Bonjour,

Oui il est tout à fait possible d'acquérir un bien immobilier au Sénégal, même lorsque l'on est étranger. Les signatures se font chez le notaire, où le tarif est de 5% du prix de vente. A cela s'ajoutent les "frais de mutation", qui s'élèvent à 5% également.

Le mode de fonctionnement est le même qu'en France, dans la mesure où les parties négocient un prix de vente et se mettent d'accord avant de se rendre chez le notaire.

Le piège majeur à éviter est de passer par un courtier. Certains étant peu scrupuleux viendront vous proposer un bien mis à la vente par une agence, et il n'est pas rare que des personnes ne connaissant pas le pays paient un bien beaucoup plus cher que s'ils étaient passé directement par l'agence.
Assurez vous également que la personne soit bien le propriétaire du bien, en lui demandant tous les papiers (acte administratif, titre foncier...).

 

Il arrive parfois que des ventes soient conclues sans passer par le notaire, ce qui évite aux propriétaires certaines taxes. Il faut bien s'assurer de tout avant d'entamer la démarche. Le mieux est d'être accompagné par une agence immobilière, cela évite bien des désagréments...