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Zonas a vivir alrededor de Bangkok
Hay muchas áreas diferentes de vivir alrededor de Bangkok así que tómese su tiempo para explorar cada barrio o soi, y evaluar la forma en que se adapte a sus propias necesidades personales. Bangkok no tiene realmente un zona central, aunque muchas personas consideran Siam como el centro.
Vida nocturna incluyen:
- Ari - Este es un barrio de moda para los expatriados occidentales. Ari tiene su propia estación de BTS cepa cielo, y que es alrededor de un viaje de diez minutos en Siam en la línea Sukhumvit. Los numerosos bares, cafeterías y restaurantes son los que hacen Ari una opción popular para muchos extranjeros. Usted conseguirá mucho más por su dinero aquí, que en lugares como Sukhumvit Road.
- Bang Na - En las afueras de Bangkok, sin embargo, usted puede estar en las zonas centrales de unos 30 minutos gracias a la autopista (nb no durante las horas pico). Un coche sería sensato si decide vivir aquí, sin embargo, hay un BTS estación. Esta es una opción popular para las familias ya que muchas escuelas internacionales están aquí, y obtendrá más por su dinero en términos de alojamiento disponibles.
- Pahonyothin / Ladprao - Esta es una zona muy agradable para las familias a vivir y es también un lugar popular para los maestros gracias por el gran número de colegios y universidades se encuentran aquí. Se tarda entre 5 a 10 minutos para llegar a la estación de tren del cielo, si usted vive en cualquiera de los Pahonythin o Ladprao carreteras principales. Hay central Centro comercial Ladprao, cine y una bolera, y también es fácil de llegar al mercado de fin de semana Chatuchak. Casas, apartamentos y casas tienden a ser alrededor de 50% más barato que propiedades similares en Bangkok más central.
- Pinklao - Más tranquilo que lugares como Sukhumvit Road, este es un lugar agradable para vivir. A pesar de perder la vida nocturna occidental de otras áreas de Bangkok, está muy cerca de Khao San Road. Hay menos tráfico aquí también, lo cual es una ventaja.
- Riverside - El río Chao Phraya atraviesa el centro de Bangkok, y al mismo tiempo vivir en el lado este se adapte a muchas personas, ya que es donde se encuentran las mejores instalaciones, la elección de vivir en el lado opuesto tiene la ventaja de ser cerca de Bangkok, pero con un ambiente mucho más tranquilo. Los edificios suelen ser de baja altura y hay una mejor opción de las casas en lugar de apartamentos.
- Soi Langsuan - Un, zona de moda de lujo, este lugar está lleno de condominio bloques con un excelente acceso a algunos fabulosos restaurantes y bares. Cerca de BTS Chidlom, Central de compras Mall World y Centro Chidlom departamento de parada, esto es un lujo, sino zona cara para vivir
- Sukhumvit Road - Esta es la carretera principal que atraviesa Bangkok. Es muy largo con los expatriados que viven en el centro de Sukhumvit Road (Nana-On Nut) tienen una gran cantidad de centros comerciales, cafés, bares, restaurantes y discotecas en su puerta. Sin embargo, la popularidad es reflejan en alquiler: precios aquí tienden a ser mucho mayor que en otras áreas alrededor de Bangkok. Thong Lo y Ekamai son áreas populares para los expatriados.
Mercado de alquiler en Bangkok
Es muy fácil encontrar alojamiento en Bangkok, ya que es un inquilinos del mercado. Es posible ver alojamiento un día, y estar en el día siguiente.
Precios de alquiler en Bangkok
Los precios de alquiler varían en función de Bangkok, como en muchos lugares, de la ubicación y el tamaño de su apartamento o casa.
Entre 3.000-6.000 baht al mes ofrece una habitación "apartamento" uno en un antiguo edificio de estilo tailandés. Los edificios son generalmente limpio, pero más pequeño y no tener seguridad. La cocina, dormitorio, sala de estar y estarán todos en un mismo espacio y el baño será de estilo tailandés (es decir, un wetroom).
7,000-15,000 baht usted debe encontrar un apartamento muy bonito. Si usted está buscando en las zonas más centrales, entonces tendrá menos espacio que si está más fuera del "main" Bangkok. Por ejemplo, 15.000 baht debe ser capaz de asegurar que un metro 40sq apartamento de un dormitorio en Ekamai, bastante cerca de Sukhumvit Road, sin embargo, probablemente será capaz de encontrar un lugar donde casi el doble del tamaño de On Nut, a sólo dos paradas de BTS más lejos.
Si usted tiene un presupuesto de 15.000 baht o más, entonces el mundo es su ostra en cuanto a la ubicación, el tamaño y las instalaciones.
Los depósitos se requieren generalmente. Esto es por lo general equivalente a 2 meses de alquiler. Revise su contrato antes de firmarlo para la cantidad y condiciones. Si deja su apartamento en el mismo estado que cuando se mudó, que por lo general tiene derecho a la totalidad al final del contrato.
Cómo a solicitudes de alquiler en Bangkok
Publicaciones en línea para alojamientos en Bangkok
Sitios de alquiler en Bangkok comunes incluyen:
- www.kkbkk.com
- www.bangkokcondofiner.com
- www.thaiproperty.in.th
- href = "http://www.bangkokhouseandcondo.com"> www.bangkokhouseandcondo.com
- www.bangkokfinder.com
- www.bangkokpropertyservices.com
- www.bangkokhomecondo.com
- http://www.mrroomfinder.com/
- http://9apartment.com/
Otro recurso es la línea clasificados Tailandia el EasyExpat .
Anuncios en los periódicos de Alojamiento en Bangkok
El Bangkok Post tiene Clasificados qué lista condominios disponibles para alquilar. En esta sección también se encuentra disponible en línea en www.classifieds.bangkokpost.com
Redes para Hoteles en Bangkok
Únete al grupo de Facebook Buscando desesperadamente a Bangkok de anuncios clasificados e información. La gente a menudo anuncian los condominios disponibles, o usted puede dejar un mensaje sobre sus necesidades y presupuesto y ver si recibe una respuesta.
También pregunte a sus amigos y compañeros de trabajo que le recomienden los servicios o sabe de alojamiento abiertos. A menudo pueden ofrecer aconsejarle sobre los mejores lugares y advertirle sobre las áreas o condominios que no valen la pena.
También puedes chatear con otros expatriados en el foro de Bangkok o Red de Tailandia y recibir consejos.
Agencias inmobiliarias en Tailandia
Los agentes en Bangkok (y Tailandia) son pagados por el propietario y no usted, por lo que están dispuestos a ayudarle a asegurar una propiedad. Por lo general, reciben el equivalente a un mes de alquiler del propietario. Aunque hay muchos agentes en Tailandia, una parte significativa sólo se centran en los expatriados con grandes presupuestos. Si usted elige un agente, asegúrese de encontrar un agente que pueda confiar y sentirse cómodo con.
Visite el apartamento
Muchos de los apartamentos también tienen una oficina de información que está abierto en horario de oficina (por lo general 09:00-17:00). Si usted ve un edificio de interés, pregunte en la oficina sobre disponibilidad ver si se le mostrará un espacio. Si usted no habla tailandés, llevar a un amigo o consejero que y hacer preguntas sobre el precio al mes, la duración del contrato y la cantidad de dinero necesaria para el depósito.
Al inspeccionar el apartamento, es importante comprobar el mismo tipo de cosas como lo haría en cualquier plano. No todas las ventanas y las puertas se abren y cierran correctamente? ¿Hay marcas en las paredes? ¿Están las tomas / plug-ins convenientemente ubicados? ¿Qué bienes y muebles se incluyen en la precio del alquiler?
Seguridad en Bangkok Alojamiento
Generalmente, Bangkok es una ciudad muy segura. Mientras que el sentido común, tal como lo haría en cualquier otra gran ciudad, usted debería ser capaz de vivir, trabajar y disfrutar en un lugar seguro medio ambiente. Sin embargo no pensar un poco en lo que respecta a la seguridad en el que elige vivir. Puede visitar el soi (barrio) en la noche para ver si usted desea sentirse seguro regresar a casa. ¿Está bien iluminado?
La mayoría de los condominios y complejos tienen guardias de seguridad que trabajan en el servicio de recepción y dotación de las puertas - sin embargo, hay que tener cuidado. Las historias de la gente para encontrar objetos perdidos de su propiedad con el guardia encontró que el culpable se conocen bien. Siempre asegúrese de que mantener su alojamiento cerrado.
Al mirar alojamiento, preguntar qué medidas de seguridad están en su lugar. Algunos edificios tienen un código / golpe pase de acceso clave que sólo permite a los residentes para acceder a los edificios o los ascensores. ¿Hay CCTV? ¿Qué tan grande es el edificio? Es más fácil para el personal para conocer un residente en edificios más pequeños, por lo que es más fácil de detectar extraños. Si el edificio es grande, es mucho más difícil de mantener de personas en el edificio. También tenga en cuenta que la mayoría de los pases de acceso tienen el nombre de la residencia impreso en ellos, y por lo que si usted pierde sus llaves, será obvio que usted vive!
Los contratos de alojamiento en Bangkok
Siempre es conveniente contar con un contrato por escrito, por lo que todo el mundo está claro acerca de sus responsabilidades. Si usted vive en un edificio de apartamentos, determinar quién es responsable de los gastos de mantenimiento. Esto es muy importante para llegar a un acuerdo sobre como reparar las cosas grandes como un ascensor (elevador) puede ser muy caro! También asegúrese de revisar el doble de la arreglos para los servicios públicos, tales como las facturas de electricidad, y la tasa que pagará. Compruebe que el suministro de agua está conectado como conexión hace ordinariamente al menos una semana - que es mucho tiempo para estar sin agua!
Contratos de 6 (o incluso 3) duración de meses no son infrecuentes, pero estará en una posición más favorable a negociar sobre la renta si usted está de acuerdo con un contrato de arrendamiento de 12 meses.
Cómo dar aviso en Bangkok
Esto se debe especificar en el alquiler Acuerdo. Preaviso habitual es de un mes. Si usted termina el contrato de arrendamiento antes de que el acuerdo especifica, tenga en cuenta que el riesgo de perder parte o la totalidad de su depósito.
Actualizar 15/09/2013
