El proceso de comprar o vender cualquier tipo de propiedad o terreno no es tan estrictamente regulado en Portugal como en España y Francia. Sin embargo, el nivel de los trámites burocráticos y la idiosincrasia portugués jurídico puede hacer un complejo de transacción. Por lo tanto, para aquellos con poco conocimiento del país, idioma, sistema jurídico y administrativo, lo mejor es contratar a un abogado local para actuar como un agente de su interés. A continuación hay algunos consejos básicos e información relacionada con la compra de propiedades en Portugal. Para obtener información más detallada, por favor haga clic aquí.

Para comprar una propiedad en Portugal tendrá un número fiscal de la Oficina de Impuestos. Sin embargo, un portugués no residente deberá designar a un representante fiscal portugués para comprar una propiedad en Portugal. Al comprar la propiedad, esperar los siguientes costos:

• El Depósito ( cursiva; "> Entrada) suele ser entre 10% y el 20% del precio de compra
• El Gobierno portugués de la Propiedad de Impuestos (Imposto sobre Transmisiones Municipal) varía de acuerdo a la ubicación de la propiedad
• Los gastos de notaría y de Tierras y Registro de la Propiedad tasas que varían según el precio de compra de la propiedad
• Stamp Duty ( cursiva; "> Imposto de Selo) - en general, el 0,8% del precio de compra
• Estate Honorarios de la Agencia - Este es normalmente alrededor de un 5% y está incluido en el precio de venta
• Los costes de la hipoteca (Crédito Habitação)
  

Agentes de Bienes Raíces

Hay muchas agencias inmobiliarias en Lisboa. Puede intentar lo siguiente:

• http://www.lucasfox.com
• http://www.homegain.com/
• http://www.viviun.com/Real_Estate/Portugal
• http://www.Primelocation.com/lisbon
• http://www.globespanproperty.com/

Gastos de notario

Estate honorarios son empinadas y, normalmente, alrededor del 5%. Esto se incluye en la venta precio de la propiedad.

Impuestos

El Gobierno portugués de la Propiedad de Impuestos (Imposto sobre Transmisiones Municipal) se percibe también en los compradores. Por lo general, 5% del valor de una propiedad en el campo, del 6,5% para una propiedad urbana, en tal caso, la propiedad urbana es usada exclusivamente en la residencia del comprador, los impuestos locales varía a una velocidad de hasta 6%, según el valor de la propiedad, y 8% para un bienes adquiridos mediante una cuenta offshore.

Servicios Recomendados