Alquilar en Casablanca

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Hay varias opciones para el alquiler de una propiedad en Marruecos desde la tradicional a las viviendas modernas. Encontrar el lugar perfecto por lo general toma algún tiempo, por lo que planificar con mucha antelación y visitar antes de pasar, si es posible.

Viviendas Mercado

Muchos extranjeros viven en Marruecos, en particular en Casablanca. Rabat, Marrakech, Fez y Tánger también alberga poblaciones de expatriados.

Los apartamentos se "ven tal como son" en Marruecos. Este complejo de apartamentos los medios no están pintadas y sin reparación antes de mover pulg Es la responsabilidad del arrendatario de cuidar de las reparaciones de todos y al mismo tiempo que viven allí. Las reformas importantes deben ser discutidos con el propietario. Pisos sin amueblar se ofrecen al descubierto, lo que significa que no puede tener un refrigerador, estufa y horno de la unidad, o cualquier otros aparatos de cocina. Algunos cuartos de baño pueden incluir un baño tradicional y el grifo de agua para tirar de la cadena con un cubo. Los sistemas de calefacción y refrigeración son también no es típico de apartamentos (y con frecuencia son innecesarias en la clima templado), con calefactores y ventiladores de una solución más común. Los pisos suelen ser sin alfombra para las alfombras son muy populares.

Precios

En las principales ciudades de Casablanca, Rabat y Marrakech un apartamento cuesta entre 2.500 y 6.000 MAD por mes. En ciudades más pequeñas los precios son más bajos. Apartamentos en el rango más bajo son más típicas de los barrios con los básicos apartamentos sin amueblar, sin baños completos.

Cómo buscar un alquiler

Listado en línea

En línea listados le puede dar una idea del mercado y le permitirá determinar si un lugar se ajusta a sus especificaciones antes de gastar tiempo en ir a verlo.

Periódicos

Varios de los documentos tienen una sección de anuncios clasificados útil.

Discusión General

Foros de expatriados y sociales y está clasificado son otro recurso para los solicitantes de empleo. Usted puede obtener una expectativas realistas de lo que es vivir en Marruecos, así como establecer contactos útiles. Echa un vistazo a Easy Expat de clasificados , foros , y target = "_blank"> de red para conectarse con los expatriados.

Agente inmobiliario

Los agentes inmobiliarios son muy útiles en la búsqueda de un hogar y la comprensión del clima de bienes raíces. Por lo general, se conoce como samsar en Marruecos, que le proporcionará una descripción de las propiedades disponibles, que le acompañe a visionados, asegúrese de que su contrato cumple con los estándares esperados.

Samsars suelen ocupar otro puesto de trabajo a tiempo completo y rara vez tienen oficinas por lo que la forma más fácil de encontrar a alguien suele ser pregunta por la zona. Pregunte en los cafés de té, tiendas de conveniencia y otros lugares donde la gente convocan. Si usted es empleado de una compañía, pueden tener un agente oficial que trabajan con ellos se puede referir. También puedes ver con tus amigos y conocidos para la recomendaciones.

Mientras ve los apartamentos con un agente, asegúrese de preguntar para ver una amplia gama de opciones de vivienda. Como extranjero, muchos agentes de suponer que usted desea un apartamento lujoso o caro. Haga su investigación antes de tiempo preguntando a compañeros expatriados lo mucho que su alquiler es, y recuerde que siempre hay opciones para todos los presupuestos. Si su agente no le mostrará ellos, encontrar un nuevo agente.

El arrendatario y el propietario paga una pequeña comisión a la samsar por sus servicios en caso de un apartamento se alquila.

Contratos

Los contratos de alquiler deben ser por escrito para proteger sus derechos como un principio. Esto puede ser común en algunas zonas como el mes a mes los arrendamientos pueden ser muy popular. Por lo general, usted paga los primeros meses de alquiler y se mueven en y no se contrata nunca. Si usted tiene un contrato, por lo general será en árabe o francés. Asegúrese de que entiende totalmente el contrato antes de firmarlo. Usted puede consultar con un asesor o abogado, o hacer que el documento traducido por un traductor jurado. Los documentos en Marruecos tienen que ser legalizados (ante notario) en un edificio de la ciudad la administración local con el fin de ser considerado como un acuerdo válido. Los documentos que no están legalizados se consideran nulos y sin valor, y no se pondrán de pie en el cualquier tribunal.

    Los acuerdos deberán incluir:
  • Propietario y del inquilino nombres
  • La identificación de la propiedad alquilada y su uso
  • Plazo de alquiler
  • Alquiler y cargos adicionales

Depósito

Un depósito puede no ser necesaria, pero si es necesario, debería indicarse en el contrato y pagado antes de pasar pulg El depósito debe ser la misma cantidad que un mes de alquiler.

Nota

Como muchos contratos de alquiler son mes a mes, la notificación requerida es bastante corto. Si usted tiene un contrato, para consultar los términos relativos a la notificación.

Al salir de una propiedad, usted debe inspeccionar una vez más con el propietario y discutir cualquier problema o reparaciones necesarias. Daños y perjuicios Generalmente se toman fuera del depósito, y devolvió el resto del depósito.

Actualizar 13/02/2012


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