Alquilar en Kuwait

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La mayoría de las familias que se desplazan a Kuwait optan por vivir en una casa en lugar de un apartamento. Sin embargo, algunos todavía prefieren un apartamento. Los apartamentos y las casas se pueden encontrar tanto en la ciudad como fuera. Es una elección personal.

Mercado de alquiler

Gama de precios varía dependiendo de varios factores, uno de los más grandes son el tamaño del lugar de residencia. Como los precios fluctúan mucho, puede llegar a pagar entre 200 y 350KD al mes por un apartamento (Dentro y fuera de la ciudad), con la mayoría de los servicios incluidos. Las familias pueden alquilar una casa de tamaño moderado (3bedroom/2bathroom) a partir de 600KD por mes, incluido de utilidades.

Casas de alquiler frente a apartamentos de alquiler en Kuwait son relativamente igual. Hay un mercado saludable de propiedades fácil acceso por lo que encontrar un lugar para establecerse no debería ser un gran problema para la mayoría de la gente. Saber dónde buscar y cómo negociar con los propietarios son sus mayores obstáculos. Tiempo de años no tiene ningún efecto sobre las propiedades de alquiler en Kuwait. Es posible, sin embargo, encontrar algunas propiedades poco más caro cuanto más cerca de la costa del Golfo Pérsico que eres.

Cómo buscar un alquiler

Online

Hay muchos de búsqueda en línea motores alguien puede utilizar para encontrar propiedades de alquiler en Kuwait. Trate de usar los agentes locales de bienes raíces cuando sea posible. Son los más adecuados para ayudarle a encontrar casas y apartamentos de alquiler adecuadas, y saben las áreas también.

Los sitios populares para Kuwait:

  • Q8 Residence - Creado en el 2009 con una base de datos bilingüe (Inglés y árabe), realizar búsquedas para casas y apartamentos, con fotos.
  • Kuwait Directorio de Bienes Raíces - Un centro para este tipo de propiedades en Kuwait, tanto de alquiler y compra.
  • Alamlak - Un portal principal para propiedades en varios países, como Kuwait.
  • Horizon Q8 Real Estate - Un sitio web muy moderna, hasta al día con una base de datos.
  • href = "http://www.era-kuwait.com/Pages/index.aspx"> ERA-Kuwait - Una compañía en todo el mundo con cientos de propiedades en alquiler.
  • en el Medio Oriente - Una base de datos que abarca varios países de todo el Oriente Medio.

Periódicos

Varios periódicos tienen una sección clasificada útil. Hay características enumeradas para casas y apartamentos. También puede encontrar el anuncio compartir piso ocasional también.

Rental Agent

Hay muchos agentes de bienes raíces en Kuwait, y ciertamente uno puede consultar a un agente sobre propiedades específicas. Un agente es responsable de encontrar varias propiedades, en contacto con el propietario, y el establecimiento de reuniones. Hable con Agentes de Bienes Raíces individuales personalmente para aprender más acerca de su los servicios y los impuestos aplicables. Más de las veces, las grandes empresas, las empresas y las empresas bien establecidas, ya tienen agentes que están acostumbrados a trabajar con ellos y manejar todos los trámites y el pago de las tasas. . Sin embargo, la mayoría de la gente simplemente utilizar motores de búsqueda para encontrar una casa o apartamento.

La visita a un Inmueble Alquiler

Una vez que encuentre una vivienda que le guste, es muy importante fijar una reunión para ir a ver la casa / apartamento. Las reuniones son fáciles de arreglar y la mayoría de los anuncios vienen ya sea con un número de teléfono o contactos de correo electrónico. Si usted tiene un amigo de confianza que es bilingüe, llevarlas consigo, por si el propietario de la tierra no es fluido en su lengua materna.

Contratos

La mayoría de las veces, los contratos están escritos en árabe y en Inglés. Sin embargo, en el caso de una disputa entre usted y el propietario de la tierra, la versión en árabe de cualquier contrato es el que es ejecutable en un tribunal de justicia. Tome muchas de tiempo y leer el contrato detenidamente. Mejor aún, pida a alguien que habla con fluidez en árabe traducir la parte árabe para usted.

Usted puede contar con el propietario para solicitar un depósito de seguridad y con varios meses de alquiler por adelantado. Asegúrese de que todo está escrito en el contrato relativo a los servicios públicos, la devolución de los depósitos, mascotas, ya quién contactar en caso de haber alguna reparación. Si se incluye el servicio de limpieza, asegúrese de que está señalado en el contrato. Asegúrese de tener una plaza de aparcamiento cubierto (s) ya que es extremadamente caliente durante los meses de verano.

Pida un recibo por el dinero pagado al propietario. Además, averigüe si hay sanciones por romper su contrato antes de tiempo. Si es así, asegúrese de que está escrito en el contrato. Los reembolsos por cualquier meses no utilizados en su contrato son difíciles de conseguir.

Busque el consejo legal para cualquier antes de comprometerse a un contrato. SI ESTÁS EN DUDA ACERCA DE CUALQUIER PARTE DE SU CONTRATO DE ALQUILER, NO FIRME.

Notar

Las notificaciones que no son la norma en Kuwait. La mayoría de la gente tiene un contrato de alquiler fijo, cada seis meses o 1 año. Esto significa que una vez que su período de alquiler es más, seis meses, por ejemplo, que el arrendatario está obligado a desalojar la propiedad en o antes de la fecha de finalización. El no hacerlo puede resultar en una acción legal en su contra o, peor aún, se quitó la fuerza por el dueño de la propiedad.

No hay organizaciones locales o los grupos de defensa de los inquilinos pueden echar mano para ayudarles a resolver disputas con los propietarios. Los inquilinos tienen dos opciones. En primer lugar, tratar de resolver el problema con el propietario o llevar el asunto a los tribunales.

Actualizar 26/05/2013


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