Mercado de la vivienda

Muchos ciudadanos de El Cairo viven en lo que los expatriados se considera infravivienda. También hay habitaciones de gran lujo, y una gran cantidad de alojamientos que están acostumbrados a los expatriados de la vivienda.

La mayoría de los edificios ofrecen una bowab, un portero. Este es un personaje importante, ya que brinda servicios y ayuda con asuntos de vivienda. Se acostumbra a dar propina una vez al mes, (20 LE es adecuado).

Como un país musulmán, los seguidores del Islam son llamados a la oración cinco veces al día desde los altavoces en la parte superior de las mezquitas. Antes de firmar un contrato de arrendamiento, pasa por la propiedad en un momento que coincide con la llamada a la oración para evaluar el nivel de sonido del interior de la propiedad.

Los expatriados en el Cairo

Los expatriados en el Cairo por lo general viven en apartamentos, dúplex y villas en régimen de alquiler. Si usted está en El Cairo con una empresa, que suelen hacer todos los arreglos para que usted y algunas compañías incluso han vivienda a largo plazo ya establecido para sus empleados expatriados.

Las áreas más populares son Maadi, Digla, Zamalek, y la Ciudad Jardín. Maadi y Digla están cerca de centros comerciales, cines, restaurantes, gimnasios y escuelas. Zamalek y Ciudad Jardín se encuentran en el centro de El Cairo, donde el volumen de tráfico es alto. Los estadounidenses, británicos y alemanes escuelas internacionales en la materia.

Los extranjeros son a menudo tratados de manera diferente que los locales y puede ser cargado más. Los propietarios a menudo se acercará a los nuevos inmigrantes con los aumentos de alquiler al azar. Esta es una de las razones por las que es importante contar con un contrato con un precio acordado por escrito. Rechazar un aumento de por lo menos seis meses.

La gente se extienda la palabra que un extranjero se ha mudado y que puede ser abordado por personas que ofrecen diversos servicios tales como planchar o limpiar. Sea cortés y amable, pero no tiene que aceptar sus servicios.

Tenga en cuenta que las mujeres solteras que viven en viviendas por sí sola no es común en Egipto. Los hombres de llegar a un piso de la mujer es vista como inadecuada. Si tiene familiares a través, que el propietario o el bowab sabe de antemano que va a aliviar las mentes de los vecinos acerca de la situación.

Precios

Los precios son a menudo diferentes de propios y extraños. Algunos extranjeros informe teniendo éxito con un egipcio hasta el establecimiento de citas Espere pagar alrededor de EGP 2500 -. 3,000 por el alquiler de un apartamento de 2 dormitorios.

Cómo buscar un alquiler

Listado de línea

Anuncios en línea puede dar una sensación para el mercado y le permite determinar si un lugar se ajuste a sus especificaciones antes de servicios de semsarrs varios. Es recomendable que se acerque a sólo empresas de reputación para ayudar en su búsqueda de un hogar.

Mientras ve apartamentos con un agente de alquiler, asegúrese de preguntar a ver una amplia gama de opciones de vivienda. Como extranjero, muchos de los agentes de alquiler a suponer que usted desea un apartamento lujoso o caro, o si el propietario puede pedir más que el valor real de la vivienda. Asegúrese de hacer su investigación antes de tiempo preguntando a su compañeros expatriados en El Cairo, lo mucho que su alquiler es, y recuerde que siempre hay opciones para todos los presupuestos.

Redes y Discusión General

Egipto es un país donde la red le proporcionará algunos de sus mejores opciones. Difundir la palabra que estás buscando y pregunte a sus amigos, vecinos y contactos si saben de las propiedades disponibles.

Foros de expatriados y social, y es clasificado son otro recurso para los solicitantes de vivienda. Usted puede obtener una expectativas realistas de lo que es vivir en El Cairo, así como hacer contactos útiles. Echa un vistazo a Easy Expat de Egipto Foro y de la red para conectar con expatriados allí.

El tablón de anuncios la Universidad Americana de El Cairo es otro lugar para buscar anuncios. Muchos propietarios mensaje aquí con propiedades destinadas a estudiantes extranjeros, sobre todo al principio de cada semestre. Si usted no es un estudiante, usted debe dejar que el propietario sabe que usted está buscando.

Para hacer frente a la comunidad de El Cairo de negocios de la Cámara Americana de Comercio ofrece excelentes conexiones.

Publicaciones

Hay revistas egipcias Inglés encontrar en la mayoría de los hoteles que las compañías de la lista de alquiler en la zona de Back clasificados. Estas compañías ofrecen ambos agentes y listados.

También hay pequeñas publicaciones Inglés como "Times Comunidad Maadi".

Apartamentos visita

Si usted no está familiarizado con el árabe, tratar de traer un amigo o consejero. Contratos y los detalles serán casi siempre en árabe, como las negociaciones.

Casi todas las viviendas se ofrecen amuebladas. Asegúrese de prestar especial atención a la funcionalidad de:

• calentador de agua
• teléfono
• enchufes eléctricos
• estufa
• nevera
• cuartos de baño

Contratos

Los contratos de alquiler deben ser por escrito. Si el propietario no quiere escribir un acuerdo-insiste. Este es un paso vital para protegerse. Los propietarios a menudo toman una fotocopia de su pasaporte, así.

Los acuerdos deben incluir:
• Propietario y del inquilino nombres
• Identificación de la propiedad alquilada y su uso
• Plazo de alquiler
• Alquiler y los gastos adicionales

Depósito

No es un requisito legal que los propietarios deben tener un depósito, pero por lo general lo solicita. El depósito debe ser la misma cantidad que un mes de alquiler. A menudo es difícil de extraer el depósito a la salida. Tratar de confirmar los detalles de un depósito regresó en el contrato.

Aviso

El plazo de preaviso que está escrito en el contrato. Usted debe dar por lo menos 30 días de antelación.

Al salir de una propiedad, usted debe inspeccionar de nuevo con el propietario y discutir cualquier problema o reparaciones necesarias. Los daños suelen ser sacado del depósito, y devolvió el resto del depósito.

Servicios Recomendados