Alquiler de un mercado en Nicosia

Hay muchos alquileres a corto y largo plazo disponibles en Nicosia, ya sean amueblados o sin amueblar, para que pueda elegir. Los alquileres a corto plazo serán más baratos en el invierno fuera de temporada, cuando hay menos demanda turística para ellos.

Precios de alquiler en Nicosia

Un apartamento de una habitación en el centro de la ciudad le costará alrededor de 400 euros al mes, mientras que podrá encontrar alojamiento similar a cierta distancia del centro de la ciudad para alrededor de 300 euros. Sin embargo, la mayor parte del centro de la ciudad es muy amigable para los peatones, por lo que puede valer la pena gastar un poco más en un alquiler céntrico para ahorrar el dinero y la molestia del transporte diario.

Si usted es Si busca un apartamento o adosado de lujo moderno, le costará entre 700 y 800 euros al mes. Si prefiere alquilar una casa grande porque se muda con su familia, esto costará entre 1100 y 1400 euros al mes.

En general, los propietarios requieren un mes de alquiler como depósito además del primer mes de alquiler por adelantado cuando firman un contrato de alquiler. Los contratos de alquiler a largo plazo son válidos por uno o dos años con la posibilidad de renovación, y no incluyen los servicios públicos, mientras que los alquileres a corto plazo generalmente se alquilan durante 6 meses o menos con los servicios incluidos en el precio del alquiler.

Áreas populares para vivir en Nicosia

Hay muchas áreas diferentes para vivir Nicosia, así que tómese su tiempo para explorar cada vecindario y evaluar cómo satisface sus necesidades personales.

También debes tener en cuenta que Nicosia es la última capital dividida en el mundo, separada por el verde Línea, marcada por alambre de púas y torres de guardia a lo largo de su longitud. La parte norte de la ciudad técnicamente pertenece al norte de Chipre no reconocido por los turcos, y la parte sur de Nicosia es la capital del Estado griego de Chipre.

La distinción debe tenerse en cuenta al buscar en qué parte de la ciudad encontrar alojamiento, ya que la mayoría de los expatriados prefieren el estado chipriota griego oficialmente reconocido, ya que también posee el población más grande (aproximadamente 270,000 residentes en comparación con 85,000 en la parte norte de la ciudad).

Las áreas populares de Nicosia incluyen:

• Laiki Geitonia - Laiki Geitonia es un destino popular para los turistas, pero un También un gran vecindario para expatriados en Chipre. Es la Ciudad Vieja dentro de la ciudad amurallada central de Nicosia, y tiene pintorescas calles de adoquines junto con muchos restaurantes que bordean sus callejones. La transitabilidad, cultura y apego del vecindario la historia lo convierte en una gran opción para los expatriados que desean descubrir más de Chipre.
• Centro de la ciudad: el moderno centro de la ciudad de Nicosia es atractivo para muchos expatriados porque es el concurrido centro comercial y de negocios de la ciudad. Re Los precios en el área son un poco más altos por esa razón, pero si desea acceder a una variedad de negocios y tiendas, el centro de la ciudad es el lugar para estar.
• Engomi - Engomi es un barrio popular entre los estudiantes, ya que las Naciones Unidas iversity de Nicosia se encuentra dentro de sus fronteras. Expatriados como Engomi debido a la diversidad del área, ya que los estudiantes de Europa del Este, Árabes, Británicos, Franceses y Americanos pueblan el área. Aunque Engomi es principalmente residencial, también hay cafés, librerías y museos para el público académico.
• Agioi Omologites - Agioi Omologites es un barrio residencial tranquilo situado a pocos minutos a pie del centro de la ciudad de Nicosia. Si quieres un fácil acceso a la ce nter pero un vecindario más relajado, Agioi Omologites es una gran opción. También estarás bastante cerca de la Escuela de Inglés de Nicosia.
• Arasta : si eliges vivir en el lado norte de la ciudad, Arasta es un gran nei ghborhood para considerar. Esta parte histórica peatonal de Nicosia tiene muchas opciones de tiendas y restaurantes, y está muy cerca de la Línea Verde y del centro comercial de Ledra Street, que divide la ciudad.

Cómo buscar Alquiler de vacaciones en Nicosia

Publicaciones en línea para alojamiento en Nicosia

Hay muchos sitios web que lo ayudarán a buscar el alquiler perfecto en Nicosia. Mira algunos de los siguientes:

• href = "http://www.xe.com.cy/category/apartments-for -rent "> Xrises Efkeries
• Pes Posa
• href = "http://www.lettingscyprus.com/properties-for-rent/search:district-nicosia:district-nicosia"> Lettings Chipre
• Vida de Chipre

Anuncios de periódicos para Alojamiento en Nicosia

Los periódicos chipriotas a menudo presentan anuncios de alquiler en inglés. Echa un vistazo a uno de los periódicos más populares del país, The Cyprus Mail , que también tiene un edición en línea que puedes ver.

Redes de alojamiento en Nicosia

Si conoces a alguien en Nicosia, es posible que puedan ayudarte a encontrar un alquiler a través de sus conocidos y de boca en boca.

También puede establecer una red con otros expatriados para tener una idea de qué áreas de la ciudad son las más adecuadas para usted, y en qué vecindarios es probable que obtenga un buen valor por su dinero. Echa un vistazo a los clasificados en Chipre en los foros de EasyExpat para encontrar compañeros expatriados en Chipre.

Si se va a mudar a Nicosia por motivos de trabajo, pregunte a sus colegas o empresas si tienen alguna recomendación en lo que respecta a alquileres.

Agentes de alquiler en Chipre

Existen muchos agentes inmobiliarios en Chipre para ayudarlo a alquilar una casa, la mayoría de los cuales tienen su propia especialización, como Ledra Properties , que lo ayudará a ubicar un apartamento en el la ciudad amurallada interior de Nicosia y Nicosia Prime Homes . Compare antes de encontrar un agente con el que se sienta cómodo y siempre haga su propia investigación para asegurarse de que no lo haga. terminan alquilando una propiedad a un precio más alto de lo normal para el área.

Visita el apartamento

Muchos edificios de apartamentos tienen una oficina de información que está abierta durante el horario comercial (generalmente de 9:00 a 17:00). Si ves un edificio de interés, pregunte en la oficina acerca de la disponibilidad, vea si le mostrarán un espacio. Si no habla griego, traiga a un amigo o asesor que lo haga y haga preguntas sobre el precio por mes, la duración del contrato y la cantidad de dinero requerida para depositar. Aunque es probable que los agentes de apartamentos hablen inglés, siempre es mejor tener un local con usted cuando pregunte sobre el alquiler de una propiedad.

Al inspeccionar el departamento, es importante verificar el mismo tipo de cosas que harías en cualquier apartamento. ¿Se abren y cierran todas las ventanas y puertas correctamente? ¿Hay alguna marca en las paredes? ¿Los enchufes / complementos están convenientemente ubicados? ¿Qué bienes y muebles están incluidos en el precio del alquiler?

Seguridad en Nicosia Alojamiento

Nicosia es generalmente una ciudad muy segura, debido tanto a su tamaño pequeño como a la sensación de la comunidad, y también a la baja tasa de criminalidad en Chipre en general. No es extraño tener robos, como en cualquier ciudad, pero simplemente use el sentido común con su alojamiento y debería estar bien.

Aunque los barrios en Nicosia son muy seguros durante el día, y en su mayor parte por la noche, revisa tu barrio potencial antes firmando un contrato. Quizás visite la zona por la noche y vea si se siente cómodo caminando por las calles cercanas a su posible apartamento.

Por último, especialmente si está alquilando un apartamento, es una buena idea comprender completamente el medidas de seguridad que el edificio tiene en su lugar. ¿Hay un código de clave o código de acceso para ingresar? ¿Hay un portero o guardia de seguridad? Tome nota de qué medidas existen y qué necesita para sentirse cómodo en su hogar.

Contratos de alojamiento en Nicosia

Siempre es sensato tener un contrato por escrito, para que todos tengan claras sus responsabilidades. Si vive en un edificio de condominio, determine quién es responsable de las tarifas de mantenimiento. Es muy importante venir a un acuerdo sobre los costos de mantenimiento, ya que reparar grandes cosas como un ascensor (elevador) puede ser muy costoso.

La mayoría de los servicios públicos en alquiler a largo plazo en Nicosia son atendidos por el inquilino, en lugar del propietario, pero por alquileres a corto plazo los servicios públicos deben incluirse en el precio de alquiler. Asegúrese de que este sea el caso antes de firmar cualquier contrato.

Además, como en la mayoría de los lugares, cuanto más larga sea la duración del contrato que firme, mejor posición tendrá. para negociar el precio La mayoría de los propietarios en Chipre están abiertos a negociaciones, especialmente si el contrato de alquiler es por 12 meses o más.

Dar aviso en Nicosia

Los términos aceptables para dar aviso deben especificarse en su alquiler contrato, así que revise cómo puede hacer los arreglos para abandonar su alojamiento, en caso de ser necesario, antes de firmar. El tiempo promedio de notificación que la mayoría de los contratos especifica es alrededor de un mes antes de abandonar el edificio.

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