  ]Para encontrar informaciones idénticas, mira la versión inglesa. |
Debes firmar un contrato. El precio del alquiler se escribe kalt , es decir, sin cargos, o cálido, es decir, con cargos.
Asesoramiento: los inquilinos ayudan a los inquilinos Frankfurt eV, de lunes a viernes 9-13: 00 + 14-18: 00 - tel. : 069 2835 48
El depósito
El inquilino debe pagar el depósito si esto está específicamente escrito en el contrato. El propietario retiene este depósito si el inquilino daña el piso. De acuerdo con la Según la ley, el depósito no puede exceder los 3 meses del alquiler sin cargos. Tiene varios tipos de depósito, de acuerdo con la preferencia del propietario:
Depósito en efectivo : la mayoría de las veces, el propietario debe poner el depositar en una cuenta específica. El monto del depósito puede ser pagado por el inquilino en 3 cuotas. El primer pago debe suceder al comienzo del contrato. El depósito (o solo una parte si se han producido daños) y los intereses será devuelto al inquilino cuando se vaya.
Otro tipo de contratos : también puede abrir una cuenta de ahorro en su nombre o solicitar una garantía bancaria. Según su elección, solicitará el formulario en su banco para completar
Depósito de intereses : el depósito con intereses permanece en el banco durante el período de notificación de 3 meses. El inquilino puede saber cuál es el monto del interés.
Antes de mudarse a un piso nuevo
Tú debe firmar un inventario (lectura de medidores, problemas con el piso) en su nuevo piso.
El período de notificación
El período de notificación depende de la duración del contrato y puede ser de 3 meses. a 12 meses El período de notificación oralmente dado no tiene ningún valor. Para contratos con una duración limitada, solo puede irse antes si el contrato especifica que puede encontrar otro inquilino. En situaciones excepcionales, puede aceptar con su arrendador para encontrar otro inquilino que el arrendador acepte.
Restaurando
Cuando salgas del piso debes renovarlo. La restauración debe definirse con el propietario. No debería tener que volver a pintar, por ejemplo, Si no se menciona en el contrato. Cuando se mude a un piso nuevo, debe verificar que se haya realizado la renovación. Escriba problemas y daños en el inventario.
Inventario
Debe hacer el inventario con el propietario cuando deje su piso, pero también cuando comience a alquilar un nuevo alojamiento. El estado del piso debe acordarse por escrito y tomarse las lecturas del medidor.
Seguros
- edificio seguro (Hausratversicherung)
El alojamiento estará asegurado por incendio, explosión, robo o daños debido a inundaciones de agua, tormentas, etc. Este seguro es obligatorio.AXA Colonia
Vers. -Servicio der Frankfurter Sparkasse
Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - Tel: 069929 1060 - Seguro personal (Hafpflichtversicherung)
El ocupante puede estar asegurado (Privathaftpflicht) f o contenido y daños accidentales (personas, muebles ... etc.). Se puede encontrar información con:
Patria Versicherung Aktiengesellschaft
Vers. -Servicio der Frankfurter Sparkasse
Schäfergasse 33, 60313 Frankfurt - Tel: 069929 106 0 0
Negar
Los desechos se separan de acuerdo con el papel, el vidrio, etc. antes de la recolección.
El servicio de recogida de basuras (en el ayuntamiento) proporcionará información sobre las fechas si desea que recojan artículos grandes (muebles, ropa máquina,
Actualizar 2/10/2019
Apartamentos amueblados para viajeros
Tanto si eres un estudiante, un expatriado o un viajero de negocios, encontrar un apartamento adecuado en Francfort no siempre es fácil. HOMELIKE ofrece apartamentos amueblados en toda Europa.
Los alojamientos amueblados son apartamentos totalmente equipados con todo lo necesario para vivir en Alemania: cocina, wifi, espacio de trabajo, lavadoras o servicio de lavandería ... etc. Se pueden alquilar por un período prolongado y completo equipado con toda la necesidad.
Características de Homelike
Los clientes de HOMELIKE solo necesitan traer sus maletas cuando se muden a Francfort. Todos los apartamentos incluyen ropa de cama, toallas y las necesidades diarias (jabón, champú, especias, etc.). Además brindan espacio de trabajo, internet de alta velocidad, servicio de lavadora o lavandería y servicio de limpieza final, todo incluido en el precio del alquiler.
- Elección de alojamiento (alojamiento de servicio, alojamiento corporativo, apartamentos que admiten mascotas)
- Acuerdos de arrendamiento flexibles (por 1 mes hasta 2 años) y opciones de pago flexibles
- Proceso de reserva 100% online tan simple como un hotel con más flexibilidad y precios transparentes con todo incluido
- Gerente dedicado y atención al cliente en 7 idiomas (inglés, alemán, español, francés, holandés, portugués y chino)