Mietmarkt in Nikosia

Es gibt viele kurzfristige und langfristige Vermietung in Nicosia, entweder möbliert oder unmöbliert, für Sie zur Auswahl. Kurzfristige Vermietungen werden im Winter außerhalb der Saison billiger, wenn es niedriger ist touristische Nachfrage für sie.

Mietpreise in Nikosia

Ein Apartment mit einem Schlafzimmer im Stadtzentrum kostet ungefähr 400 Euro im Monat, während Sie in der Nähe des Stadtzentrums eine ähnliche Unterkunft finden werden 300 Euro. Der größte Teil des Stadtzentrums ist jedoch sehr fußgängerfreundlich, so dass es sich lohnt, ein wenig mehr für eine zentral gelegene Unterkunft zu investieren, um das Geld und die Mühe des täglichen Transports zu sparen.

Wenn du bist Auf der Suche nach einem modernen, luxuriösen Apartment oder Stadthaus werden Sie zwischen 700 und 800 Euro im Monat kosten. Wenn Sie ein großes Haus mieten möchten, weil Sie mit Ihrer Familie umziehen, kostet das ungefähr 1100 bis 1400 Euro pro Monat.

In der Regel benötigen Vermieter bei der Unterzeichnung eines Mietvertrages zusätzlich zur Miete des ersten Monats eine Monatsmiete als Kaution. Langfristige Mietverträge haben eine Laufzeit von ein bis zwei Jahren mit der Möglichkeit von Erneuerung, und enthalten keine Dienstprogramme, während Kurzzeitmieten sind in der Regel für 6 Monate oder weniger mit Nebenkosten im Mietpreis enthalten geleast.

Beliebte Gebiete um Nicosia zu leben

Es gibt viele verschiedene Bereiche zum Leben Nicosia nehmen Sie sich also Zeit, um jede Gegend zu erkunden und zu bewerten, wie sie Ihren persönlichen Bedürfnissen entspricht.

Sie sollten auch berücksichtigen, dass Nikosia die letzte geteilte Hauptstadt der Welt ist, getrennt durch das Grüne Linie, markiert durch Stacheldraht und Wachtürme entlang seiner Länge. Der nördliche Teil der Stadt gehört technisch zum nicht anerkannten türkisch gehaltenen Nordzypern, und der südliche Teil von Nikosia ist die Hauptstadt des Beamten Griechisch gehaltener Staat von Zypern.

Die Unterscheidung sollte berücksichtigt werden, wenn man sich erkundigt, in welchem ​​Teil der Stadt eine Unterkunft zu finden ist, da die meisten Expats den offiziell anerkannten griechischen zypriotischen Staat bevorzugen, da er auch die größere Bevölkerung (ca. 270.000 Einwohner gegenüber 85.000 im nördlichen Teil der Stadt).

Beliebte Gebiete von Nikosia umfassen:

• Laiki Geitonia - Laiki Geitonia ist ein beliebtes Ziel für Touristen, aber a Auch eine tolle Gegend für Expats in Zypern. Es ist die Altstadt in der von Mauern umgebenen Innenstadt von Nikosia und hat malerische Kopfsteinpflasterstraßen mit vielen Restaurants entlang der Gassen. Die Gehbarkeit des Viertels, Kultur und angeschlossen Geschichte machen es eine gute Wahl für Expats, die mehr von Zypern entdecken möchten.
• Stadtzentrum - Das moderne Stadtzentrum von Nikosia ist attraktiv für viele Expats, da es das geschäftige Geschäfts- und Einkaufszentrum der Stadt ist. Re Die Preise in der Gegend sind aus diesem Grund etwas höher, aber wenn Sie Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften und Geschäften haben möchten, ist das Stadtzentrum der richtige Ort.
• Engomi - Engomi ist ein beliebtes Viertel mit Studenten, wie die Un iversity von Nikosia befindet sich innerhalb seiner Grenzen. Expats wie Engomi wegen der Vielfalt der Region, wie osteuropäische, arabische, britische, französische und amerikanische Studenten das Gebiet bevölkern. Obwohl Engomi hauptsächlich Wohnviertel ist, gibt es auch Cafés, Buchhandlungen und Museen für das akademische Publikum.
• Agioi Omologites - Agioi Omologites ist eine ruhige Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Nikosia entfernt. Wenn Sie leichten Zugang zum ce wollen Nach einer entspannteren Gegend ist Agioi Omologites eine gute Wahl. Sie werden auch ganz in der Nähe von Nicosia Englisch Schule sein.
• Arasta - Wenn Sie sich entscheiden, in der Nordseite der Stadt zu leben, ist Arasta eine großartige Nei Ghorhood zu prüfen. Der fußgängerfreundliche historische Teil von Nikosia bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die grüne Linie und das kommerzielle Zentrum der Ledra Straße, die die Stadt trennt, befinden sich ganz in der Nähe.

So suchen Sie nach Unterkunft in Nikosia

Online-Buchungen für Unterkunft in Nikosia

Es gibt viele Websites, um Ihnen bei der Suche nach der perfekten Unterkunft in Nikosia zu helfen. Überprüfen Sie einige der folgenden Punkte:

• href = "http://www.xe.com.cy/category/apartments-for-rent"> Xrises Efkeries
• Pes Posa
• href = "http://www.lettingscyprus.com/properties-for-rent/search:district-nicosia:district-nicosia"> Vermietungen Zypern
• Zypern-Leben

Zeitungsanzeigen für Unterkunft in Nikosia

In den zypriotischen Zeitungen werden oft Anzeigen in englischer Sprache geschaltet. Schauen Sie sich eine der beliebtesten Zeitungen des Landes, The Cyprus Mail , an Online-Ausgabe können Sie auschecken.

Vernetzung für Unterkünfte in Nikosia

Wenn Sie jemanden in Nikosia kennen, können Sie in der Lage sein, Ihnen durch ihre Bekannten und Mundpropaganda zu helfen, eine Miete zu finden.

Sie können auch mit einem Netzwerk arbeiten andere Expats, um ein Gefühl dafür zu bekommen, welche Bereiche der Stadt für Sie am besten geeignet sind, und in welchen Gegenden Sie wahrscheinlich ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für Ihr Geld bekommen. Schauen Sie sich die zyprischen Kleinanzeigen an auf den EasyExpat Foren, um andere Expats in Zypern zu finden.

Wenn Sie nach Nikosia zur Arbeit ziehen, fragen Sie Ihre Kollegen oder Unternehmen, ob sie irgendwelche Empfehlungen haben, wenn es um die Vermietung geht.

Vermietungsagenturen in Zypern

Es gibt Viele Immobilienmakler in Zypern, die Ihnen helfen, ein Haus zu mieten, von denen die meisten ihre eigene Spezialisierung haben, wie Ledra Properties , die Ihnen helfen, eine Wohnung in der Innere ummauerte Stadt von Nikosia und Nikosia Prime Homes . Schauen Sie sich um, bevor Sie einen Agenten finden, mit dem Sie sich wohl fühlen, und tun Sie immer Ihre eigenen Recherchen, um sicherzustellen, dass Sie es nicht tun am Ende eine Immobilie zu einem höheren als den normalen Preis für das Gebiet mieten.

Besuchen Sie die Wohnung

Viele Wohnhäuser haben ein Informationsbüro, das während der Geschäftszeiten geöffnet ist (in der Regel von 9:00 bis 17:00 Uhr). Wenn Sie eine sehen Gebäude von Interesse, erkundigen Sie sich im Büro über die Verfügbarkeit zu sehen, ob sie Ihnen einen Platz zeigen. Wenn Sie kein Griechisch sprechen, bringen Sie einen Freund oder Berater mit und fragen Sie nach dem Preis pro Monat, Vertragsdauer und Geldbetrag Anzahlung. Obwohl es wahrscheinlich ist, dass die Apartment-Agenten Englisch sprechen, ist es immer am besten, einen Einheimischen bei sich zu haben, wenn Sie nach einer Immobilie fragen.

Bei der Überprüfung der Wohnung ist es wichtig, die gleiche Dinge wie in jeder Wohnung. Öffnen und schließen sich alle Fenster und Türen richtig? Gibt es Spuren an den Wänden? Sind die Buchsen / Plug-Ins bequem platziert? Welche Waren und Möbel sind im Mietpreis enthalten?

Sicherheit in Nikosia Unterkünfte

Nikosia ist in der Regel eine sehr sichere Stadt, sowohl aufgrund ihrer geringen Größe und ihres Gemeinschaftsgefühls als auch aufgrund der niedrigen Kriminalitätsrate in Zypern im Allgemeinen. Es ist nicht unüblich, Einbrüche zu haben, wie in jeder Stadt, aber verwenden Sie einfach gesunden Menschenverstand mit Ihrer Unterkunft und Sie sollten in Ordnung sein.

Obwohl die Stadtteile in Nikosia tagsüber und vor allem nachts sehr sicher sind, sollten Sie sich vorher Ihre potentielle Nachbarschaft ansehen einen Vertrag unterschreiben. Vielleicht besuchen Sie die Gegend in der Nacht und sehen, ob Sie sich in der Nähe Ihrer potenziellen Wohnung wohl fühlen.

Zu guter Letzt, vor allem, wenn Sie eine Wohnung mieten, ist es eine gute Idee, das zu verstehen Sicherheitsmaßnahmen das Gebäude hat an Ort und Stelle. Gibt es einen Schlüsselcode oder einen Zugangscode? Gibt es einen Portier oder einen Wachmann? Achten Sie darauf, welche Maßnahmen vorhanden sind und was Sie brauchen, um sich in Ihrem Zuhause wohl zu fühlen.

Unterkunftsverträge in Nikosia

Es ist immer sinnvoll, einen schriftlichen Vertrag zu haben, damit sich jeder über seine Verantwortlichkeiten im Klaren ist. Wenn Sie in einer Eigentumswohnung leben, bestimmen Sie, wer für die Wartungsgebühren verantwortlich ist. Es ist sehr wichtig zu kommen eine Vereinbarung über Wartungskosten, da die Reparatur von großen Dingen wie einem Aufzug (Aufzug) sehr teuer sein kann!

Die meisten Versorgungsleistungen in Langzeitmieten in Nikosia werden vom Mieter und nicht vom Vermieter übernommen, sondern für Kurzzeitmiete sollten die Nebenkosten in Ihrem Mietpreis enthalten sein. Stellen Sie sicher, dass dies der Fall ist, bevor Sie einen Vertrag unterzeichnen.

Auch, wie in den meisten Orten, je länger die Dauer des Vertrags Sie unterzeichnen, desto besser eine Position, die Sie sein werden um über den Preis zu verhandeln. Die meisten Vermieter in Zypern sind offen für Verhandlungen, insbesondere wenn der Mietvertrag für 12 Monate oder länger besteht.

Ankündigung in Nikosia

Die akzeptablen Bedingungen für die Kündigung sollten in Ihrer Miete angegeben werden Vertrag, so überprüfen Sie, wie Sie Ihre Unterkunft verlassen können, wenn es notwendig ist, bevor Sie unterschreiben. Die durchschnittliche Zeit, die die meisten Verträge angeben, liegt etwa einen Monat vor dem Verlassen des Gebäudes.

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