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Ein Kredit-Geschichte spielt eine wichtige Rolle bei der Erlangung einer Hypothek in den USA.
Was ist ein Kredit-Geschichte? Es ist Ihre finanzielle Portfolio auf der Basis Ihrer Bank-Geschichte und Ihre Zahlung Geschichte in Bezug auf Kredit-und Kreditkarten und wichtige Geschäft der Credit wie JC Penny, Macy's, Sachs etc. .. Dies ist der erste Schritt Darlehen Organe treffen, bevor die Verhandlungen über ein Auto oder Immobilien-Kredit-und das Ergebnis werden die Bedingungen des Darlehens oder kann dazu führen, dass Sie das Darlehen verweigert werden, wenn der Bericht negativ ist. Kreditkarten werden auch Unternehmen dieses System anwenden, um festzustellen, ob Sie für die Kredit-und wird sich Ihr Kreditlimit über die Ergebnisse des vorliegenden Berichts. Können Sie Ihre Kredit-Geschichte kostenlos einmal im Jahr, die wird dringend empfohlen, um zu überprüfen, und begründen Sie Informationen zu Ihrem Bericht. Sie können auch Ihre Kredit-Geschichte, wenn Sie nicht eines Darlehens oder einer Kreditkarte, um sicherzustellen, dass der Bericht korrekt ist. Experian, Equifax oder TRANSUNION sind die drei Unternehmen empfohlen, in den USA für die Überprüfung der Glaubwürdigkeit der Geschichte.
Hypothek variieren von 5,5%auf 8,5% nach Ihren Kredit-Geschichte und aufenthaltsrechtlichen Status, Bürger oder Ausländer, und die Bedingungen sind in der Regel zwischen 20 und 30 Jahren zu einem festen Zinssatz. Einige Banken bieten 100% ige Finanzierung und Kredit-Geschichte wird für die Bestimmung des Anspruchs auf diese Option in der Erwägung, dass die meisten Banken arbeiten mit einer 10-20% Anzahlung oder Kaution. Ausländer sind in der Regel erforderlich, um eine 25-30% Anzahlung und sind nicht verpflichtet, eine Kredit-Geschichte in den USA, sondern Ihr Einkommen und Vermögen akkumuliert in Ihrem Herkunftsland.
Auch wenn ein Anwalt ist nicht zwingend erforderlich beim Kauf von Immobilien, es wird dringend empfohlen, sich die Dienste eines Anwalts für den Titel suchen, Immobilien Prüfung und Beurteilung, und Fragen der rechtlichen Überprüfung. Versicherung gegen Diebstahl, Feuer, Hurrikans und andere potenzielle Schäden zu erwerben und für Stockwerkeigentum sind obligatorisch beim Kauf eines einzelnen Hauses.
Update 13/06/2008
