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Wenn Sie die Suche nach einem Mietobjekt für drei bis sechs Monate, ist es am besten, Miete einer Ferienwohnung für eine Woche oder zwei, damit Sie sich die Zeit, sich um einen langfristigen Miet-und nicht zu mieten, was den Augen nicht zu sehen. Immobilien zur Miete sind in südafrikanischen Zeitungen und Zeitschriften, einschließlich der Veröffentlichungen im Ausland, und können auch durch Eigentum Veröffentlichungen in vielen Ländern. Viele Makler bieten Kurzzeit-Vermietung von Wohnungen und Bauherren und Entwickler Miete Eigenschaften für potenzielle Käufer. Sehr kurzfristige Mieten von weniger als drei Monate finden Sie über die lokalen Tourismusbüros in Südafrika und die südafrikanische staatliche Fremdenverkehrsämter im Ausland, Reisebüros, Internet und vielen Zeitungen im Ausland.
Alle Wohn-Leasingverhältnisse werden durch den Mietwohnungsmarkt Gesetz. Sobald Sie sich entschieden haben eine Immobilie zu mieten, müssen Sie ein schriftliches Angebot. Wenn ein Makler ist der Handhabung der Transaktion, wird er oder sie in der Regel erstellt ein Mietvertrag für Sie zu bestellen, und und fragt Sie unter Umständen für das Kredit-Quellen und / oder den Nachweis des Einkommens. Wenn Sie nicht den Kauf durch einen Bevollmächtigten, können Sie einen Rechtsanwalt mit der Erstellung eines Mietverhältnisses oder Sie ca.n tun Sie mit den Mietwohnungsmarkt Gesetz zur Orientierung. Rental-Leasing müssen alle der folgenden Elemente:- Der Vermieter Name und Anschrift des
- Der Mieter Name und Anschrift des
- Die Adresse der Immobilie
- Die Miet-und einer Eskalation (Erhöhung der Miete über einen längeren Zeitraum)
- Alle anderen Kosten, die der Mieter zu zahlen
- Wenn die Miete zu zahlen, die in der Regel am ersten Tag eines jeden Kalendermonats
- Die Höhe der Kaution
- Die Laufzeit des Leasing -
- Der Vermieter und Mieter die Verpflichtungen für jedes andere
- Eine Liste der im Eigentum der bestehenden Mängel, falls vorhanden
- Alle Regeln, dass die Mieter hat zu gehorchen
- Eine Liste der Betriebs-und Möbel (falls zutreffend)
Nach dem Gesetz ist der Vermieter muss eine ausführliche schriftliche Empfangsbestätigung für jede Zahlung, die von dem Mieter. Wenn eine Kaution ist, der Vermieter muß es in einem verzinslichen Konto und muss dem Mieter eine schriftliche Erklärung über die Zinsen, wenn der Mieter für einen fragt. Bevor der Mieter zieht, er und der Vermieter muss die Immobilien-und eine Liste aller defeCTS, die müssen an den Mietvertrag. Wenn der Mieter zieht aus, er oder sie zusammen mit dem Vermieter muss die Immobilie wieder zu beurteilen, ob Schäden getan worden ist. Wenn kein Schaden gekommen ist, muss der Vermieter erstattet dem Mieter die Kaution und die Zinsen innerhalb von sieben Tagen, wenn es Schaden, den Vermieter zu zahlen für die Reparatur von der Kaution und die Erstattung des Restbetrags sowie die Zinsen innerhalb von 14 Tagen.
Für eine langfristige Vermietung (mehr als einen Begriff Monate) ist es möglich, Miete von Immobilien aller Art, aus einem kleinen Studio, um ein riesiges, Wandern Country Estate. Mietpreise variieren je nach Größe (Anzahl der Schlafzimmer) und die Qualität der Immobilie, Alter und der Ausstattung der Wohnung ab. Allerdings ist die wichtigste Faktor, der die Mieten ist die Region von Süd-Afrika, die Stadt und die Umgebung. Die meisten Mietpreise sind verhandelbar und Sie sollten versuchen, eine Ermäßigung. Manchmal kann ein Agent schlägt eine reduzierte Miete. South African Vermieter häufig sogar lieber Vermietung an nicht-ansässige Ausländer, die höhere Mieten und sind leichter zu Vertreibung!
Langfristige Mieten für Südafrika Bereich etwa wie folgt (alle Zahlenungefähre):
| Größe der Immobilie | Monatliche Miete (R) | Monatliche Miete () | Monatliche Miete () | Monatliche Miete ($) |
| 1-Zimmer | 3000 - 6.000 | 260 - 520 | 235-465 | 295-590 |
| 2-Zimmer - | 5.000 - 10.000 | 430 - 870 | 390-780 | 490-985 |
| 3-Schlafzimmer | 8.000 - 17.000 | 700 - 1480 | 623-1325 | 785-1670 |
Update 5/12/2008
