  ]Wenn Sie weitere Information suchen, besuchen Sie die englische Fassung. |
Die Mehrheit der Bevölkerung Mxico Stadt noch Miete und zum Glück, Mietobjekte sind zahlreich und vielfältig. Die meisten Mieter müssen in der Lage sein zu sprechen, etwas Spanisch zu vermieten Eigentum wirksam auf selbständiger Basis. Wenn Sie nur Englisch sprechen und nicht beschäftigen die Verwendung eines Agenten, Ihre Optionen beschränkt werden kann und Sie können nicht zu den Verhandlungen über den besten möglich.
Es ist wichtig zu wissen, etwas über Ihre Rechte als Mieter. Es ist immer ratsam, einen schriftlichen Mietvertrag, so dass alle die Bedingungen sind, die von beiden Parteien. Versuchen Sie immer, zu lesen und zu verstehen, jeden Aspekt des Mietverhältnisses, weil es später keine Missverständnisse kann teuer werden. Wenn Sie sich im Zweifel an Ihren Vertrag, oder wenn Sie können nicht lesen und verstehen Spanisch gut, können Sie entweder einen Agenten, oder jemanden, um es für Sie. Obwohl der Vertrag kann eine englische Version, in einem Rechtsstreit, nur die spanische Version wird erst in das Gesetz. Ihr Vertrag kann eine Mindestlaufzeit und auch festlegen, wie viel Sie Hinweis zu geben, bevor Sie verlassen. Einige Mieten wird eine 6 oder 12 Monate Mindestaufenthalt: einige können so kurz wie eine Woche, obwohl letztere eherwerden Ferienwohnungen oder Appartements und wahrscheinlich mehr kosten.
Einlagen sind in der Regel den Gegenwert von 1 Monat die Miete zahlen im Voraus mit dem ersten Monat mieten. Eine Bestandsaufnahme durchgeführt werden sollte mit dem Makler oder Vermieter und stellt fest, auch alle größeren Mängeln, die beim Starten des Mietvertrages. Gegenstände fehlen oder (weitere) Schäden würde zu Lasten der Anzahlung. Vertragsbedingungen in der Regel, dass Sie zahlen müssen, die Kaution und die erste Monatsmiete im Voraus.
Die Nachbarschaften oder colonias, Centro Histrico, Zona Rosa, Polanco, Roma, Condesa und Lomas de Chapultepec sind alle ziemlich nah einander und auch auf dem Paseo de la Reforma. Dies sind die wichtigsten Bereiche, in den zentralen Teil der Stadt, die meisten von den Touristen. Expats in Mxico Stadt zu leben eher in den Bereichen (so genannte "Colonias"), wie trendige Polanco, Condesa und Roma, während Führungskräfte oft wandern die Hügel im Westen der Stadt zu Lomas de Chapultepec, Bosques de las Lomas oder Santa Fe. Ein paar abenteuerliche Ausländer wollen sich einen authentischen Geschmack der mexikanischen Art und Weise des Lebens sich in Bereichen wie poetische Namen Cuajimalpa, Narvarte, Tabacalera, etc.
Im südlichen Teil von ter der Stadt in die Vororte von San Angel und Coyoacan zusammen mit dem Floating Gärten von Xochimilco sind Orte, die besucht werden sollten.
Für eine detaillierte Beschreibung der verschiedenen Stadtteile:
http://www.mexicocity.gob.delegaciones oder www.frommers.com / mexicocity
Wenn Sie gefunden haben, einige Möglichkeiten, es ist an der Zeit, um einen Termin, um zu sehen, die Wohnung. Rufen Sie so bald wie möglich, weil gute Wohnungen gehen schnell. Wenn Sie einen Anrufbeantworter, lassen eine klare, knappe Nachricht, dass Sie anrufen, um die Wohnung und fand heraus, wie Sie darüber. Geben Sie Ihren Namen und Ihre Telefonnummer, und fragen Sie die Person, rufen Sie zurück an seinem umgehend einen Termin vereinbaren. Sie können Follow-up mit einem anderen Call-in 24 Stunden, wenn man nicht einen Anruf zurück, weil Wohnung Mieter kann sehr viel zu tun und wird nicht zurückkehren Ihren Anruf.
Bei der Ankunft an der Wohnung, keine Sorgen, wenn der Makler ist spät. Dies ist relativ häufig und nur bedeutet, viele Mexikaner entspannt im Zusammenhangionship mit der Zeit. Versuchen Sie, einen guten Eindruck auf Ihre Bestellung von der Ankunft auf Zeit, Dressing ordentlich, und verhält sich entsprechend. Wenn sich direkt mit den Vermietern, neigen sie dazu, zu beurteilen, ob sie wollen, dass Sie die Miete in den ersten Treffen mit Ihnen. Wie viel Miete zahlen Sie und was Anzahlung erforderlich ist auch entschieden werden in dieser ersten Sitzung. Fühlen Sie sich frei, Fragen zu stellen wie:
1) Informieren Sie sich über die Verfügbarkeit von Strom, Wasser und Gas - sind sie angeschlossen, oder benötigen Sie, dies zu tun?
2) Gibt es eine Wasser-Pumpe (für Druck)? Wenn ja, ist das automatische oder manuelle?
3) Wenn es Gas, werden Sie wahrscheinlich eine Gasflasche - Sie müssen es selbst Vertrag und eine Anzahlung auf dem Tank, einige Eigenschaften haben nun direkten Gas-Linien.
4) Fragen über den Zustand der Dusche, und wenn es eine Kläranlage über die TAP, fragen, ob es erfordert Wartung (und wann wurde der Filter gewechselt).
5) Ist das Telefon angeschlossen?
6) Gibt es irgendwelche Probleme Wartung sollten Sie wissen? Wenn ihr ein Haus, und es hat einen Garten, fragen, ob es irgendwelche Tools - oder, wenn der Vermieter weiß, dass ein Gärtner können Sie mieten. Wenn es ein Schwimmbad, fragen Sie über die Wartung.
7) Wenn es eine Alarmanlage, fragen, wie es zu bedienen.
Update 6/09/2008
