Mietwohnungen in Accra

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Mietpreise sind in Ghana sehr hoch, und es gibt sehr wenige Gesetze in Kraft, die Mieter von Mieterhöhungen zu schützen.

  • 1-Zimmer-unmöblierte Wohnung in der Innenstadt: ca. USD 1.200
  • 3-Zimmer-Haus nicht möbliert: ca. USD 2.500 bis USD 3.000 / Monat.

Wohnungsmarkt

. Vermietung in Ghana kann extrem schwierig sein Insgesamt leidet die Stadt unter einem Mangel an ausreichender Langzeit Gehäuse - vor allem Gehäuse, expat Standards entspricht. Kurzfristige Ferienwohnungen sind viel einfacher zu finden.

Wie für eine Vermietung Suche

Online

Suche nach Ferienunterkünfte online im Voraus ist möglich - wenn es Weisen Sie die Unterkunft persönlich vor Abschluss eines Mietvertrages zu untersuchen. Mieten Sie eine kurzfristige Vermietung zuerst online, bevor sie sich auf einen längerfristigen Mietvertrag.

Es gibt eine Reihe von Websites online, die Ghana Vermietung werben Eigenschaften. Einige der am häufigsten verwendeten sind:

Ein weiterer großer Online-Ressource ist die Ghana Kleinanzeigen auf EasyExpat . Sie können auch mit anderen Expats auf der Chat- Ghana Forum oder Netzwerk und erhalten Beratung.

Zeitungen

Ghana Nachrichten hat Abschnitte in ihrer Print-Version eingestuft, die Vermietung wirbt Eigenschaften. Diese Anzeigen sind nicht online verfügbar.

Öffentliche Kommentare

Der häufigste Weg, um eine Buchungs zu finden, ist durch persönliche Netzwerke und öffentliche Nachrichten. Halten Sie ein Auge für die Flugblätter an beliebten Auswanderer-Kneipen in Accra - und sein Achten Sie darauf, um zu fragen. Mundpropaganda kann Mieter nehmen einen sehr langen Weg.

Rental Agent

Makler und Immobilienmakler sind in Ghana nicht regulierten und kann sehr hohe Provisionen zu berechnen. Sie sind nicht häufig verwendet. Wenn Sie diesen Weg gehen werden, achten Sie darauf, style = "color: # ff0000;"> klären Erwartungen zu Beginn sowohl mit dem Agent und dem Mieter.

Besuchen Sie die Wohnung

Besuch der Wohnung ist ein sehr wichtiger Schritt bei der Sicherung einer Ferienunterkunft. Es ist äußerst wichtig, dass während dieser Zeitraum, Ihnen genau zu klären, was in Ihrer Miete (einschließlich der Elemente in der Wohnung) enthalten sein.

Wichtige Dinge zu suchen sind aufgepasst:

  • Gebäudesicherheit und Parkplatz Sicherheit
  • Die Qualität der Infrastruktur (Fenster-Bildschirme, Vordertürschlösser)
  • Die Wasserquelle und die Zuverlässigkeit davon
  • Das Vorhandensein von Bugs (Schaben, Mücken)
  • Die Stromquelle (sicherzustellen, dass es ist eine rechtliche Verbindung)
  • Waschgelegenheit
  • Alle ausstehenden Rechnungen mit lokalen Dienstleistern

Sie könnten auch erwägen, die in der Unterkunft zu verschiedenen Zeiten des Tages, um ein Gefühl für die Nachbarschaft im weiteren Sinne erhalten.

Contracts

Oft werden die Grundbesitzer fordern dass Sie zahlen eine Anzahlung, die die Dauer des Leasing abdecken wird. Rechtlich sind Vermieter nicht annehmen, um eine Anzahlung für etwas mehr als eine 6-Monats-Zeitraum. Doch oft werden sie eine Anzahlung, die bis zu 3 Jahren deckt anfordern.

Es ist wichtig, dass Sie einen schriftlichen Vertrag mit dem Vermieter unterschreiben. Neben den mit Angaben darüber, auf Anordnung der vereinbarten Miete, stellen Sie sicher, diesem Dokument heißt, welche Elemente in Ihre Wohnung.

Im Allgemeinen gibt es einige Gesetze zum Schutz der Mieter in Ghana. Seien Sie äußerst klar mit dem Vermieter bei der Aushandlung von Ihren Mietvertrag und extrem vorsichtig sein, was Sie unterschreiben.

Ankündigung

Rechtlich Sie muss dreimonatigen Kündigungsfrist vor Beendigung eines Auftrags dienen. Es ist zu erwarten, dass Sie einen Ersatz Mieter und Vermieter können langsam, um Ihre Anzahlung zurück sein werden. Gesetze und Ressourcen, um die Mieter zu schützen sind in Ghana sehr begrenzt.

Update 9/05/2015


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