Comprare un alloggio

Normalmente compratori di proprietà di lavoro attraverso un agente immobiliare in Israele e sia il compratore e il venditore pagare commissioni ai loro rispettivi agenti, la tassa è di uso comune tra il 2 e il 3% del prezzo della proprietà. Il tuo agente immobiliare sarà in grado di fornire consulenza su di decidere su una posizione, il tipo di proprietà, vi aiuterà a capire che cosa è incluso nel prezzo d'acquisto, così come si informano della durata di tutto il processo. Prestare attenzione a ciò che è incluso nel prezzo di acquisto della proprietà, perché in Israele è venduto con il solo nude pareti, salvo diverso accordo. Una volta che uno si raggiunga un accordo, la questione è trasformato nel corso di avvocati. In genere, sia il compratore e il venditore hanno i loro avvocati. Gli avvocati fare tutte le ricerche necessarie per determinare lo status giuridico della proprietà, assicurare che i miglioramenti che sono state fatte sono state realizzate con il corretto permessi, ecc Un contratto è stato firmato per l'acquisto di vostra proprietà, si deve essere disposti a fare un primo pagamento e il vostro avvocato e agente immobiliare vi darà loro fatture, a questo punto. Inoltre, un acquisto di imposta tra il 3,5% al 5% del prezzo d'acquisto è dovuto anche, tuttavia si ha un 50 giorni periodo di grazia di pagare questa imposta. Il totale delle tasse e delle imposte coinvolti in una transazione immobiliare possono essere alto come 9,65% del prezzo di proprietà.

Come uno straniero non residente israeliano si sta ancora beneficiare di un credito ipotecario in Israele. Il tipico ipoteca sarebbe fino al 60% del valore della proprietà, anche se è possibile utilizzare anche EMI (Mortgage Insurance) come un modo di aumentare questo. Se si acquista un nuovo progetto di costruzione in Israele si può spesso ottenere una maggiore ipoteca sulla rivendita di proprietà. In Israele, è possibile ottenere Dollaro collegato Ipoteche, Euro collegato Ipoteche e Shekel collegato Ipoteche, con variabili o fissi tassi. Le banche e broker ipotecari offrire ipoteche.

Ci sono quattro tipi di base di immobili residenziali è Israele:

• Appartamento
• Cottage - più di un piano, collegato ad un altro edificio, con ingresso privato
• Villa - Un abitazione permanente
• Attico - Il all'ultimo piano di un palazzo, spesso con una terrazza sul tetto
  

Home dimensioni in Israele sono calcolati in termini di numero di camere, contando solo le camere da letto e soggiorno. In altre parole uno di quattro locali normalmente significa tre camere da letto e un soggiorno. Abitabile è calcolata in metri quadrati. Terreno in sé è venduto in termini di dunams, che è di 1000 mq.