Comprar

Normalmente, los compradores de propiedad a través de un agente inmobiliario en Israel y el comprador y el vendedor el pago de comisiones a sus respectivos agentes, la habitual carga de entre el 2 y el 3% del precio de la propiedad. Su agente inmobiliario puede darle consejos acerca de tomar una decisión sobre la ubicación, tipo de propiedad, le ayudará a entender lo que está incluido en el precio de compra, así como informarle de la duración de todo el proceso. Preste atención a lo que se incluye en el precio de compra de propiedad, porque en Israel se vende con sólo paredes desnudas salvo pacto en contrario. Una vez que se llegue a un acuerdo, la cuestión es entregado a los abogados. Normalmente, el comprador y el vendedor tienen sus propios abogados. Los abogados hacen todas las investigaciones necesarias para determinar la situación jurídica de los bienes, asegurar que las mejoras que se hicieron se hicieron con el buen permisos, etc Uno de la firma del contrato para la compra de su propiedad que usted debe estar preparado para hacer un primer pago y su abogado y agente inmobiliario le dará sus facturas en este momento. Además, un impuesto sobre las compras de entre 3,5% y el 5% del precio de compra se debe también, sin embargo usted tiene 50 días un período de gracia para pagar este impuesto. El total de los honorarios e impuestos que participan en una transacción de propiedad puede ser tan alto como 9,65% de la propiedad de precios.

Como un extranjero no residente israelí que se pueda optar a una hipoteca en Israel. La típica hipoteca sería hasta el 60% del valor de la propiedad, aunque también puede utilizar IME (seguro hipotecario), como una manera de aumentar este. Si usted está comprando un nuevo proyecto de construcción en Israel que a menudo pueden obtener una hipoteca mayor que en la reventa de propiedad. En Israel, usted puede obtener Dollar relacionado Hipotecas, Euro relacionado hipotecas y shekel relacionado Hipotecas, o variable con tasas fijas. Bancos y corredores hipotecarios ofrecen hipotecas.

Hay cuatro tipos básicos de la propiedad residencial es Israel:

• Apartamento
• Casa Rural - más de un piso, conectado a otro edificio, con entrada privada
• Villa - Una habitación libre en pie
• Ático - El último piso de un edificio de apartamentos, a menudo con una terraza en la azotea
  

Inicio tamaños en Israel se calculan en términos de número de habitaciones, contando sólo las habitaciones y salones. En otras palabras, un período de cuatro hab normalmente significa tres dormitorios y una sala de estar. Espacio de vida se calcula en metros cuadrados. La tierra se vende a sí mismo en términos de dunams, que es de 1000 metros cuadrados.