Haus- und Wohnungskauf

Normalerweise Eigentum Käufer Arbeit durch ein Immobilienmakler in Israel und den Käufer und den Verkäufer zahlen Provisionen an ihre jeweiligen Agenten, die übliche Gebühr zwischen 2 und 3% des Kaufpreises der Immobilie. Ihr Immobilienmakler in der Lage, Ihnen Tipps zur Entscheidung über einen Standort, Art der Wohnung, helfen Sie verstehen, was ist im Kaufpreis enthalten, ebenso wie informieren Sie über die Länge des gesamten Prozesses. Achten Sie auf, was ist im Kaufpreis enthalten, weil Eigentum in Israel verkauft wird nur mit den nackten Wänden, sofern nichts anderes vereinbart ist. Sobald eine Einigung erreicht ist, wird die Angelegenheit ist über die Rechtsanwälte. Normalerweise werden die Käufer und die Verkäufer haben ihre eigenen Anwälte. Die Anwälte haben alle notwendigen Forschung, um festzustellen, den rechtlichen Status der Immobilie, versichern, dass Verbesserungen, die gemacht wurden mit dem ordnungsgemäßen Genehmigungen, usw. Ein Vertrag wurde unterzeichnet den Kauf Ihrer Immobilie, die Sie muss bereit sein, eine erste Zahlung und Ihr Anwalt und Immobilienmakler werden Ihnen ihre Rechnungen an dieser Stelle. Darüber hinaus, einen Kauf in Höhe von zwischen 3,5% bis 5% des Kaufpreises ist auch fällig, aber Sie haben eine 50 Tage Nachfrist zur Zahlung dieser Steuer. Der Gesamtbetrag der Steuern und Gebühren, die in einer Immobilie Transaktion kann so hoch wie 9,65% der Immobilie Preis.

Als ausländischer Nicht-israelischen Wohnsitz Sie immer noch für eine Hypothek in Israel. Der typische Hypothek wäre, bis zu 60% des Wertes der Immobilie, obwohl Sie können auch EMI (Hypotheken-Versicherung) als Mittel zur Erhöhung dieser. Wenn Sie kaufen ein neues Bauprojekt in Israel können Sie oft eine höhere Hypothek als auf den Weiterverkauf Eigentum. In Israel, können Sie Verbunden Hypotheken-Dollar, Euro Steht in Zusammenhang mit Hypotheken und Schekel Steht im Zusammenhang mit Hypotheken mit variablen oder festen Raten. Banken und Hypotheken-Broker bieten Hypotheken.

Es gibt vier Grundtypen von Wohnungseigentum ist Israel:

• Wohnung
• Cottage - mehr als ein Stock, an einem anderen Gebäude, mit separatem Eingang
• Villa - Ein freistehend Wohnen
• Penthouse - Die obersten Stockwerk eines Wohnhauses, oft mit einer Dachterrasse
  

Home Größen in Israel werden berechnet, bezogen auf die Zahl der Zimmer, zählen nur die Schlafzimmer und Wohnzimmer. Mit anderen Worten: ein vier-Zimmer-Wohnung würde normalerweise bedeuten, drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Wohnfläche wird in Quadratmetern. Land selbst verkauft wird im Hinblick auf die dunams, die 1000 qm.