Schweden hat ein komplexes Steuersystem im Hinblick auf Eigentum erwerben, aber Sie werden erleichtert sein zu wissen, dass die tatsächlichen Prozess der Kauf einer Wohnung in Schweden - die rechtlichen Formalitäten, erhalten finanzielle Hilfe usw. - ist relativ einfach und es gibt keine Beschränkungen für ausländisches Eigentum Eigenverantwortung. Baukosten sind hoch in Schweden, wie auch die Grundstückspreise, aber die schwedische Steuersystem bietet einige Reliefs auf Hypothekenzinsen und Grundsteuern basieren auf fiktive Werte, die künstlich niedrig gehalten durch die Regierung. Mehrwertsteuer wird auf Neubauten, sondern noch einmal die Regierung hat Zugeständnisse in den Bereichen am stärksten nachgefragten. Stempelsteuer erhoben wird auf 3% für die meisten Business-Eigenschaften und 1,5% für Privatpersonen und berechnet wird entweder nach der Bewertung der Grundsteuer oder der tatsächliche Kaufpreis, je nachdem, welches ist das höchste. Wenn Schweden die Immobilienpreise weiter steigen, immer mehr Eigentümer dürfen sich gefangen im Netz des Landes seit langem laufende Vermögensteuer, aber die derzeitige Regierung sehr daran interessiert sind, diese Steuerlast zu Ende. Schweden Erbschaftssteuer abgeschafft, im Jahr 2006. Kapitalertragsteuer sollte nicht belastet werden für den Verkauf von Eigentum in Privatbesitz.
Lebenshaltungskosten in Schweden sind hoch, aber die Immobilienpreise sind vergleichbar mit anderen westeuropäischen Staaten und im Allgemeinen niedriger als das Vereinigte Königreich. Es ist möglich, zu finden eine neue Heimat in der Region Stockholm für rund 100000 Euro.
Der übliche Weg über den Kauf von Immobilien in Schweden im Rahmen eines Immobilienmaklers. Sie kümmern sich um die notwendigen Formalitäten und kommunizieren Kauf-und Verkaufspreise mit allen Beteiligten. Es ist gängige Praxis, für den Käufer zu mieten unabhängige Gutachter den Wert der Immobilie sie zu kaufen, aber dies ist nicht obligatorisch.
Nach Abschluss des Erwerbs von Eigentum, wie der Käufer es liegt in Ihrer Verantwortung, sich für die Taten der Titel innerhalb von drei Monaten nach dem Verkauf und Übertragung für die Anmeldung einreichen. Sie sind nicht verpflichtet, einen Rechtsanwalt während dieses Prozesses, aber es kann nützlich sein. Immobilienbüros Gebühren sind 3,5% des Verkaufs im Durchschnitt. Stellen Sie sicher, dass sie registriert sind und der Versicherten.
Hypothekenbanken in Schweden normalerweise Gewährung von Darlehen von bis zu 75% des Wertes der Immobilie, in der Regel mit festen Raten der Rückzahlung. Zahlungsbedingungen sind ziemlich flexibel. Sie können haftbar gemacht werden, zu zahlen 2% Steuer auf die Hypothek Taten.
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