Арендуемые квартиры в Шанхае, как правило, хорошо оснащенные и зачастую предлагают полностью меблированы. Мебель, как правило, включают телевизор, стерео система и кухонной техники. Большинство иностранных квартиры будет иметь телефонная линия установлена и ISDN или ADSL может быть запрошена.

Стоимость аренды квартир мебель в Шанхае составляет от 7000 до 10000 юаней в месяц, зависит от качества квартиры. Обслуживаемая свойств может стоить значительно больше. Вилла на аренду цены на цели построил Expat комплексов варьируется от 20000 до 50000 юаней в месяц, тогда как старые дома зачастую стоимость превышает 60000 юаней в месяц.

Квартира обмен становится все более популярной в Шанхай. Поделиться хорошим качеством квартиру, вы можете ожидать, чтобы платить в районе 2000 - 3000 юаней в месяц. Английский язык и газет он-лайн форумах нести рекламу от людей, ищущих квартира обмен партнерами.

Определенный артикль Сдают

Большинство квартир в Шанхае арендуется в соответствии с положениями один год аренды, хотя иногда можно найти квартиру в аренду на шесть месяцев. Увеличения срока аренды, от двух до трех лет Иногда предлагаются и они могут быть приспособлены к включать один год "постоянных" с еще год или два факультативных аренды. Условия аренды будут написаны на китайском и Английский, хотя в соответствии с китайским законодательством, то на китайском языке, которые будут использованы в случае какой-либо правовой спор. Это, как правило, можно просить о том, что Ваше аренды включает дипломатических положение ', что позволяет завершить соглашение по истечении установленного срока в случае непредвиденных изменениях ваших обстоятельств, таких, как напомнил, в свою страну.

Домовладельцы запросит депозит от одного до трех месяцев аренды в качестве обеспечения в отношении любого ущерба, который может привести к собственности. Задаток должен быть возвращен после того, как вы вернулись в собственность в хорошем Состояние и урегулировать любые нерешенные коммунальные услуги. Арендная плата за имущество оплачивается заранее, прямо на арендодателя на банковский счет, либо на ежемесячной или ежеквартальной основе. арендодатель платит 5% налога на аренду дохода и должен выдать вам квитанцию с называли 'fapiao ". Если ваш работодатель претензий налоговых вычетов в Китае, по некоторым или всем стоимости вашего жилья, вам будет предложено представить их в этом качестве доказательства получения из арендной платы.

Определенный артикль Домовладелец должен вывезти зданий страхование имущества, но это будет ваш ответственность брать на содержание страхового полиса для ваших личных вещей, если вам необходима одна. Если арендная плата высокая конце собственности, например, в комплексе сервисных апартаментов или виллы, управление сборов, фитнес-клуб членов и коммунальные услуги включены в арендную сумму.

Как только вы перемещаете в ваш домовладелец должен зарегистрировать Вас с местной полицией, в которых они с полицией, в течение этого сроки приведет к здоровенный штраф, который увеличивается каждый день.

Как и в случае с арендой контрактов по всему миру, а стандартное положение будет включено, предусматривающим, что собственность должна оставаться в хорошем состоянии, и вам будет и включены в качестве приложения к договору. На данный момент, вы также должны идти на воду и электричество метров. Кадастр будет проверен, когда вы оставляете на имущество и любые поврежденные или потерянные пункты будут заменены на ваши