Стоимость жизни
Жизнь в центре Нью-Йорка означает жить в динамичной, эклектичный, "город никогда не спит" любопытное место. Это также означает, что стоимость жизни примерно в два раза превышает среднюю стоимость жизни в США. Нью-Йорк является десятым самым дорогим местом для жизни в мире. Арендной платы в Нью-Йорке астрономическими. Нигде в США является таким ценным имуществом. Это может быть увеличено на близость к центру и местонахождение в окрестностях, а в то время как состояние и В номере от квартиры, но в целом жилье очень дорогое в городе. спрос намного превышает предложение, а средняя арендная плата за 1-комнатная квартира Нью-Йорке в августе 2008 года составила $ 3488. Поиск соседей может сделать квартиры гораздо более доступной, с 2 спальнями стоимостью $ 4043 и 3 квартиры около $ 4705.
В период с мая по сентябрь, спрос на его высокий, как люди переезжают в города, чтобы начать новые рабочие места. С декабря по апрель спрос снижается, равно как и цены.
Для получения обновленной информации о Нью-Йорке с недвижимым имуществом, перейдите на http://ny.therealdeal.com/.
Чтобы получить районе вы хотите по цене, вы можете жить с простая формула может быть использована. Разделите Ваш ежемесячный доход (после налогообложения) доходы на три. Не более чем на треть ваших доходов должна идти в аренду, чтобы заверить, что вы можете оплатить стоимость жизни. Если эта цифра не чистый вам желаемый образ жизни Вы еще варианты. Заработать больше денег, рассмотреть различные окрестности или рассмотреть вопрос о различных жилищных условиях, приняв в комнате.
Для расчета этих затрат, Есть много стоимости жизни калькуляторы имеются:
www.homefair.com / недвижимость / оклад-калькулятор;
cgi.money.cnn.com / инструменты / costofliving / costofliving.html;
http://www.bestplaces.net/col/;
или http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp
Окрестности
Нью-Йорк является городом, который постоянно меняется, с каждым окрестности хостинг собственной уникальной личностью и в общине. Здания, люди и события в разных места на место, и найти правильный соседства может быть, как найти вашу душу.
Путешествие в Нью-Йорке может быть невероятно запутанным, как окрестностей иногда географически названием, как "Upper East Side", иногда ссылаются на человек, "Китайский квартал", а иногда являются акронимы, как TRIBECA (для "треугольником внизу Canal Street"), или SoHo ( "Юг Хьюстон"). Чтобы понять, в кварталах, здесь приводится краткий премьера на Манхэттене географии и терминология:
Uptown: средства северо-северо-восток, в которой это направление, в котором острова и его улицы сетке системы ориентирован. Этот термин также относится к северной части Манхэттена (как правило, выше 59-м улице
Downtown: относится к юго-юго-запад. Это использование отличается от большинства американских городов, где города относится к центральному деловому району. Манхэттен имеет два центральных деловых районов, в Financial District в южной оконечности острова, и средней части Манхэттена. Центр может также относиться к в южной части острова ниже 14 ул.
Midtown: охватывает середину площади, обычно между 14 и выше, под 59-м. Восток / Запад обозначения: Пятая Авеню примерно bisects остров Манхэттен и выступает в качестве демаркационной линии (к примеру, Восточно 27 Street, Западной 42-й улицы); адреса начинаются с пятой авеню и увеличить статье от Fifth Avenue, в размере 100 за каждый блок в большинстве мест. Юг Waverly Место в Манхэттен, Пятая Авеню прекращается и Бродвей становится Востоком и Западом демаркационной линии. Несмотря на то, что сетка делает начать с 1 улица, к северу от улицы Хьюстон (произносится КАК-Стинь), сетки, не в полной мере провести до севера 14-й улице, где почти во всех восточно-западной улицы использовать числовой Обозначения, которые возрастут с юга на север на 220 улице, что является самым высоким номером улицы на острове.
Нью-Йорк состоит из пяти районов. В районах, Есть сотни различных кварталах. Если районов были каждого независимого города, в четырех районах (Бруклина, Квинса, Манхэттена и в Бронксе), будут в число десяти наиболее населенных городов в Соединенных Штатах.
Манхэттен является сердцем города с 1620867 человек. Это наиболее густонаселенных районах с людьми, а также небоскребы. В район является финансовым центром города, домов Организации Объединенных Наций, важно университета, а также множество культурных достопримечательностей. Манхэттен свободно делится на Нижний, Midtown, Uptown и регионов. Uptown Манхэттен делится на Центральный парк в Upper East Side и Upper West Side, и выше парка Харлем.
В качестве примера некоторые из Манхэттена наиболее идентифицируемой окрестностей:
Челси: дает большой гей-район и очаровательные улочки с роскошными домами. Совсем недавно, окрестности были центром в Нью-Йорке искусства промышленности и ночной жизни.
Китайский: крупнейший китайский город из Азии, китайский имеется высокая плотность населения лиц китайского происхождения. Чтобы узнать больше о месте, перейдите к www.explorechinatown.com/.
Маленькой Италии и Nolita: Эта область особенно популярны у зрителей во время Праздник Сан Дженнаро в сентябре. В окрестности упакован с ресторанами, магазинами, а также старого мира шарм. Чтобы узнать больше о месте, перейдите к www.littleitalynyc.com/.
Soho: что быть использованы для изготовления старинного квартала в настоящее время одним из наиболее популярных мест для художников и ночью clubbers с множеством высококлассных магазинов. http://www.sohonyc.com/
Tribeca: Известные своей склады и художников lofts, Tribeca является главным тихом жилом районе, известном своими кинофестиваля.
Greenwich Village: Также известен как Запад деревня, эта область имеет ярко выраженный Вейводы Вибе. Большое окрестности изучить, если вы хотите избежать Манхэттене в переполненных улиц и высотных небоскребов. Более подробная информация на http://www.nycgv.com/.
Upper East Side: Это в ritziest, самый дорогой район города, и, как правило, безопасно и тихо. Это также дом для музея Миля и отличные покупки. Кроме того, особенности удобно метро и автобусы, а также некоторые из Манхэттена в swankiest гостиниц. Район руководство на www.uppereast.com/.
East Village: Известные для панк-рока, большой бар и иммигрантов истории, East Village это увлекательное место быть. Чтобы узнать больше, перейдите на страницу http://www.east-village.com/.
Lower East Side: Нью-Йорк исторического еврейского соседства была крупнейшая еврейская община в мире. Сегодня он является домом для великих сделку Покупки, bialys и pastrami вкусные бутерброды.
Харлем: Несмотря на то, что окрестности название происходит от голландской колониальной эпохи после Гарлем, район издавна известен как крупный афроамериканец культурного и делового центра.
Upper West Боковые: прежде всего, жилые и торговые площади, это соседство рассматривается в качестве более хип чем Upper East Side. Он характеризуется как более интеллектуальным и творческим и менее душно.
В четырех других районов легко достигли Нью-Йорком метро и часто тысячи долларов дешевле, то в Манхэттене. Бронкс, Квинс, Бруклин и Стейтен Айлэнд могут получать плохой рэп не был в центре, однако преимущества крупных жилых помещений, в окрестностях собственного идентифицируемой характеристики, и возможность расслабиться в суете центра всегда обращается большое население.
Бронкс: Нью-Йорка в северный район является одним из эпицентров рэп и хип-хоп культуры. Кроме того, сайт стадиона Yankee, дом в Нью-Йорк Янкиз ". Самый большой совместной собственности жилищного комплекса в Соединенных Штатах, Кооператив города, находится здесь. В зоопарке Бронкса, крупнейшей метрополии зоопарк в США, также здесь.
Бруклин: это город, в большинстве густонаселенный район и был независимым городом до 1898 года. Бруклин известен своим культурным, социальным и этническим разнообразием, независимый арт-сцене, и уникальное архитектурное наследие. Кроме того, это единственный район за пределами Манхэттена, с отдельными центре города, а также имеет давнюю пляж. Кони-Айленд, созданная в 1870-х годов, является одним из древнейших развлечений основаниях в стране.
Квинс: Это крупнейший в географическом районе и наиболее этнически разнообразный уезда в Соединенные Штаты Америки. Исторически сборник небольших городах и деревнях основана в Голландии, в настоящее время район является в основном жилые и средний класс и развивается быстрыми темпами. Это единственный крупный уезд в Соединенных Штатах Америки, где средний доход между Афроамериканцы, около $ 52,000 в год, выше, чем у белых американцев. Queens является сайт Шей стадион, дом в Нью-Йорке Мец. Queens также поддерживает Нью-Йорке в двух крупных аэропортах, Лагуардии аэропорта Джона Ф. Кеннеди Международный аэропорт.
Стейтен Айлэнд: этот район является наиболее пригородных из пяти районов. Подключено к Бруклин в Verrazano-сужает мост и Манхэттен через свободные Стейтен Айлэнд Паром, это его собственный остров. В Гринбелте имеет приблизительно 35 миль (56 км) от ходьбы и один из последних нетронутых лесов в городе. Назначенный в 1984 году для защиты острова природных земель, Гринбелте охватывает семь городских парков. В ФРГ Boardwalk вдоль Южной Пляж два с половиной миль, который является четвертым по величине в мире.
Следующие сайты предлагают карты NYC и краткое описание различных районов:
Найти жилье, Flatsharing
Есть много разных квартир и много различных способов поиска и аренды одного. Вот несколько вариантов:
Маклер: В общем, с помощью посредника, это замечательная идея, если вы организовать прокат из за пределами города, или больше денег, чем времени. В Нью-Йорке на рынке является весьма конкурентоспособным и очень трудно найти идеальное квартиру. Потому что спрос настолько велик, многие квартиры никогда не перечислены, и только в аренду клиентам компании по аренде. А брокер несет ответственность за поиск квартиры, которые соответствуют вашим критериям и назначения в соответствии с Вашими графику. Они спасти вас от путем подачи списков истек, и "призрак" квартир, которые были просто, чтобы побудить к работе с дорогостоящим брокера. Для этого удобства, агентства, как правило, занимает около 15% комиссионных от годовой арендной платы в квартиру.
Брокеры легко найти на страницах желтой или город поиска. Однако, она может сэкономить тысячи иметь хороший брокер так обращать внимание на отзывы бывших клиентов и ВОЗ рекомендует компанией услуг. Попросите ваших друзей и семьи, если они используются брокером они могли бы рекомендовать. Если вы работаете с компанией, они может быть брокером они работают, и вы можете использовать их, обратившись в ваш отдел людских ресурсов для использования брокером компании использует.
ON-LINE ЛИСТИНГ: Существуют различные онлайн-форумы и сообщества списков, в которых люди будут перечислены на их места и больше компаний предлагают свои квартиры. Большинство поиск свободных и отбора является массовым.
Некоторые примеры:
Apartmentratings.com показывает рейтинги от реальных людей, чтобы помочь Вам найти дом вы любите.
Village Voice: Этот популярный еженедельник включает события, мнения и объявления. Сайт предлагает ежедневные дополнения, которые может быть проверено в здесь.
Доски объявлений: на кампусах колледжей, церквей, магазинов, школ, автобусных остановок и вне сообщества центров Есть советы часто доступны для размещения местного объявлений. Это дает вам представление о том, окрестности, а также некоторые полезные ведет по квартирам.
ВОДИТЕЛЬСКОЕ вокруг: много места, перечислены просто поставив знак у входа в квартиру. Иногда только один номер, перечисленных тем она может быть полезна, чтобы написать заметку о месте и звоните на номер сотового телефона. Если здание без признаков представляется перспективным, и вы не в спешке двигаться, вы можете попробовать найти суперинтенданта и попросить о будущих возможностей. Многие здания Предлагаем лист ожидания для потенциальных арендаторов.
Flatsharing
Важной чертой в любой комнате ситуация имеет границ и четкое понимание того, что каждая комната нуждается. Для защиты себя от возможных проблем, если произойдет худшее, постарайтесь расположить его так, что ваш соседями по комнате совместно подписать аренды. Это делает все соседями по комнате, ответственных за что бы ни случилось в собственность. Если худшее заключается в том, чтобы это произошло, таких, как ваши соседи потерять свою работу и не способны платить арендную плату, они будут нести финансовую ответственность, а не вам.
СОВМЕСТНАЯ АРЕНДА ЖИЛЬЯ: НОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ
Вместо того, чтобы жить в маленькой комнате на чердаке с высокой арендной платой, почему бы не попробовать совместную аренду жилья? Часто совместная аренда жилья ассоциируется со студенчеством, но в настоящее время совместная аренда так же распространена среди более взрослого населения, профессионалов от 18 до 49 лет. Не повторяя коммунальный образ жизни 70-х годов, можно выбрать совместную аренду жилья с большей площадью и меньшими затратами.
Совместная аренда жилья находит все больше и больше сторонников, которые решили избавиться от одиночества, накопить денег или просто найти доступное жилье в сложных рыночных условиях. У такого образа жизни есть ряд преимуществ в плане экономии, практичности и общественной жизни. EASYEXPAT
сотрудничает с EASYROOMMATE
лидером в области совместной аренды жилья, который предлагает свои услуги для пользователей в нахождении идеальных квартиросъемщиков для совместной аренды.
Если Вы сдаете комнату, Вы можете разместить бесплатное объявление о квартире/ доме..
Если Вы ищете комнату или заинтересованы в совместной аренде жилья, то можете воспользоваться бесплатным поиском в нашей базе данных, которая содержит тысячи предложений.
|
Вот некоторые другие веб-сайты по поиску комнаты:
http://newyork.craigslist.org/roo/
http://newyorkcity.metroroommates.com/
http://www.roommateaccess.com/geo.asp
| |
|
|
| |
|
Copyright EasyExpat Ltd © 2012. Все права сохранены.
]
