Покупая недвижимость в Мюнхене может быть дорогостоящим опытом. Цена за квадратный метр в частную собственность составила около 2050 евро в Мюнхен. В общем, люди предпочитают арендовать квартиры в Мюнхене, как они получают налоговую выгоды, если они делают это. Недвижимость цены были стагнация в течение почти пяти лет. Поэтому некоторые прогнозы предсказывают, что она может быть хорошей долгосрочной инвестиций. Так или иначе, Берлин и Мюнхен ранжируются в качестве двух ведущих городах инвестировать в Германию.

Источник

1. http://news.hotproperty.co.uk/

Агенты по недвижимости

Существуют многочисленные агентства недвижимости или специализированные сайты в Мюнхен, чтобы помочь Вам найти дом вашей мечты. Например, вы можете попробовать:

1. http://germany.zeezo.com/munich/real-estate.htm
2. http://www.muenchen.de/Stadtleben/
3. http://www.ckv.com/index.php?id=303
4. http://www.immobilien.de/

Солиситор сборы

Помимо контрактов на аренду, не существует закона, регулирующего комиссий. Она может быть предметом переговоров, и в большинстве случаев составляет от 5 до 7 процентов от покупной цены. В некоторых случаях покупатель платит комиссию в полном объеме, и во многих других она распределяется между покупателем и продавцом, а в некоторых случаях их агенты получают комиссию исключительно за счет продавца.

Ипотечный

Вы можете получить ипотечный кредит на 100% от стоимости своего имущества, но это обычно рекомендуется, чтобы вы можете себе позволить, по крайней мере 20% от аванса. Процентные ставки по Ипотечное кредитование в настоящее время ниже, в течение долгого времени в среднем, колеблется от 4,90 процента и 6,15 процента, зависит в определенной степени от длительности финансирования плана. большинства ипотека на 10 или 20 лет.

Налоговые

красный; "> После того как имущество было обнаружено будут расходы, которые могут быть консервативным оценкам, составляет около 10 процентов от покупной цены. В дополнение к агенту комиссии, то будет налог на передачу собственности (3,5%) нотариально плата ( 1%) и небольших дополнительных административных расходов, возможно, в том числе наем переводчика. Для более детального изучения процесса покупки собственности в Германии, вход на ссылку ниже.
http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html

Источник

1. http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html