Кредитная история играет важную роль в получении ипотеки в США.

Что такое кредитная история? Это ваши финансовые портфеля в зависимости от банковской истории и вашей истории платежей по отношению к кредитам и платежных карточек и крупных магазина кредита, такие, как JC Penny, Macy's, Сакс т.д. .. Это является первым шагом на кредитные учреждения будут принимать до переговоров автомобиль или недвижимость кредит, и его результаты будут определять условия предоставления кредита или может причинить вам будет отказано в кредит, если доклад является отрицательным. Кредитная карточка компании также используют эту систему для определения ли вы право на получение кредита и базы кредита по результатам этого доклада. Вы можете проверить вашу кредитную историю бесплатно один раз в год, который настоятельно рекомендуется, чтобы проверить и обосновать информация появляется на вашем докладе. Вы также можете проконсультироваться с вашей кредитной истории, если вы отрицали кредита или кредитной карты, чтобы убедиться, доклад является точной. Experian, Equifax или Transunion являются тройку компаний, рекомендованные в США для проверки вашей кредитной истории.

Ипотечные ставки варьируются от 5,5% до 8,5% в соответствии с вашей кредитной истории и иммиграционного статуса, гражданин или иностранец, а также условия, как правило, между 20 и 30 лет по фиксированной ставке. Некоторые банки предлагают 100% финансирование и ваша кредитная история будет определять приемлемость этого варианта в то время как большинство банков работают с 10-20% взнос или депозит. Иностранцы, как правило, требуется внести 25-30% вкладов и не должны иметь кредитную историю в США, а ваши доходы и активы, накопленные в стране происхождения.

Несмотря на то, что адвокат не является обязательным При покупке недвижимости, то настоятельно рекомендуется пользоваться услугами адвоката для поиска титул, имущество инспекции и оценки, а также вопросы юридической проверки. Страхование от ограбления, пожара, урагана и других возможных повреждений должна быть приобретена для кондоминиумов и являются обязательными при покупке одного дома.