  ]Английский вариант. |
Подготовьтесь к поиску жилья в Нью-Йорке
Поиск места для проживания в Нью-Йорке может быть дорогостоящим процессом. Это одно из самых дорогих мест для проживания в США с одной из самых ценных объектов недвижимости в мире.
Прежде чем ты начнешь В вашем поиске есть несколько моментов, которые вы должны учитывать:
- Каков твой бюджет?
- Вы хотите арендовать или купить?
- Можете ли вы совершить предварительную поездку в Нью-Йорк для домашней охоты или сначала переехать в краткосрочная аренда и не торопитесь в поиске постоянного места?
- В каком районе города вы хотите жить? Вам нужно жить за городом и ездить на работу?
- Какой ваш идеальный размер для размещения с точки зрения номеров и квадратные метры? С чем ты можешь жить?
- Покупая, предпочитаете ли вы недавно отремонтированное место или вы готовы купить дешевле и отремонтировать его самостоятельно?
Руководство по соседству для Нью-Йорка
Нью-Йорк - это город постоянно меняющийся, с каждым соседством, принимающим свою уникальную индивидуальность и сообщество. Здания, люди и события сильно различаются от места к месту, и найти правильное соседство - все равно что найти свою половинку.
Путешествие через Нью-Йорк может быть невероятно запутанным, так как окрестности иногда называют по географии, например, «Верхний Ист-Сайд», или являются сокращениями, такими как TriBeCa (для «TRIangle BElow CAnal Street») или SoHo («SOuth of HOuston»).
Чтобы понять окрестности, вот краткий обзор географии Манхэттена:
- Uptown : северо-северо-восток, направление, в котором ориентирован остров и его система уличных сетей. Термин также относится к северной части Манхэттен (вообще говоря, выше 59-й улицы .
- Центр города : юго-юго-запад. Это использование отличается от использования в большинстве американских городов, где центр города относится к центральному деловому району. Манхэттен имеет два центральные деловые районы, финансовый район на южной оконечности острова и центр Манхэттена. Центр города также может относиться к южной части острова ниже 14-й улицы.
- Мидтаун : охватывает среднюю область, обычно между 14 и 59
- Обозначения восток / запад : Пятая авеню приблизительно делит пополам остров Манхэттен и служит демаркационной линией (например, Восточная 27-я улица, Западная 42-я улица); уличные адреса начинаются с Пятая авеню и увеличивайте курс в сторону от Пятой авеню со скоростью 100 в блоке в большинстве мест. К югу от Уэйверли-плейс на Манхэттене заканчивается Пятая авеню, и Бродвей становится демаркационной линией восток / запад. Хотя сетка начинается с 1-го Улица, расположенная к северу от Хьюстон-стрит, сетка полностью не закрепляется до севера от 14-й улицы, где почти все улицы восток-запад имеют числовые обозначения, которые увеличиваются с юга на север до 220-й улицы, самой высокой пронумерованной улицы на остров.
Сердцем Нью-Йорка является остров Манхэттен, заполненный небоскребами , расположенный недалеко от побережья штата с населением 1 620 867 человек. Это самый густонаселенный район с людьми, а также небоскребы. Район является финансовым центром города, в котором расположены Организация Объединенных Наций, международный штаб и многие культурные достопримечательности. Манхэттен свободно разделен на Нижний, Средний и Верхний города. Аптаун Манхэттен делится на Центральный парк в Верхний Ист-Сайд и Верхний Вест-Сайд, а над парком находится Гарлем.
Вот некоторые из самых узнаваемых районов Манхэттена:
- Челси : предлагает большой гей-район и очаровательный маленький улицы с роскошными домами. Совсем недавно этот район был центром нью-йоркской индустрии искусства и ночной жизни.
- Китайский квартал : это самый большой китайский город в Азии с плотным населением китайцев спуск. Чтобы узнать больше о районе, перейдите на explorechinatown.com
- Маленькая Италия и Нолита : этот район особенно популярен для посетителей во время праздника Сан Дженнаро в сентябре. Район полон ресторанов, магазинов и очарования старого мира.
- Сохо : то, что раньше было древним производственным кварталом, сейчас горячо место для художников и ночных клубов с множеством высококлассных магазинов.
- TriBeCa : знаменитый своими складами и мастерскими художников, Tribeca - это в основном тихий жилой район, известный своими href = "http://www.tribecafilm.com/festival/"> кинофестиваль.
- Гринвич-Виллидж : также известный как Вест-Виллидж, у этой области есть отличная богемная атмосфера. Отличный район для изучения, когда вы хотите сбежать из Манхэттена многолюдные улицы и высокие небоскребы.
- Верхний Ист-Сайд : это самый роскошный, самый дорогой район, и, как правило, он безопасный и тихий. Здесь также находится Музейная миля и отличные магазины. Это также показывает удобное метро и автобусное сообщение, а также некоторые из самых роскошных отелей Манхэттена.
- Восточная деревня : Восточная деревня славится своим панк-роком, отличными барами и историей иммигрантов. Чтобы узнать больше, перейдите на href = "http://www.east-village.com/"> east-village.com.
- Нижний Ист-Сайд : исторический еврейский квартал Нью-Йорка когда-то был самой большой еврейской общиной в мире. Сегодня это место для отличных покупок, Bialys и вкусные бутерброды с пастрами.
- Гарлем : Хотя название района происходит от голландской колониальной эпохи после Харлема, район давно известен как крупный афроамериканский культурный и деловой центр.
- Верхний Вест-Сайд: прежде всего жилой и торговый район. Этот район считается более модным, чем Верхний Ист-Сайд. Он характеризуется как более интеллектуальный, творческий и менее душный.
Город также состоит из четырех других районов: Бронкс, Бруклин, Квинс и Статен-Айленд. Если бы районы были независимыми городами, они были бы среди десяти самых густонаселенных городов в Соединенных Штатах. Четыре других района легко достижимы Нью-Йорк Сити Метро и зачастую на тысячи долларов дешевле жить, чем на Манхэттене. Бронкс, Квинс, Бруклин и Статен-Айленд могут получить плохую репутацию за то, что они не находятся в центре города, но преимущества больших жилых площадей, определяемых собственными районами характеристики и возможность расслабиться от беспокойного центра всегда привлекали большое население.
- Бронкс : самый северный район Нью-Йорка - один из эпицентров культуры рэпа и хип-хопа. Это также сайт стадиона Янки и дома нью-йоркских янки. Здесь находится крупнейший кооперативный жилой комплекс в Соединенных Штатах, Co-op City. Зоопарк Бронкса, крупнейший мегаполис в США, также находится здесь.
- Бруклин: самый густонаселенный район города и до 1898 года был независимым городом. Бруклин известен своим культурным, социальным и этническим разнообразием, независимой художественной сценой и уникальным архитектурным наследием. Это также единственный район снаружи Манхэттена с отчетливым центром города и длинной береговой линией. Кони-Айленд, основанный в 1870-х годах, является одним из самых ранних мест развлечений в стране.
- Квинс : Квинс, географически, самый большой район и самый этнически разнообразный округ в Соединенных Штатах. Исторически это собрание небольших городов и деревень, основанных голландцами, сегодня этот район в основном жилой, с гражданами среднего класса и быстро расширяется. Это единственный крупный округ в Соединенных Штатах, где средний доход среди афроамериканцев, около 52 000 долларов в год, выше, чем у белых американцев. Квинс - сайт стадиона Ши и дом Нью-Йорк Метс. Квинс также поддерживает два основных Нью-Йорка аэропорты: аэропорт LaGuardia и международный аэропорт имени Джона Кеннеди.
- Статен-Айленд : этот район является самым пригородным из пяти районов. Подключен к Бруклину через Верразано-Узкий мост и к Манхэттену через свободный Статен-Айленд Ферри, это его собственный остров. Гринбелт имеет около 35 миль (56 км) пешеходных троп и один из последних нетронутых лесов в городе. Созданный в 1984 году для защиты природных земель острова, Гринбелт включает в себя семь городов парки. Дощатый настил FDR вдоль Саут-Бич длиной две с половиной мили, который является четвертым по величине в мире.
Как искать жилье в Нью-Йорке
Большинство комнат, квартир, квартир или домов рекламируются на сайты размещения. Вы можете искать определенный тип размещения и настроить оповещения для ваших конкретных требований.
Лучшие сайты включают в себя:
- Craiglist.org
- NYBites
- Обнаженные апартаменты - много вариантов без комиссии
- ef = "https://www.renthop.com/"> RentHop - часто есть списки для людей, выходящих из аренды раньше
- Leasebreaker - Аренда менее 1 года. Идеально подходит для получения эста blished
- StreetEasy
- Zumper
- Горячий Подушечки
- Проекты Списков - Когда-то из уст в уста, теперь это крупный сайт аренды
- Nooklyn
- rget = "_ blank" href = "http://rentberry.com"> Rentberry
- Joinery.nyc
- UrbanPadsNYC.com
Есть Тем не менее некоторые разделы размещения в крупных газетах, хотя они чаще встречаются на веб-сайте газеты. Например:
- Журнал "Уолл Стрит
- href = "https://www.nytimes.com/"> The New York Times
- Ежедневные новости
- New York Post
- Метро Нью-Йорк
Держите глаза открытыми в желаемых районах, так как объявления об аренде можно размещать в магазинах, на досках объявлений колледжей или даже в окнах доступное жилье.
Никогда не упускайте возможность пообщаться в Нью-Йорке. Если вы ищете место, расскажите всем своим друзьям и контактам. Вы также можете использовать социальные сети с постами на Facebook или соседнем сайте, href = "https://nextdoor.com/find-neighborhood/ny/"> Nextdoor.
Брокеры в Нью-Йорке
Брокеры - это коммерческие организации, которые помогают вам найти частную арендуемую квартиру. Наем брокера может сэкономить вам много времени и беспокоиться, так как это стать нормой в большинстве Нью-Йорка, но добавить большие расходы на аренду в городе. Арендная плата взимается с арендатора в размере 10 - 15 процентов годовой арендной платы.
Чтобы узнать больше о "агентах по аренде в Нью-Йорке", в EasyExpat.com мы Предлагаю вам прочитать статью Эмили Нонко " Прокатные брокеры Нью-Йорка: почему они существуют и как с ними работать ".
Соседи по комнате в Нью-Йорке
Flatsharing это самый популярный вариант среди студентов или приезжих в город. Это помогает сделать город более доступным, но может быть сложным, так как пространство ограничено, и проживание в тесных кварталах с незнакомцем обязательно станет корректировкой. Важно, что ты выглядишь для правильной ситуации и только подписывать контракты, которые вы полностью понимаете и чувствуете себя комфортно.
С другой стороны, жизнь с соседом по комнате может иметь такие преимущества, как общение, обмен опытом в городе и разделение семьи. хозяйственные работы.
Чтобы защитить себя от потенциальных проблем, постарайтесь организовать это так, чтобы ваши соседи по комнате подписали договор аренды. Это делает всех соседей по комнате ответственными за то, что происходит с собственностью.
Популярные сайты, чтобы найти соседа по комнате:
Хостелы в Нью-Йорке
Чтобы сначала обосноваться в городе, вы Возможно, вы захотите посетить или остаться в общежитии или краткосрочном жилье в течение определенного периода, прежде чем принять решение о постоянном месте проживания. К счастью, Нью-Йорк предлагает хороший выбор хостелов, как по качеству, так и по цене. Большинство хостелов удобно расположены в Манхэттене, хотя цены на остров дешевле, а транспорт делает перемещение по городу управляемым.
Цены на кровать в общежитии начинаются от 29 долларов, а в отдельных комнатах - от 130 долларов. Самый надежный Веб-страницы для поиска хостела в Нью-Йорке:
- Hostelworld
- Hotels.com : Вы можете получить бесплатную ночь после сбора 10 ночи, будь то одиночное пребывание или несколько поездок. Стоимость вашей бесплатной ночи - это средняя цена 10 ночей, которые вы собрали.
- Хостелинг Интернешнл
- Booking.com
- Hostels.com
Рекомендуемые хостелы в Нью-Йорке: href = "https://www.centralparkwesthostel.com/en-us"> Хостел Central Park West, Хостел Big Apple, Хостел American Dream и Chelsea International Hostel
Внести изменения 13/02/2020
