Коммунальные услуги обычно устанавливаются во всех резиденциях, за исключением новых зданий. Если вы намереваетесь приобрести недвижимость, вам нужно будет создать новые учетные записи для своих коммунальных услуг и убедиться, что контракты прежнего владельца были прекращены и должным образом Оплачивается.

Однако, в отличие от большинства стран ЕС, заключение новых соглашений об услугах по договорам аренды является более сложным и дорогостоящим, так как права собственности часто запрашиваются поставщиками коммунальных услуг с целью заключения нового контракта. СОДЕРЖАНИЕ Наиболее распространенная ситуация заключается в том, что владелец сохраняет договоры на предоставление коммунальных услуг, причем арендатор несет ответственность за оплату счетов-фактур в установленный срок. В этом случае вы должны убедиться, что у владельца нет незавершенных счетов на Начать контракт, и попросить прочесть показания приборов учета газа, электричества и воды при переезде.

Возможны также меры, при которых коммунальные услуги включены в арендную плату, хотя они не являются общими.

Электричество является единственным Которая оплачивается отдельно каждым домашним хозяйством. Если вы планируете сдавать квартиру в кондоминиуме или в многоквартирном доме, вы должны узнать, оплачиваются ли счета за воду и газ отдельно или нет.

Стоимость всех коммунальных услуг в совокупности может варьироваться Очень важно, поэтому рекомендуется, чтобы перед подписанием договора аренды вы просмотрели счета за предыдущий год, так как они могут быть значительным дополнением к арендной плате.

Газовое хозяйство в Румынии

Отопление в Румынии обычно осуществляется через газ. Традиционно все домохозяйства в Румынии были разветвлены на центральное отопление в каждом городе. Однако из-за неэффективности и утечек, особенно в 90-е годы, многие домохозяйства отказались от использования и имеют собственный котел для отопления и горячего водоснабжения. Утечки в основном были решены, и новые кондоминиумы обычно разветвляются на городскую систему, хотя есть и те, у которых есть свои собственные системы отопления.

В зависимости от того, является ли домохозяйство разветвленным до общей системы отопления или Нет, счет за газ может поступать отдельно, если в доме есть собственный котел или он включен в общие расходы ( йннтрецинере ), которые рассчитываются администратором здания и сообщаются ежемесячно.

Перед покупкой o Аренда недвижимости в Румынии, это хорошо понять, отопления здания.

Поставщики газа в Румынии

Рынок газа в Румынии в настоящее время является регулируемым конкурентным рынком, и нет единого поставщика Газ. Каждое домашнее хозяйство, решившее отказаться от центральной системы, может свободно выбирать поставщика газа. Список поставщиков газа в Румынию можно найти на странице Национального органа регулирования энергетики.

Системой городского отопления в Бухаресте управляет RADET .

Цены на газ в Румынии

Скорости газа изменяются Между поставщиками. Обычно счет за газ в летнее время является незначительным, но может получить до 100 евро в зимние месяцы для квартиры с 3 спальнями.

Хорошо спросить о дате строительства здания. Более новые здания, как правило, более Энергосберегающие, используют системы отопления, которые сводят к минимуму отходы, и это находит свое отражение особенно в зимних затратах на отопление.

Электричество в Румынии

Уровень напряжения в Румынии составляет 230 В, чередуясь с частотой 50 циклов в секунду Второй. Розетки обычно используют 2-контактную вилку, как в большинстве стран континентальной Европы.

Обычно предоставляется счетчик электроэнергии, и счета отправляются после показаний счетчика. Электричество оплачивается каждым домашним хозяйством индивидуально.

Провайдеры электроэнергии в Румынии

Рынок электроэнергии в Румынии также был либерализирован несколько лет назад, при этом государство разрешило вход целому ряду поставщиков энергии. Основным поставщиком электричества в Бухаресте является Href = "https://www.enel.ro/enel-muntenia/ro.html"> Enel Muntenia. Однако полный список энергии Поставщиков можно найти на веб-сайте Национального органа регулирования энергетики.

Цены на электроэнергию в Румынии

Счета рассчитываются на основе оценки и корректировки. Домашние хозяйства ежемесячно оплачивают подписку на основе Предполагаемое потребление, а корректировочный счет периодически возникает для различий между оценкой и фактическим потреблением.

Ставки могут варьироваться в зависимости от района и часа и указаны в плане энергоснабжения, на который подписаны. Цены Диапазон от 0,14 до 0,74 RON / кВтч. T

Водоснабжение в Румынии

Счет за воду может поступать непосредственно в домохозяйство, но чаще всего он включается в общие расходы здания ( ntntreinere ), рассчитанные по формуле a Администрирование и общение ежемесячно, даже если в квартире есть счетчики воды.

Водопроводчики в Румынии

Вода в Бухаресте обеспечивает Апа-Нова . Обычно, арендаторы Не несут ответственности за заключение договора с Apa Nova, так как он непосредственно связан с арендодателем.

Цены на воду в Румынии

Питьевая вода, поставляемая Apa Nova, стоит около 4,5 RON за кубический метр, включая НДС. Однако, счет за воду Также включает в себя канализацию и техническое обслуживание.

Кроме того, общие строительные расходы, которые применяются ко всем объектам, сдаваемым в аренду в общих зданиях, включают суммы для сбора отходов, общие счета за воду и электроэнергию для общих Пробелы и другие административные расходы.

Рекомендуемые услуги