Купить дом или квартиру в Касабланка

Команды:
Эта статья была переведена автоматической системой, т.е. без какого-либо вмешательства человека. EasyExpat.com предлагает подобные услуги, так же как и переводы, сделанные переводчиками. [powered by ]
Английский вариант.

чрезвычайно полезным в поиске дома и понимание реального климата недвижимости. Обычно известный как Самсар в Марокко, они дают вам описание доступных свойств, сопровождать вас к просмотрам, убедитесь, что ваш контракт соответствует ожидаемым стандартам.

Samsars обычно провести еще один полный рабочий день и редко имеют офисы поэтому самый простой способ найти кого-то, как правило, просто спросить вокруг. Запрос на чай кафе, магазинах и других местах, где местные жители созыва. Если вы работаете с компанией, они, возможно, официальным агентом с которыми они работают, они могут обратиться. Также проверьте, с друзьями и знакомыми для рекомендаций.

Во время просмотра квартир с агентом, не забудьте попросить, чтобы увидеть широкий спектр вариантов размещения. Как иностранец, многие агенты предполагают, что вы хотите щедрыми или дорогие квартиры. Сделайте свое исследование заранее, попросив товарищей эмигрантов о стоимости жилья и стандартов. Помните Есть всегда варианты для любого бюджета. Если ваш агент не покажет вам их, найти нового агента.

Интернет листинга

Интернет списки могут дать вам большое чувство для рынка и позволит вам определить, если место соответствует Вашим требованиям, прежде чем тратить время будем смотреть на это.

  • Общественный Postings и форумы

    Во многих местах есть рекламные щиты предлагают рекламу различных товаров и услуг. Редко можно найти списки объектов, но могут быть полезны проводки. Прачечные, кафе, продуктовые магазины, клубы, бары и все, возможно, частные объявления.

    Эмигрант и социальных форумах и классифицированы являются еще одним ресурсом для дома убежища. Вы можете получить реалистичные ожидания того, что это походит, чтобы жить в Марокко, а также сделать полезные контакты. Проверьте Easy Expat это классифицировать , а также форум и сеть , чтобы соединиться с экспатов там.

    Процесс продажи

    После того как вы определились с собственностью, сделать устное предложение через агента. После этого было принято поставщика и цена была согласована, вы должны иметь адвоката или нотариуса официального соглашения. Удостоверьтесь, чтобы иметь независимую оценку собственности. Вы хотите быть уверены, место без серьезных структурных проблем, прежде чем предыдущие.

    В это время вы должны будете заплатить плату за бронирование заморозить цены. Сумма зависит от единицы вы ни выбрали, разработчик и развития. Как правило, около 3000 евро. Нотариус затем получает право собственности на имущество. Хотя это относительно простой для нового строительства дома, это, как известно, занимает до года для перепродажи домов, так как каждый член семьи поставщика должна согласиться на продажу.

    После 30 дней, 30 процентов стоимости имущества обусловлен в качестве депозита. Различные разработчики и разработки требуют различные проценты депозитного вклада. Они могут также потребовать промежуточных платежей во всем процессе строительства. Вам необходимо убедиться, что вы в полной мере понять, что именно структуры оплаты на месте, прежде чем совершать покупку недвижимости в Марокко.

    При покупке в развитии, оставшиеся 70 процентов задолженности. Многие люди выбирают для финансирования этого с ипотекой. На данный момент право собственности на дом был передан вместе с окончательным подписанием контракта.

    Ипотека

    Ипотека в Марокко доступны для иностранных покупателей. В период 60 - 70 процентов является стандартным. Марокканские банковских счетах включают конвертируемых счетах дирхамов, которые позволят вам доказать, что вы принесли деньги из-за пределов страны.

    Пошлины

    Собственность, как правило, еще 5 - 6 процентов закупочная цена из-за сборов.

      Стоимость:
    • Гербовый сбор: 2,5 процента
    • Юридические услуги: 1,1 процента
    • Нотариальные сборы: 0,5 процента
    • Земельный кадастр: от 1,5 до 2 процентов

    Существует 75-процентная скидка, если дом ваш постоянный или загородный дом жительства.

    Инвестиции

    При покупке недвижимости в качестве инвестиции, вы должны быть уверены, что вы можете позволить себе купить и держать инвестиций в долгосрочной перспективе, как Есть затраты и риски, связанные с утилизации и приобретения. Получить консультации и действовать осторожно.

    Марокканский рынок собственности наполнен инвестиции в недвижимость. Есть несколько барьеров для иностранных покупателей и климата и стоимости жизни являются привлекательными. Многие люди инвестируют в недвижимость в Марокко для работы в качестве «купить, чтобы" стратегия. Марокко имеет прочную рынке аренды и вместимостью около 85 процентов в высокий сезон.

    Аукцион

    Покупка на аукционе является очень интересной и можем предложить вам значительную экономию средств. Обратите внимание, что большинство свойств продаются дешевле, но, возможно, потребуется обширной реконструкции. Эта опция не рекомендуется для покупателей первого раза, и даже опытные покупатели должны привести с собой друга или консультанта в качестве второго мнения.
    сайт, http://www.worldwidepropertyauctions.com/ , является полезным ресурсом.

Внести изменения 10/01/2012


Команды:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest WhatsApp Addthis


Есть ли у Вас комментарии или информация по этому разделу? Добавьте Ваш комментарий.


Найдите больше определений и объяснений на FAQ (Часто задаваемые вопросы).

Перейдите на, Форум чтобы больше поговорить о Купить дом или квартиру в Касабланка, Жилье.

Загрузить полный гид/руководство в формате PDF для эмигрантов в Касабланка

Загрузить гид: Касабланка, Марокко
  • Просмотрите в одной брошюре все статьи гида для эмигрантов.
  • Оцените большие цветные фотографии для иллюстрации каждого раздела.
  • Дополнительные карты: регион, город, соседи, улицы.