  ]Английский вариант. |
Аренда квартиры в Риге стоит между 150 и 900 евро в зависимости от размера, местоположения и состояния аренду имущества (т.е. возраста здания или даты последнего обновления).
Например, отремонтированы однокомнатная квартира (25-30 кв м) стоит около 300 евро в нескольких минутах ходьбы от центра города, и около 200 евро в полчаса езды до центра. От двух до трех комнатная квартира (60-70 кв м) стоит около 500 евро - 600 евро в центре, и около 400 евро - 500 евро в пригороде. Имейте в виду, что это только приблизительные цены; есть и значительно дешевле и гораздо более дорогие предложения на рынке.
Утилиты - горячая вода, электричество, газ, интернет, и стационарный - обычно не входит в стоимость. Вы должны спросить ли эти законопроекты должны быть оплачены на основе месяца к месяцу, что требует от вас, чтобы прочитать электричество, вода, газ и т.д. метр каждый месяц, или если сбалансированный план оплаты доступен, т.е., заплатив фиксированную цену каждый месяц, и делать перерасчет в конце года. Сбалансированные платежи особенно рекомендуется для счетов за отопление, поскольку они стоят практически ничего летом, но может привести к неожиданно высоким ежемесячных счетов во в зимние месяцы.
Рынок аренды в Риге
В целом есть много предложений на рынке; Однако это может занять время, чтобы найти квартиру, которая соответствует вашим критериям цены, объектов, места, и т.д. Хотя найти аренду имущества, прежде чем перейти в Латвию можно, рекомендуется делать плоскую охоту лично, чтобы избежать каких-либо недоразумений и убедитесь, что вы получите именно то, что вы платите.
Аренда квартир, как правило, полностью вычищен, которые на С одной стороны, экономит расходы на прибытии, но, с другой стороны, означает, что она может быть немного хитрым, чтобы найти место, которое подходит вашему вкусу.
Как искать для аренды в Риге
Онлайн
Около 85% всех объектов в Латвии встречаются онлайн. Лучшие сайты для запуска поиска являются:
- RentInRiga - крупнейший поискать на сайте, который доступен на английском, немного более престижные списки
- City24 - Латвийский сайт Балтийского недвижимости объявления сайта, на английском языке
- SS.lv - самый популярный объявление сайт, доступный на латышском и русском
- Reklama.lv - чуть меньше, чем предложения SS.LV, доступны только в латышском и русском языках
Газеты
Поиск аренды в газетных объявлениях не очень популярны, в основном, газеты лучший источник для поиска прокат в небольших городах, чем в столице Риге.
Для аренды объявлений проконсультироваться печатной версии четырех крупных ежедневных газет:
Аренда Агенты в Риге
Наем агент по недвижимости может сэкономить вам много времени и беспокойства. Агент проконсультируют Вас по Вашему запросу, сопровождать вас на просмотров, и помочь с составлением необходимых документов для подписания договора аренды. Цена услуг аренды агента может варьироваться от агента к агенту, таким образом, это необходимо, чтобы обсудить это заранее и подписать контракт.
Имейте в виду,: если агент по недвижимости нанят арендодателя в чье имущество вы заинтересованы в, расходы агента должны быть покрыты владельцем недвижимости.
Арендная агент должен быть сертифицированным членом Латвийская ассоциация недвижимости и Латвийская ассоциация оценщиков собственности.
Вы можете искать организации и индивидуальные агенты по домашней странице Латвийской ассоциации недвижимости.
Посетите квартира
До тебя подписать договор аренды, то настоятельно рекомендуется посетить квартиру, что вы заинтересованы в В дополнение к набирают общее впечатление о недвижимости, которую должны.:
- Убедиться, что все оборудование, от сантехники до электронных Устройства находятся в хорошем рабочем состоянии
- Запросить образцы счетов за коммунальные расходы
- Запрос о соседях, чтобы знать, чего ожидать, живя в доме
Договоры аренды в Риге
стиль = "цвет: # ff0000;"> Договор аренды действителен только только в письменной форме и должен иметь две копии: одна для арендатора, и один для арендодателя.
Договор должен указать:
- Дата и средства (наличные, банковский перевод) из платить арендную плату. Для оплаты наличными убедитесь, чтобы получить расписку!
- Будь контракт является открытым или имеет конечную дату
- Ли арендатор или арендодатель имеет дело с утилитой платежи, например, для горячей воды, газа и электричества. Если коммунальные услуги оплачиваются арендодателем договор должен указать ежемесячные расходы
- Будь залог или предоплата не требуется, и, если да, то сумму и средства платежа
После переезда в нем рекомендуется создать эстафетной передачи документа (Pieņemšanas - nodošanas akts) Листинг мебель, документирование состояния квартиры и техническое состояние й е электронное оборудование, и показания счетчиков для воды, электричество, газ и т.д. Этот документ должен быть составлен в двух экземплярах и подписывается арендатором и арендодателем.
Уведомление
Если не указано иное в договоре аренды, договор может быть расторгнут с уведомлением за один месяц. Арендодатель может расторгнуть договор только в ограниченном числе случаев, особенно, если арендатор повредил аренду имущества, или использует имущество для целей, не указанных в договоре.
Информация о правах арендатора и помощь в решении конфликтов могут быть получены в Центр защиты прав потребителей.
Внести изменения 26/08/2015
