  ]Английский вариант. |
Прежде чем думать о покупке в Гонконге, вы должны знать, что земля принадлежит государству . Так на самом деле, когда вы покупаете недвижимость, вы покупаете договор аренды, который может длиться от 50 лет до 999 лет. Излишне говорить, что цена будет не такой, независимо от того, покупаете ли вы ее 50 лет или 999 лет. Любой человек имеет право на покупку в Гонконге, но для компаний, если они хотят купить недвижимость в Гонконге, они должны зарегистрироваться в Сначала регистрируются компании в Гонконге .
Как для аренды, самым простым способом найти место для покупки в Гонконге является использование местных агентств недвижимости. Вы будете платить за них, но, с другой стороны, они будут обрабатывать все документы для вас, и вам просто нужно подписать в конце! Комиссия за агентство обычно составляет 1% от продажной цены, но вы можете это обсудить. Эта комиссия исходит как от покупателя, так и от продавца.
Видеть раздел аренды, но, конечно, вы можете посмотреть сами в некоторых местных газетах, как в своей стране.
Что касается финансирования вашей покупки, довольно легко получить кредит. Для этого вам нужно будет ходить по магазинам вокруг лучших план финансирования, предлагаемый различными банками в Гонконге (дополнительную информацию см. в банковском разделе). В общем, вам понадобятся документы, такие как копия идентификатора Гонконга покупателя, копия предварительного договора купли-продажи и, конечно, доказательство дохода, которое является самым важным для кредита.
Не забудьте получить адвоката в цикле, чтобы он мог убедиться, что все правильно и по закону. Например, земля собственности, которую вы хотите купить, должна быть зарегистрированный в офисе земельного кадастра Гонконга. Есть также всевозможные проверки, например, чтобы убедиться, что дом продается и что нынешний владелец действительно является владельцем! В противном случае обычная система применяется в Гонконге, как вы могли бы найти в вашей стране, как сначала депозит, а затем завершить продажу имущества и т. д. ...
Веб-сайты недвижимости и онлайн-недвижимости
Вот неполный список веб-сайтов онлайн-недвижимости, с которыми вы можете связаться для жилья:
И вот несколько агентств недвижимости, которые будут интересны:
- Engel & Völkers Гонконг < / FONT>
Магазин A, Первый этаж
95 Caine Road, средние уровни
Гонконг
Тел: +852 2561 3616
Электронная почта: hongkongmmc@engelvoelkers.com
Веб-сайт: www.engelvoelkers.com/hongkong - Savills Гонконг
23 / F, Two Exchange Square
центральный
САР Гонконг
Тел: +852 2842 4400
Факс: +852 2868 4386
Электронная почта: rlee@savills.com.hk
www.savills.com.hk/ - Джонс Ланг LaSalle
28-й этаж, одно тихое место
88 Queensway
Гонконг
Тел: +852 2846 5000
Факс: +852 2845 9117
www.joneslanglasalle.com.hk
Внести изменения 6/06/2018
