Снять дом или квартиру в Торонто, Жилье в Канада

Снять дом или квартиру в Торонто

Команды:

Для Ваших предложений и поиска жилья, а так же для обсуждений и других объявлений, EasyExpat предоставляет раздел тематических объявлений.

Эта статья была переведена автоматической системой, т.е. без какого-либо вмешательства человека. EasyExpat.com предлагает подобные услуги, так же как и переводы, сделанные переводчиками. [powered by ]
Английский вариант.

Средние цены на аренду квартир в Торонто (2018 год):

Апартаменты (1 спальня) в центре города C $ 1,798.50
Квартира (1 спальня) Вне центра C $ 1,401.78
Апартаменты (3 спальни) в центре города C $ 3,135.91
Квартира (3 спальни) Вне центра C $ 2,207.31

Рынок аренды в Торонто

На рынке аренды в Торонто наблюдалось значительное увеличение размера арендной платы и сокращение вакансий, доступных для аренды. Однако, по сравнению с другими крупными городами, в Торонто все еще есть разумные арендные ставки.

Рынок предполагает, что вы должны начать поиск аренды за 4-6 недель до того, как будете готовы к переезду. Если вы ищете учитывая, что вам нужно принимать быстрые решения из-за нынешнего состояния рынка жилья. Если у вас есть проблемы с поиском жилья, вы можете найти что-то временное, пока ищете более постоянное решение.

Как найти аренду в Торонто

В сети

Онлайн-поисковые системы - один из лучших способов получить оценку текущего рынка и отслеживать новые свойства. Большинство сайтов позволяют настроить оповещения, чтобы найти лучшее свойство для вы.

Некоторые онлайн-ресурсы:

Вы также можете общаться с другими эмигрантами на форуме Torrento EasyExpat.

Газеты

Хотя газетные объявления менее распространены, они также могут быть еще одним ресурсом, который может помочь вам найти аренду

Торонто Солнце

Общественные почтовые отделения в Торонто

Во многих местах есть рекламные щиты, предлагающие рекламу для различных товаров и услуг. Наблюдайте за этими советами за полезные сообщения. Laundrettes, кафе, продуктовые магазины, общественные центры и бары могут имеют частные объявления. Хотя списки недвижимости менее распространены, чем объявления об аренде, они могут предложить полезное руководство.

Агент по аренде

На текущем рынке Торонто многие люди обращаются к агентам по операциям с недвижимостью, чтобы помочь им найти аренду в город. Из-за их внутренних знаний и связей на рынке недвижимости агенты по аренде могут быть полезным ресурсом, помогающим вам найти что-то быстрее, чем идти в одиночку. Агенты будут устраивать просмотр, отображать вас, чтобы иметь просмотр, и помогите обсудить цену, если это необходимо.

Цены на агента варьируются, но обычно они берут половину месячной арендной платы . Некоторые агентства могут также взимать плату за кредитный отчет и плату за управление недвижимостью.

Посетите квартиру

Всегда лучше посетить квартиру, прежде чем арендовать, а не арендовать невидимый вид. Это гарантирует, что вы останетесь довольны жильем и сможете соблюдать контракт. Он также устанавливает отношения с арендодателем.

Установите встречи как можно скорее. Чем дольше вы ждете - даже если это будет только вопрос часов, тем больше вероятность того, что квартира будет арендована до того, как вы доберетесь туда.

Если возможно, попробуйте посетить район вокруг квартиры как во время днем и ночью, или попросить, чтобы посмотреть, что это такое. Прекрасные мирные районы в течение дня могут превратиться в невыносимые жилые районы ночью, если поблизости есть бары. Точно так же спокойный район вечером может быть кошмаром во время день из-за движения или строительных работ

Контракты на аренду в Торонто

В Канаде, Торонто, важно иметь письменный договор о согласии на аренду. Эти контракты называются арендой, и они помогают защитить себя и владелец арендной платы.

Аренда должна тщательно изложить соглашение, которое вы заключили с арендодателем. Если владелец не хочет, чтобы у вас было письменное соглашение, вы должны настаивать на этом, поскольку письменный договор - лучший способ откройте свои права. Тем не менее, большинство арендаторов в арендуемой части в Онтарио имеют права, изложенные в жилых квартирах A ct и Закон о защите арендаторов .

Что следует включить в контракт:

Продолжительность договора: большая часть аренды длится 12 месяцев, за это время арендодатель не может увеличить арендную плату. Также следует указать период уведомления, который вы или арендодатель должны предоставить, чтобы расторгнуть соглашение.
Ответственность за счета домашних хозяйств: некоторые коммунальные услуги будут быть включенными в арендную плату (например, воду), в то время как другие вы можете нести ответственность за оплату себя (например, газ, электричество).
Изъятие: Если вы считаетесь нарушителем своего контракта, вы можете быть выселены из вашего жилья. Убедитесь, что вы понимаете дозы и не согласны с контрактом.
Депозит: Почти во всех договорах аренды арендодатель будет запрашивать депозит (как правило, на одну аренду в месяц). Депозит используется для покрытия любых убытков, которые вы можете причинить с любыми непогашенными долгами, которые вы можете себе позволить в конце своей аренды.

Чтобы убедиться, что контракт соблюден, и вам не будет предъявлено обвинение в ранее существовавшем ущербе, вы должны пройти через арендодателя до подписания контракта. Настало время задать любые вопросы в последнюю минуту и сделать заметки / фотографии о существующих убытках в прокате.

Предоставление уведомления для квартиры в Торонто

Если вы решите оставить свою аренду по окончании вашего договора аренды, это лучше представить письменное уведомление. Это письменное уведомление называется уведомлением о прекращении. Вы должны предоставить арендодателю уведомление за 60 дней, если вы подписали письменный договор аренды. Если вы арендуете месяц за месяцем, вы также должны предоставить арендодателю 60-дневный Otice. В уведомлении об окончании арендатор должен указать дату расторжения, то есть дату, в которую вы хотите отказаться от аренды.
Если вам требуется дополнительная информация, ниже приведены ресурсы, доступные вам как арендатор в аренду: