A rigor di termini, se soggiornano in Italia per più di sei mesi si dovrebbe ottenere un permesso di soggiorno (permesso di soggiorno) da Questura (polizia amministrativa.) Tuttavia, a meno che non si piano di lavoro, probabilmente non ne ha bisogno, se sei un cittadino dell'Unione europea, anche se rimane un obbligo giuridico. molto picky proprietario / donna potrebbe chiedere di vederlo.
Alloggi costi più si avvicina al centro della città. Aspettatevi di pagare 600-800 € al mese per una stanza in un appartamento dignitoso in un ragionevolmente posizione centrale. Nota la differenza tra l'offerta di una macchina fotografica, o di una stanza (una stanza), fotocamera / stanza da letto (una camera da letto con precisione) e un posto letto, che quasi certamente significa che condividono la camera withone o due altre persone. Alcuni proprietari / donna può dare un contratto formale. Sia o non si ottiene un contratto formale, sarà quasi certamente essere chiesto di pagare un mese, o anche fino a due mesi 'deposito (cauzione).
Ecco alcuni grezzi medie prezzi per l'affitto per dimensioni e ubicazione di appartamento:
- 1 camera da letto apt / appartamento nel centro di Roma: 900-1500 € / mese, di solito viene fornito (arredato).
- 2.3 camera da letto apt / appartamento nel centro di Roma: 1500-2300 € / mese.
Potrai trovare un certo numero di agenzie di alloggio; altre fonti di alloggio sono giornali locali e le bacheche delle università locali.
Agenzie immobiliari sono elencati nelle pagine gialle sotto agenzie immobiliari. Un'agenzia tassa di 1-2 mesi 'affitto è dovuto quando il contratto è firmato.
Quando si affitto, è necessario registrarsi presso il municipio. Il pagamento della tassa locale (Tassa di Iscrizione) è suddiviso 50-50 dal proprietario e l'inquilino. Spesso, queste procedure sono trascurati per brevi periodi di affitto.
Riparazioni
Se si trova un appartamento che ha bisogno di grandi riparazioni, il proprietario può essere disposta a fare il lavoro, altrimenti l'inquilino deve provvedere a che fare con la propria spesa. Non ci sono duro e veloce regole. Tuttavia, piccole riparazioni o la manutenzione che sono necessari durante il normale uso sono le responsabilità del locatario, mentre i grandi riparazioni, come idraulici, cablaggio, persiane e riscaldamento sono le responsabilità del proprietario.
Inventario
E 'una buona idea per verificare l'inventario di attenzione quando si sottoscrive un contratto. Esso dovrebbe elencheremo in tutto l'appartamento e la sua condizione.
La comunicazione
A lungo termine, la locazione, il contratto standard è di 4 anni + 4 anni. Si dovrebbe essere in grado di lasciare in precedenza da dare un preavviso al proprietario. Generalmente uno scritto sei o tre mesi il mancato rinnovo bando di gara (disdetta) è dovuta al proprietario prima della risoluzione del contratto. Senza questa nota, il contratto viene automaticamente rinnovato. La comunicazione dovrà essere inviata a mezzo posta raccomandata con ricevuta di ritorno (raccomandata con ricevuta di ritorno) per eliminare ogni possibile discussione del bando di gara insufficiente. Per breve termine, la locazione, il periodo di preavviso può essere ridotto a tre mesi nel caso di contratti annuali.
Affitto di solito è pagato trimestrale, e due o tre mesi di affitto sono tenuti come sicurezza e la cauzione per eventuali danni. Questo dovrebbe essere collocato in un conto bancario disegno interesse, e sono tornati a voi al netto di qualsiasi importo per coprire i danni quando si esce.
Ricerca e la locazione senza un'agenzia
Cercare un alloggio indipendente senza l'aiuto di un intermediario agenzia ti permette di evitare le costose spese di agenzia e, in alcuni casi vi offre una maggiore flessibilità, così come la possibilità di trovare più conveniente affittare.
Ma dove iniziare? Un grande aiuto sarà quello di raccogliere una copia del settimanale di Porta Portese giornale di € 1 ad ogni notizia stand, ospita migliaia di annunci di annunci tra cui una vasta sezione sugli alloggi affitto (Affiti.) Inoltre, ci sono molti "Per Affitti" (In affitto) tavole pubblicate sulla parte esterna di edifici pubblicità proprietà nelle vicinanze.
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