Se você está procurando um imóvel para alugar por três a seis meses, é melhor alugar um apartamento para uma ou duas semanas para permitir a si mesmo tempo para olhar ao redor para um aluguer de longa duração em vez de alugar algo Sight Unseen. Propriedades para alugar são anunciados em jornais e revistas do Sul Africano, nomeadamente em termos de publicações, e também pode ser encontrado através de publicações de propriedade em muitos países. Muitos agentes imobiliários oferecem arrendamento de curto prazo, e os construtores e os desenvolvedores podem alugar imóveis a potenciais compradores. Muito arrendamento de curto prazo de menos de três meses podem ser encontrados através de escritórios de turismo local na África do Sul e do Sul Africano Secretarias Estaduais de Turismo no exterior, agências de viagens, a Internet e muitos jornais estrangeiros.

Todas as locações residenciais são regidos pela Lei de habitação para arrendamento. Depois de ter escolhido um imóvel para alugar, você deve fazer uma oferta por escrito. Se um agente imobiliário está a lidar com a transação, ele ou ela vai geralmente elaborar um contrato para você assinar e, e podem pedir-lhe referências de crédito e / ou comprovante de renda. Se você não estiver comprando através de um agente, você pode pedir a um advogado para elaborar um contrato de arrendamento ou você pode fazê-lo manualmente, usando o Rental Housing Act de orientação. Aluguer de locação deve conter todos os elementos seguintes:

• O nome do proprietário e endereço
• O nome do locatário e endereço
• O endereço do imóvel
• O aluguel e qualquer escalada (aumentos de renda ao longo de um período de tempo)
• Quaisquer outros custos que o inquilino deve pagar
• Quando a renda deve ser pago, normalmente no primeiro dia de cada mês
• O montante de qualquer depósito
• O período do contrato de arrendamento
• O senhorio e obrigações do inquilino uns aos outros
• Uma lista de defeitos existentes na propriedade, se houver
• Qualquer regras da casa que o inquilino tem que obedecer
• A lista dos móveis e equipamentos (se aplicável)
  

De acordo com a lei, o senhorio deve emitir um recibo escrito detalhado para cada pagamento recebido do inquilino. Se o depósito for pago, o proprietário deve investir em uma conta remunerada do banco e deve dar ao inquilino uma declaração por escrito dos juros sempre que o locatário pede a um. Antes que o move em inquilino, ele e o locador deve inspecionar a propriedade e compilar uma lista de todos os defeitos, o que deve ser anexado ao contrato de arrendamento. Quando o inquilino sai, ele ou ela, juntamente com o locador deve inspecionar a propriedade novamente para avaliar se algum dano tenha sido feito. Se nenhum dano tenha sido feito, o locador deve depositar restituição do inquilino e do interesse no prazo de sete dias, se houver dano, o proprietário deve pagar por todos os reparos fora do depósito e restituir o saldo e os juros no prazo de 14 dias.

Para um aluguer de longa duração (qualquer prazo superior a mês), é possível alugar todo o tipo de propriedade, de um apartamento pequeno estúdio de uma grande propriedade rural, caminhadas. Despesas de arrendamento variam consideravelmente de acordo com o tamanho (número de quartos) e qualidade de uma propriedade, sua idade e as facilidades oferecidas. No entanto, o fator mais importante afetando rendas é a região da África do Sul, a cidade eo bairro. A maioria das rendas são negociáveis e você deve tentar obter uma redução. Às vezes, um agente vai sugerir que oferece uma renda reduzida. Senhorios Sul Africano, muitas vezes realmente preferem alugar a estrangeiros não-residentes, que pagam rendas mais altas e são mais fáceis de expulsar!

Rendas de longo prazo para a África do Sul intervalo de aproximadamente da seguinte forma (valores aproximados):

Tamanho da propriedade	Aluguel Mensal (R)	Mensal Aluguer (€)	Aluguel Mensal (€)	Aluguel Mensal ($)
1-bedroom	3.000 - 6.000	260-520	235-465	295-590
2-bedroom	5.000 - 10.000	430-870	390-780	490-985
3-bedroom	8.000 - 17.000	700 - 1.480	623-1325	785-1670

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