  ]Versão em Inglês aqui. |
Aluguer Mercado em Qatar
A maioria dos expatriados no Qatar alugar imóveis e é bastante fácil de encontrar alojamento de aluguer em Doha. Estima-se que cerca de 59% das propriedades em Doha estão imóveis para alugar. É mais comum encontrar propriedades para alugar através de um agente imobiliário local ou directamente a partir senhorios através de sites de classificados.
Algumas empresas, como parte de seu pacote de deslocalização, também oferecem para encontrar alojamento de aluguer para os empregados, ou fornecer aluguer alojamento como um benefício. Verifique com seu empregador sobre as suas políticas de acomodação.
Para alugar imóveis em Doha você vai precisar de:
- A Qatar Residência
- Um cartão de identificação Qatar
- Uma cópia do seu patrocinador (Geralmente do seu empregador) cartão de identificação quando da assinatura do contrato de arrendamento
É permitido negociar e negociar preços de aluguer no Qatar, mas você deve ter cuidado e fazê-lo com respeito.
Os custos médios de aluguer em Doha são:
- 1 quarto apartamento: 3.000 QR-Code 10.500 / mês
- 3 quartos apartamento: 6.000 QR-Code 17.500 / mês
- 5+ Moradia: 10.000 QR-Code 30.000 / mês
Ao alugar em Doha, você deve saber sobre:
- Se as taxas de serviços públicos estão localizados em sua taxa de aluguer
- O que a comissão do agente imobiliário é (se aplicável)
- Como você pode pagar aluguel, e quando (por exemplo, depósito direto ou dinheiro)
- Subarrendamento / sublocação: é permitida se for preciso deixar Qatar inesperadamente?
- São permitidos animais?
- Existem restrições de ruído?
- Existem restrições visitante?
Como procurar um Aluguer em Doha
Conectados
Existem muitos sites para ajudar você a encontrar imóvel para alugar em Doha. Estes podem ser sites de Classificados do tipo, ou sites agência web imobiliários.
- Mubaweb - http://www.mubawab.com.qa
- Catar Classificados - http://www.qatarcl.com/
- Better Homes Qatar - http://www.bhomes.com/
- Qatar Planeta Propriedade -
http://www.qatarpropertyplanet.com - Mirage Propriedade - href = "http://www.mirageproperty.com/residential/"> http://www.mirageproperty.com/
- Propertyfinder.qa - http://www.propertyfinder.qa/
- Qatar Real Property - http://www.qatarrealproperty.com
- Engel & Völkers Qatar - http://www.engelvoelkers.com/qa/
- MD Properties - http://mdproperties.com.qa/residential
- Adam Qatar - href = "http://www.adamqatar.com"> http://www.adamqatar.com
- Apollo Imóveis - http://www.apollopropertiesonline.com
- DTZ Qatar - http://dtzqatar.com/
- Century 21 Qatar - http://www.century21qatar.com
- Knight Frank - http://www.knightfrank.qa/residential/
- Zukhrof Imóveis - http://www.zukhrofrealestate.com
- Maroon Homes - http://www.maroonhomes.com
- Direto Imóveis - http://www.directqatar.com
Outro grande recurso on-line é o Classificados Qatar em EasyExpat . Você também pode conversar com outros exilados no Qatar fórum ou rede e receber conselhos.
Classificados de jornais de alojamento em Qatar
Você também pode procurar Classificados no href = "http://www.gulf-times.com/"> Gulf Times, um importante jornal de língua Inglês, no Qatar. postagens de habitação pode ser encontrada na seção de classificados da cópia impressa do jornal.
Conjuntos habitacionais em Doha
Você também pode pesquisar para a propriedade disponível para alugar em contato com desenvolvimentos específicos, blocos de apartamentos, ou compostos diretamente, ou seja, fazendo inquéritos à gestão ou residentes.
o Local Hukoomi oferece informações sobre os principais desenvolvimentos imobiliários em Doha.
Agentes de Aluguel em Qatar
O setor imobiliário ainda não é regulamentada no Qatar e não está claro como a estrutura de comissões funciona. Em alguns casos, as taxas de comissão são 5% da renda anual ou 50% de um mês de aluguel, pago pelo inquilino. Em outros casos, o proprietário paga comissões para a agência. Certifique-se de verificar por escrito que as taxas da agência estão diante comprometendo-se a qualquer coisa.
Você deve obter recomendações agência imobiliária através de fóruns de expatriados Qatar e perguntando com os amigos e colegas de trabalho antes empregar um agente.
Contratos de Aluguel em Qatar
Os contratos de aluguer em Qatar são tipicamente por um ano, e são prorrogáveis por 1-2 períodos mês depois. Lei do Qatar impede senhorios de legalmente elevando os preços de aluguer de propriedades já alugados para os inquilinos.
Os contratos de aluguer são assinados entre o senhorio eo inquilino (ou seu empregador, se o seu empregador está alugando em seu nome). Contratos de arrendamento deve incluir :
- Taxa de aluguel e método de pagamento / programação
- Termos relacionados com depósitos (quantidade, que eles são pagos para). Os depósitos de segurança de um mês de aluguel são padrão.
- Duração do contrato, incluindo a data de início e fim
- Renovação condições
- Passivos do proprietário (se contas de serviços públicos são cobertos, o que manutenção e conservação o proprietário é responsável por)
- Limitações quanto ao inquilino (se animais de estimação ou fumar são permitidas, restrições de ruído, etc.)
Contatos devem ser escritos em árabe e Inglês. No entanto, em caso de litígio, o contrato árabe é o único documento juridicamente vinculativo. Depois de assinar um contrato, o locador deve registrá-lo com o Ministério do Município e planejamento urbano . O proprietário também deve pagar uma taxa de inscrição (1% da renda anual) dentro de 30 dias da assinatura do contrato.
Apartamentos mobilados deve vir com um inventário, que deve ser revisto pelo inquilino e senhorio antes de assinar um contrato, e no final do prazo do contrato.
Notificação, em Alojamento em Qatar
Segundo a lei do Qatar, os proprietários devem fornecer um aviso de 6 meses para sair ou rescindir o contrato de arrendamento com os inquilinos.
Disputas entre senhorios e inquilinos devem ser trazidos para a atenção do Comitê de Resolução de Litígios Aluguer de Qatar, localizado ao lado Rawdat Ak Khail Park. Um juiz preside esta comissão, com dois membros designados pelo Ministro.
Update 2/07/2017
