Mercado de habitação

Muitos cidadãos do Cairo vivem no que expats consideraria habitações degradadas. Há também acomodações extremamente luxuosos, e uma infinidade de acomodações que estão acostumados a expats habitação.

A maioria dos edifícios oferecem uma bowab, um porteiro. Este é um personagem importante como providenciar serviços e ajuda com problemas de habitação. É costume dar gorjeta-los uma vez por mês, (20 LE é adequado).

Como um país muçulmano, os seguidores do Islã são convocados para a oração cinco vezes por dia a partir de alto-falantes no topo das mesquitas. Antes de assinar um contrato de arrendamento, parar pela propriedade em um momento que coincide com a chamada oração para avaliar o nível de som de dentro da propriedade.

Expats em Cairo

Expats no Cairo geralmente vivem em apartamentos, sobrados e moradias numa base de aluguer. Se você estiver no Cairo com uma empresa, eles costumam fazer todos os arranjos para você e para algumas empresas ainda têm longo prazo de habitação já estabelecida para seus funcionários expatriados.

Áreas populares incluem Maadi, Digla, Zamalek, e Cidade Jardim. Maadi e Digla estão perto de shoppings, cinemas, restaurantes, academias e escolas. Zamalek e Garden City estão localizados no centro de Cairo, onde o volume de tráfego é alto. O norte-americano, britânico e alemão escolas internacionais estão nessa área.

Estrangeiros são muitas vezes tratados de forma diferente do que os habitantes locais e pode ser cobrado mais. Senhorios, muitas vezes, abordagem de novos imigrantes com os aumentos das rendas aleatórias. Esta é uma das razões pelas quais é importante ter um contrato com um preço acordado por escrito. Recusar um aumento até pelo menos seis meses.

As pessoas vão espalhar a palavra que um estrangeiro mudou e você pode ser abordado por pessoas oferecendo diversos serviços tais como engomar ou limpeza. Seja educado e simpático, mas você não tem que aceitar os seus serviços.

Note-se que as mulheres solteiras que vivem em apartamentos por si só não é comum no Egito. Homens chegando ao flat de mulheres é visto como inadequado. Se você tem família mais, deixe o senhorio ou bowab saber de antemão como eles vão facilidade as mentes do vizinho sobre a situação.

Preços

Os preços são muitas vezes diferentes para os locais e estrangeiros. Alguns estrangeiros relatam ter sucesso com um egípcio criação nomeações Espere pagar cerca de 2.500 EGP -. 3.000 para alugar por um apartamento de 2 quartos.

Como procurar um arrendamento

Lista on-line

Listagens on-line pode lhe dar uma sensação para o mercado e permitir que você para determinar se um lugar se adapta às suas especificações antes de serviços de semsarrs várias. É aconselhável que você se aproxima apenas empresas de renome para ajudar na sua busca de uma casa.

Durante a visualização de apartamentos com um agente de locação, não se esqueça de pedir para ver uma grande variedade de opções de hospedagem. Como um estrangeiro, muitos agentes de aluguer vai assumir que você quer um apartamento luxuoso ou caro, ou o locador pode estar se perguntando por mais que o valor real do apartamento. Certifique-se de fazer sua pesquisa antes do tempo, solicitando o seu colega expatriados no Cairo quanto a sua renda é, e lembre-se sempre há opções para todos os orçamentos.

Networking & postagens Pública

O Egito é um país onde a rede irá fornecer-lhe algumas das suas melhores opções. Espalhar a palavra que você está procurando e perguntar aos amigos, vizinhos e contactos se eles sabem de propriedades disponíveis.

Expat e sociais e fóruns de classificados são outro recurso para quem procura apartamento. Você pode obter uma expectativa realista do que é viver no Cairo, bem como fazer contatos úteis. Confira Expat Easy Egito forum e de rede para se conectar com expats lá.

Quadro de avisos na da Universidade Americana do Cairo é outro lugar para procurar anúncios. Muitos proprietários postar aqui com propriedades destinadas a estudantes estrangeiros, especialmente no início de cada semestre. Se você não é um estudante, você deve deixar o proprietário saber quando você está procurando.

Para atender a comunidade do Cairo, os negócios da Câmara Americana de Comércio oferece excelentes ligações.

Publicações

Há egípcio revistas Inglês encontrada na maioria dos hotéis que as empresas de aluguer lista na área de Classificados de volta. Essas empresas oferecem ambos os agentes e listagens.

Há também pequenas publicações Inglês como "Times comunitário Maadi".

Apartamentos visitar

Se você não estiver familiarizado com o árabe, tentar trazer um amigo ou conselheiro. Contratos e os detalhes serão quase sempre em árabe, como negociações.

Quase todos os apartamentos decorados são oferecidos. Certifique-se prestar especial atenção à funcionalidade de:

• aquecedor de água
• telefone
• plugues elétricos
• fogão
• frigorífico
• casas de banho

Contratos

Contratos de arrendamento deve ser por escrito. Se o proprietário não quer escrever um acordo-insistir. Este é um passo vital para se proteger. Senhorios, muitas vezes, levar uma fotocópia de seu passaporte também.

Acordos devem incluir:
• Nomes do senhorio e do inquilino
• Identificação do imóvel alugado e seu uso
• Prazo da locação
• Aluguel e encargos adicionais

Depósito

Não é uma exigência legal que os proprietários precisam ter um depósito, mas eles costumam pedir um. Um depósito deve ser a mesma quantidade que um aluguel meses. Muitas vezes, é difícil extrair o depósito após a saída. Tentar confirmar os detalhes de um depósito devolvido no contrato.

Aviso

O prazo de aviso exigido está escrito no contrato. Você deve dar pelo menos 30 dias de antecedência.

Ao sair de uma propriedade, você deve voltar a inspecioná-lo com o locador e discutir quaisquer questões ou reparos necessários. Danos são normalmente tomadas fora do depósito e do depósito restantes retornadas.

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