Alugar casa ou apartamento em Nicósia

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Mercado de aluguel em Nicosia

Há uma abundância de aluguel de curto e longo prazo disponíveis em Nicosia, mobiliados ou não mobiliados, para você escolher. Aluguel de curto prazo será mais barato no inverno fora de época, quando houver menor demanda turística para eles.

Preços de aluguel em Nicosia

Um apartamento de um quarto no centro da cidade custará cerca de 400 euros por mês, enquanto você poderá encontrar acomodações semelhantes a alguma distância fora do centro da cidade por volta 300 Euros. No entanto, a maioria do centro da cidade é muito favorita para os pedestres, por isso vale a pena gastar um pouco mais em um aluguel centralmente localizado para economizar dinheiro e problemas de transporte diário.

Se você é à procura de um apartamento moderno, de luxo ou moradia urbana, ele irá executá-lo em torno de 700 a 800 Euros por mês. Se você preferir alugar uma casa grande porque está se movendo com sua família, isso custará cerca de 1100 a 1400 Euros por mês.

Geralmente, os proprietários exigem um mês de aluguel como depósito, além do aluguel do primeiro mês com antecedência, ao assinar um contrato de aluguel. Os contratos de aluguel a longo prazo são válidos por um a dois anos com a possibilidade de renovação e não inclua serviços públicos, enquanto as locações de curto prazo geralmente são alugadas por 6 meses ou menos com os serviços públicos incluídos no preço do aluguel.

Áreas Populares para Viver em Nicosia

Existem muitas áreas diferentes para viver ao redor Nicosia, então aproveite seu tempo para explorar cada bairro e avaliar como ele atende suas próprias necessidades pessoais.

Você também deve ter em conta que Nicosia é a última capital dividida do mundo, separada pelo Green Linha, marcada por arame farpado e torres de guarda ao longo do seu comprimento. A parte norte da cidade pertence tecnicamente ao não reconhecido turco no norte de Chipre, e a parte sul de Nicosia é a capital do funcionário Estado grego de Chipre.

A distinção deve ser levada em consideração quando se olha para qual parte da cidade encontrar alojamento, já que a maioria dos expatriados prefere o estado cipriota grego oficialmente reconhecido, pois também possui a maior população (cerca de 270 mil habitantes em oposição a 85 mil na parte norte da cidade).

Áreas populares de Nicósia incluem:

  • Laiki Geitonia - Laiki Geitonia é um destino popular para turistas, mas um Também é um ótimo bairro para expatriados em Chipre. É a Cidade Velha dentro da cidade central murada de Nicosia, e tem ruas de paralelepípedos e muitos restaurantes que alinham seus becos. A conveniência, a cultura e a ligação do bairro A história torna uma ótima opção para os expatriados que desejam descobrir mais de Chipre.
  • Centro da cidade - O moderno centro da cidade de Nicósia é atraente para muitos expatriados porque é o centro comercial e comercial ocupado da cidade. Ré Os preços nt na área são ligeiramente superiores por esse motivo, mas se você deseja acessar uma variedade de negócios e lojas, o centro da cidade é o lugar ideal.
  • Engomi - Engomi é um bairro popular com alunos, como o Un A iversidade de Nicosia está localizada dentro de suas fronteiras. Expatriados como o Engomi devido à diversidade da área, na medida em que estudantes da Europa Oriental, árabe, britânica, francesa e americana povoam a área. Embora Engomi seja principalmente residencial, também há cafés, livrarias e museus para a multidão acadêmica.
  • Agioi Omologites - Agioi Omologites é um bairro residencial sereno localizado a poucos minutos a pé do centro da cidade de Nicósia. Se você quer acesso fácil ao ce Mas um bairro mais descontraído, o Agioi Omologites é uma ótima escolha. Você também estará bem perto da Escola de Inglês de Nicósia.
  • Arasta - Se você optar por viver no lado norte da cidade, Arasta é um grande nei Ghborhood a considerar. Esta parte histórica favorita aos pedestres de Nicosia tem muitas opções de compras e restaurantes, e está muito perto da Linha Verde e do centro comercial da Rua Ledra, que divide a cidade.

Como procurar Aluguel Aluguel em Nicosia

Posturas Online para Alojamento em Nicosia

Existem muitos sites para ajudá-lo a procurar o aluguel perfeito em Nicósia. Veja alguns dos seguintes itens:

  • href = "http://www.xe.com.cy/category/apartments-for-rent"> Xrises Efkeries
  • Pes Posa
  • href = "http://www.lettingscyprus.com/properties-for-rent/search:district-nicosia:district-nicosia"> Lettings Chipre
  • Vida de Chipre

Anúncios de jornal para Alojamento em Nicosia

Os jornais cipriotas geralmente apresentam anúncios de locação em inglês. Confira um dos jornais mais populares do país, o Cyprus Mail , que também possui um Edição online que você pode verificar.

Rede para Acomodações em Nicosia

Se você conhece alguém em Nicosia, eles podem ajudá-lo a encontrar um aluguel através de seus conhecidos e do boca a boca.

Você também pode fazer uma rede com outros expatriados para ter uma idéia de quais áreas da cidade são mais adequadas para você e em quais bairros você provavelmente receberá um bom valor para o seu dinheiro. Confira os classificados de Chipre nos Fóruns EasyExpat para encontrar outros expatriados em Chipre.

Se você se mudar para Nicosia para o trabalho, pergunte aos seus colegas ou empresas se eles tiverem recomendações quando se trata de aluguel.

Agentes de aluguel em Chipre

tem muitos agentes imobiliários em Chipre para ajudá-lo a alugar uma casa, a maioria dos quais tem sua própria especialização, como a Ledra Properties , que o ajudará a localizar um apartamento no cidade murada de Nicosia e Nicosia Prime Homes . Faça uma volta antes de encontrar um agente com o qual você se sinta confortável e sempre faça sua própria pesquisa para se certificar de que não acabar por alugar uma propriedade a um preço superior ao normal para a área.

Visite o apartamento

Muitos prédios de apartamentos possuem um escritório de informações aberto durante o horário comercial (geralmente das 9:00 às 17:00). Se você vê um construção de interesse, pergunte ao escritório sobre disponibilidade veja se eles lhe mostrarão um espaço. Se você não falar grego, traga um amigo ou conselheiro que faça e faça perguntas sobre o preço por mês, duração do contrato e quantidade de dinheiro necessária para depósito. Mesmo que seja provável que os agentes do apartamento falem inglês, é sempre melhor ter um local com você quando questiona sobre alugar uma propriedade.

Ao inspecionar o apartamento, é importante verificar o mesmo tipo de coisas que você faria em qualquer apartamento. Todas as janelas e portas se abrem e fecham corretamente? Há alguma marca nas paredes? Os sockets / plug-ins estão convenientemente localizados? Que bens e móveis estão incluídos no preço do aluguel?

Segurança em Nicosia Acomodações

Nicosia geralmente é uma cidade muito segura, devido ao seu tamanho pequeno e à sensação da comunidade, e também à baixa taxa de criminalidade em Chipre em geral. Não é inédito ter invasões, como em qualquer cidade, mas simplesmente use o senso comum com sua acomodação e você deveria estar bem.

Embora os bairros de Nicósia sejam muito seguros durante o dia, e na maior parte da noite também, confira o seu potencial bairro antes assinando um contrato. Talvez visite a área à noite e veja se você se sente confortável caminhando pelas ruas perto do seu apartamento em potencial.

Por último, especialmente se você estiver alugando um apartamento, é uma boa idéia entender completamente o medidas de segurança que o prédio possui. Existe um código de chave ou código de acesso para entrar? Existe um porteiro ou guarda de segurança? Tome nota de quais medidas estão em vigor, e o que você precisa para se sentir confortável em sua casa.

Contratos de alojamento em Nicósia

É sempre sensato ter um contrato escrito, para que todos sejam claros sobre suas responsabilidades. Se você está morando em um prédio de condomínio, determine quem é responsável pelas taxas de manutenção. É muito importante chegar a um acordo sobre os custos de manutenção, pois reparar grandes coisas como um elevador (elevador) pode ser muito caro!

A maioria dos serviços públicos em aluguel de longo prazo em Nicósia é atendida pelo inquilino, em vez do proprietário, mas para Aluguel de curto prazo, os serviços públicos devem ser incluídos no preço do aluguel. Verifique se este é o caso antes de assinar qualquer contrato.

Além disso, como na maioria dos lugares, quanto maior for a duração do contrato que você assina, melhor será a posição para negociar o preço. A maioria dos proprietários em Chipre está aberta a negociações, especialmente se o contrato de aluguel for de 12 meses ou mais.

Notificação em Nicosia

Os termos aceitáveis ​​para notificação devem ser especificados no seu aluguel contrato, então verifique duas vezes como você pode providenciar para deixar seu alojamento, se necessário, antes de assinar. A média de tempo de aviso que a maioria dos contratos especifica é cerca de um mês antes de sair do prédio.

Update 1/02/2018


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