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Se você decidir alugar um apartamento por conta própria ao mudar-se para Andorra, poderá verificar a lista de portais de pesquisa on-line completos onde pode encontrar uma grande variedade de anúncios ou obter ajuda de um agente (com uma pequena taxa quando o contrato tiver sido assinado com o proprietário do imóvel).
O mercado de locação está se tornando cada vez mais complicado, com escassez de oferta e demanda crescente. A soma de ambos os fatores colocou o preço do aluguel em máximas históricas, e os preços que foram atingidos logo antes da crise já são superadas. Os cálculos dos diferentes consultores imobiliários colocam o aumento do aluguel em até 20% em média. O pagamento mensal que está sendo pago pelo aluguel dos apartamentos é de cerca de 450 € para um estúdio; 650 para um quarto ap artifícios; 800 para os dois quartos; e 1.000 o de três.
O aluguel é geralmente pago com um mês de antecedência e um depósito será exigido ao assinar o contrato. Certifique-se de receber um recibo desse pagamento para recupere o seu dinheiro até ao final do contrato.
A renda da casa ou apartamento em Andorra é paga mensalmente e normalmente não incluem despesas como: electricidade, gás, ligação à Internet, licenças de televisão, etc.
Observe que, como um c incomum As acomodações mais baratas de Andorra estão localizadas no centro da cidade (flats / edifícios), enquanto as de alta qualidade e mais caras podem ser encontradas nos arredores (casas), cercadas pela natureza, perto dos campos de esqui e com jardins privados.
Ao alugar um imóvel, você deve levar em consideração se ele é mobiliado ou não.
Note que "sem mobília" não significa simplesmente "sem mobília". Uma propriedade sem mobília, particularmente nas grandes cidades, geralmente é uma "concha vazia", sem luminárias, hastes de cortina ou mesmo uma antena de televisão. Também não há fogão, geladeira ou lava-louças. Sempre pergunte antes de ver como você pode salvar uma viagem desperdiçada.
E se Se o inquilino anterior tiver colocado itens como carpetes e armários de cozinha, ele poderá pedir a você que o pague pelo custo. Você deve estar preparado para negociar o preço e certificar-se de que você recebe valor pelo dinheiro.
Conectados
Entre as páginas mais populares, você pode encontrar:
Ne wspapers
Os jornais também são uma fonte útil na pesquisa de imóveis. Para anúncios de aluguel, consulte as versões impressas das principais publicações andorranas (todas publicadas exclusivamente em catalão)
Um aluguel de propriedade O contrato só é válido sob documento escrito. Tanto o inquilino quanto o proprietário devem ter suas próprias cópias.
O contrato deve especificar:
Depois de Ao se mudar, recomenda-se assinar um documento de inventário listando os móveis, documentando as condições do apartamento e do equipamento eletrônico, bem como as leituras dos medidores de água, eletricidade, gás, etc. ser preparado em duas cópias e assinado pelo inquilino e pelo senhorio.
Recomenda-se visitar a propriedade antes de assinar qualquer tipo de contrato para garantir que tudo está conforme o esperado e para obter uma primeira impressão de isto. Recomenda-se também:
Se você deseja terminar o contrato antes do estabelecido No entanto, o proprietário deve ser notificado com pelo menos um mês para cada ano restante para o término do contrato. No entanto, se você deseja não renovar o contrato , você deve notificar o proprietário pelo menos três meses antecipadamente antes de o contrato terminar.
Veja que isso pode mudar dependendo do acordo assinado no contrato.
Ao procurar um apartamento / casa para alugar, você pode querer contratar um agente imobiliário em para poupar muito tempo e se preocupar.
O agente irá auxiliá-lo em sua busca em relação aos seus critérios, acompanhá-lo até as visões que podem se adequar ao seu desejo, ajudá-lo com toda a burocracia e os documentos necessários para assinar o contrato. e, se necessário, consultar também as opções para receber um crédito.
O preço de seus serviços pode variar de um agente imobiliário para outro. Por conseguinte, é necessário discuti-lo anteriormente e assinar um contrato. O agente é pago quando o contrato de locação foi assinado entre o locatário e o locador.
All-Andorra.com publicou mais de 280 resultados para os escritórios dos Agentes Imobiliários no país.
Update 4/10/2018