Você deve assinar um contrato. O preço do aluguel é escrito kalt, ou seja, sem encargos, ou quente, ou seja, com encargos.

O depósito

O inquilino deve pagar o depósito, se este é especificamente escrito no contrato. Esse depósito será retido pelo senhorio se o inquilino danifica o apartamento. De acordo com a lei, a OCDE não pode exceder 3 meses de depósito do aluguel, sem taxas. Você tem vários tipos de depósitos, de acordo com a preferência de o proprietário:

Depósito em dinheiro: Na maioria das vezes, o senhorio deve colocar o depósito em uma conta específica. O montante da caução pode ser pago pelo inquilino em 3 parcelas. O primeiro pagamento deve acontecer no início do contrato. O depósito (ou apenas uma parte se os danos tenham ocorrido) e os juros serão pagos de volta para o inquilino, quando ele sai.

Outros tipos de contratos: Você também pode, quer abrir uma conta poupança em nome você, ou pedir de uma garantia bancária. De acordo com o que você escolha, irá solicitar o formulário em seu banco para concluir

Depósito de juros: o depósito com juros permanece no banco durante o período de aviso 3 meses. O inquilino pode saber o que é o montante dos juros.

Antes de mover-se em um apartamento novo

Você deve assinar um inventário (leitura de medidores, os problemas com o plano) em seu novo apartamento.

O prazo do aviso prévio
O prazo do aviso prévio depende do duração do contrato e pode ser de 3 meses a 12 meses. O prazo do aviso prévio dado por via oral, não tem qualquer valor. Relativamente aos contratos de duração limitada, só pode sair mais cedo, se o contrato especifica que você pode encontrar outro inquilino. Em situações excepcionais, você pode concordar com o seu senhorio para encontrar outro inquilino que o proprietário vai aceitar.

Recondicionar
Quando você sair do apartamento você deve remodelar-lo. Remodelação deve ser definida com o senhorio. Você não deveria ter que pintar, por exemplo, se não é mencionado no contrato. Quando você se move em um apartamento novo, você deve verificar que a renovação tenha sido feita. Escreva problemas e prejuízos no inventário.

Inventário
Você deve fazer o inventário com o proprietário ao deixar seu apartamento, mas também quando você começa a aluguel de casas novas. O estado do apartamento deve ser acordado por escrito e as leituras tomadas.

Seguros

Refuse

O lixo são separados de acordo com papel, vidro, etc, antes da recolha. O serviço de lixo (na prefeitura) fornecerá informações para as datas, se você quer que eles coletam grandes itens (móveis, máquina de lavar, geladeira ...).