FAQ
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Observe o quanto eu preciso para dar ao sair de um apartamento?
Aviso prévio em um apartamento é o processo de informar o proprietário que você está deixando a sua acomodação. Notar é legalmente exigido na maioria dos lugares e circunstâncias, mas o comprimento do aviso prévio depende do país e as normas do Estado. É geralmente não menos de 28 dias. O período de aviso prévio deve ser observado em um contrato escrito. Recomenda-se a notificar o máximo possível.
Ao fazer o seu pedido para desocupar, submetê-lo por escrito. Mesmo que o seu contrato só requer Aviso verbal, é mais seguro colocar o aviso em uma carta, a data e depois enviá-lo ao senhorio ou sociedade de gestão através de correio registado com aviso de recebimento. Pedir permissão por escrito para se mover. Se o proprietário ou gerente não responde com 30 dias, a permissão pode ser assumida, mas você deve verificar as leis de locação e local.
Pode ser exigido que o último dia coincidir com o fim de um período de aluguer. Isto pode ser complicado. Por exemplo, se você se decidir em 20 de março que pretende desocupar seu apartamento e 30 dias de aviso é necessária, o primeiro dia de cada mês é o fim do seu período de aluguer. Portanto, você não seria capaz de desocupar até o final do período seguinte de aluguer (01 de maio) e não 21 de abril, mesmo que isso seria mais de 30 dias depois.
Não fornecer antecedência mínima perde o seu depósito de segurança e pode deixar-se aberta a cara ramificações legais.
Aluguer mensal
Aluguel mensal em que o contrato estipula apenas o aluguel de uma base de mês a mês exige aviso prévio mínimo. Se você tem um contrato, para consultá-lo sobre os termos aviso prévio. Caso contrário, tão pouco quanto 7 dias pode ser necessária.
Deixando um Apartamento
Ao sair de uma propriedade, você deve inspecionar o imóvel com o gerente ou proprietário da casa. Inspecionar o local e discutir quaisquer problemas ou reparações necessárias. Se um depósito foi paga, os danos são levados para fora do depósito e do depósito restantes retornadas.
Rescisão do Contrato
Há determinadas circunstâncias em que um partido pode querer rescindir o contrato.
- Não pagar o aluguel ou depósito
- Aluga o imóvel para terceiros sem o consentimento do proprietário.
- Deliberadamente provoca danos à propriedade
- Compromete-se reparos sem o consentimento do proprietário
- Causa incômodo sério para os vizinhos
- Deixa de fazer os reparos necessários para manter o imóvel em condições adequadas e habitável
- Perturba use o inquilino da habitação