Depozyt w wysokości 10% zwykle, ale nie jest to konieczne w Austrii, zwracany, jeśli sprzedaż spadnie w wyniku. Sprzedaży nieruchomości są zazwyczaj obsługiwane przez obie strony przez adwokata / prawnika. Umowy zakupu i dokumentów może zostać podpisane przed urzędnikiem Austriackiej ambasady za granicą i po przeliczeniu w razie potrzeby. Kiedy są podpisywane umowy zakupu są deponowane w powiernika (Escrow) rachunku do czasu zakończenia odbywa. Szczegóły właściciel zostanie zarejestrowany w ewidencji gruntów i może potrwać kilka miesięcy. Podatków i opłat są wypłacane przez adwokata / prawnika i uzgodniona cena nabycia zapłacona zbywcy.

Agencje nieruchomości

Istnieje wiele agencji nieruchomości w Wiedniu. Możesz skorzystać z następujących czynności:

• http://www.immototal.at/real-estate-vienna-austria/
• style = "text-decoration: none"> http://www.ezilon.com/austria-real-estate.html
• http://www.elitealps.com
• http://www.wohneninwien.com
• http://www.viaservis.com

Opłaty solicitor

Austriacki prawnik będzie zazwyczaj zaangażowane w sprawach dotyczących kupna i sprzedaży nieruchomości w kraju. Twoje całkowite wynagrodzenie powinno być około 8-9% ceny zakupu i będzie obejmować nieruchomości podatku od przeniesienia w wysokości 3,5% oraz opłaty notarialne około 3-4%. Rejestracja własności powinno być 1% z opłaty skarbowej 0,5-1%, opłat katastralnych płatności średnio około £ 300 / 450 dolarów.

Podatek

Tam będzie podatku od nieruchomości o 0.4-0.9% właściwości ocenia wartość i powinny być niższe niż wartość sprzedaży na rynku. Wealth tax 1% swojej wartości netto, niezależnie od statusu rezydenta jest opłata dla austriackich właścicieli.

Stolica zysków przez rezydentów są opodatkowane jak zwykły przychód na poziomie 34%. Twój główny dom zostanie zwolniony, jeśli nie sprzedasz w ciągu pięciu lat. Wszystkie nieruchomości jest zwolniona po 10 lat.

Aby uzyskać więcej informacji na temat zakupu nieruchomości w Austrii, kliknij tutaj.