Przez wiele lat w Warszawie została przeżywa boom na rynku nieruchomości. Każdego roku nowe budynki mieszkalne są budowane i lokalnym rynku jest teraz pełne właściwości kupić. Jednak z cenami rośnie kilkadziesiąt procent rocznie, to jest teraz tak drogie w zakupie nieruchomości podobnie jak w wielu miastach Europy Zachodniej.

Możesz zobaczyć aktualną mapę cen nieruchomości w Warszawie http://ceny.citydom24.pl

Obywateli UE (jak również Islandczycy, Norwegowie i Liechtensteiners) nie powinien mieć problemów z zakupem nieruchomości w Warszawie. Ogólnie rzecz biorąc, czy jest obywatelem UE lub nie, o ile miejskich nieruchomości dotyczy wnioskodawcy nie powinna napotkać zbyt wiele problemów. spoza UE-ers muszą ubiegać się o specjalne zezwolenie z Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, ale jest to ogólnie najbliższych, o ile nie masz skazanych.

Szczególnie gdy rozważa zakup nieruchomości na rynku wtórnym, nie bój się cen. Nawet wtedy, gdy kwota wyznaczona przez właściciela jest w zasięgu Twojej ręki i odpowiada wartości mieszkania - oferują nieco niższy. Aby rozpocząć ze sprzedającymi zadać więcej niż spodziewają się uzyskać. Co do zasady, są gotowi zejść z ceny. Zwykle, ostateczna cena jest o 5-10% niższe od cen połączeń.

Agencje nieruchomości

Liczne agencje nieruchomości lub wyspecjalizowanych stron internetowych w Warszawie. Można już korzystać ze środków wymienionych w dwóch poprzednich częściach lub spróbuj skontaktować agentów nieruchomości i deweloperów:

• http://www.maxon.pl (wersja angielska dostępna)
• http://domdevelopment.pl (wersja angielska dostępna)
• http://www.enieruchomosci.pl
• http://www.goldhaus.protoss.pl
• http://www.hj.pl (wersja angielska dostępna)

Opłaty agencyjne są zazwyczaj wypłacane przez sprzedawcę i średnie 2 - 3% w większości mieszkalnych sprzedaży.

Opłaty Solictor

Dla transakcji na rynku nieruchomości jest 2% podatku od sprzedaży. Kupujący będzie musiał zapłacić opłaty notarialne. Jest on obliczany na podstawie progressive warstwowych struktury. Istnieje 7 poziomów Taksa notarialna. Najczęściej przedział dla nieruchomości o wartości pomiędzy 60.000 a 1.000.000 PLN. W takim przypadku kupujący będzie musiał zapłacić 1010 zł + 0,4% wartości ponad 60.000 złotych.

Inny Opłaty sądowe obejmują podatków i innych opłat manipulacyjnych, w całości około 400 złotych.

Podsumowując, aby kupić mieszkanie o wartości 400.000 zł, będziemy musieli zapłacić dodatkowo ok.. 20.000 PLN innych opłat.

Aby obliczyć dodatkowe koszty i straty podatków można użyć kalkulatora podatków od nieruchomości na http://www.money.pl/

Źródło:
http://www.budowlany.pl/
http://www.rotundabielsko.com/

Mortgage

Jako obcokrajowiec w Polska nie znaczy, nie można wziąć kredyt hipoteczny w Polskiego banku. W rzeczywistości kredyty dostępne są dla inwestorów zagranicznych na zakup, budowę, modernizację i refinansowanie polskiej własności.

Kredyty mogą być denominowane w kilku różnych walutach - obecnie Kredyty oferowane są w euro (EUR), dolar amerykański (USD), Złoty (PLN), Sterling (GBP) i frankach szwajcarskich (CHF).

Typowy maksymalny LTV (stosunek niespłaconego długu na nieruchomości do wartości rynkowej danej nieruchomości) jest między 60-80% w czasie trwania pożyczki do 35 lat, w zależności od wieku. Zagraniczne dochody będą brane pod uwagę przy ustalaniu Twoje uprawnienia i warunków pożyczki.

Aby uzyskać więcej informacji na temat kredytów hipotecznych w Polska wizyta
http://www.europeanmortgages.com/

Podatek

Podatku od nieruchomości w Polska jest opłata w wysokości corocznie przez władze państwowe. Dla nieruchomości mieszkalnych podatku jest obliczana na podstawie budynku / mieszkania o powierzchni użytkowej.

Władze lokalne decydują o wysokości podatków, ale nie może przekroczyć 0,56 zł od powierzchni użytkowej rocznie (powołując się na mieszkalne właściwości tylko).

Źródła: http://pl.wikipedia.org/wiki/