Cost of Living
Mieszka w samym sercu Nowego Jorku oznacza życie w tętniącym życiem, eklektyczny, nigdy "miasto śpi" miły miejsce. Oznacza to także, że koszt utrzymania jest około dwukrotnie średnie koszty życia w Stanach Zjednoczonych. New York City jest dziesiątą najdroższym miejscem do życia na świecie. Czynsze są astronomiczne w Nowym Jorku. Nigdzie w USA jest własnością tak cenne. To może być spotęgowane przez bliskość do centrum miasta i lokalizacji w sąsiedztwie, jak jednocześnie jako warunek i udogodnienia mieszkania, ale jako całość jest bardzo drogie mieszkania w mieście. Popyt znacznie przewyższa podaż, a średni czynsz za 1 Nowa sypialniami Jorku w sierpniu 2008 r. 3,488 dolarów. Wolny pokój może apartamenty o wiele bardziej przystępne, z 2 sypialniami kosztuje 4.043 dolarów i 3 sypialniami około 4.705 dolarów.
W okresie od maja do września, popyt jest na najwyższym, jak przenieść ludzi do miasta, aby rozpocząć nowe miejsca pracy. Od grudnia do kwietnia popyt maleje, podobnie jak ceny.
W przypadku do aktualnych informacji na temat nieruchomości Nowy Jork, przejdź do http://ny.therealdeal.com/.
Aby dostać się obszar, który chcesz za cenę można żyć z prosta formuła może być zatrudniony. Podziel się dochód miesięczny (po opodatkowaniu) dochodów przez trzy. Niewiele więcej niż jedną trzecią swojego dochodu powinno iść do wynajęcia mieć pewność, że można płacić za koszty utrzymania. Jeśli ta liczba nie można netto Sposób życia nadal masz opcje. Zarobić więcej pieniędzy, należy rozważyć różne dzielnicy, lub rozważyć różne rozwiązania życia poprzez współlokatorem.
Do obliczania tych kosztów, istnieje wiele kosztów utrzymania kalkulatory dostępne:
www.homefair.com / nieruchomości / wynagrodzenia kalkulator;
cgi.money.cnn.com / tools / costofliving / costofliving.html;
http://www.bestplaces.net/col/;
lub http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp
Osiedla
NYC to miasto, które jest stale zmieniających się, z każdej dzielnicy hosting swoją unikalną osobowość i wspólnoty. Budynków, ludzi i zdarzeń różnią się od miejsca na miejsce i znalezieniu odpowiedniej dzielnicy można jak odnalezienie bratniej duszy.
Podróżując przez Nowy Jork może być niezwykle skomplikowane, jakby okolic są czasami geograficznie nazwy, jak "Upper East Side", czasem odnosi się do ludzi, "Chinatown", a czasem są akronimy, jak TriBeCa (dla "trójkąta Below Canal Street") lub SoHo (South of Houston). Aby zrozumieć okolic, oto krótkie premier na geografii Manhattan i terminów:
Uptown: oznacza północno-północny wschód, co jest w jakim kierunku wyspy i jej systemu sieci ulic jest zorientowany. Termin odnosi się również do północnej części Manhattanu (ogólnie mówiąc, przede 59th Street
Śródmieście: odnosi się do południowo-zachodni. Ten zwyczaj różni się od większości amerykańskich miast, gdzie odnosi się do centrum dzielnicy biznesowej. Manhattan dwóch głównych dzielnic biznesowych, finansowej dzielnicy na południowym krańcu wyspy, i Midtown Manhattan. Śródmieście może również odnosić się do południowej części wyspy poniżej 14th Street.
Midtown: obejmuje obszar środkowego, zwykle od powyżej 14 i poniżej 59-cia. Wschód nazw: Fifth Avenue około przecina Manhattan i działa jako linia demarkacyjna do (np. East 27th Street, West 42nd Street); adresy ulic start przy Fifth Avenue i wzrost pozycji od Fifth Avenue, w tempie 100 na bloku w większości miejsc. South of Waverly Place na Manhattanie przy Piątej Alei kończy i Broadway staje wschód linię demarkacyjną na zachód. Choć sieć ma zacząć 1st Street, na północ od Houston Street (wymawiane JAK-stin), siatki, nie w pełni brać się do północy 14th Street, gdzie prawie wszystkie ulice na wschód-zachód wykorzystania numerycznej nazw, które zwiększają się z południa na północ do 220-ta Street, najwyższym numerze ulicy na wyspie.
New York City składa się z pięciu gmin. Przez gmin, istnieją setki różnych dzielnicach. W przypadku gmin były każdego niezależnego miasta, czterech gmin (Brooklyn, Queens, Manhattan, Bronx i) byłoby wśród dziesięciu najbardziej zaludnionych miast w Stanach Zjednoczonych.
Manhattan jest sercem miasta 1.620.867 osób. Jest najgęściej zaludnionych dzielnicy z ludźmi, a także wieżowce. Okręgu znajduje się centrum finansowym miasta, domy Narodów Zjednoczonych, znaczenie uniwersytetów i wielu atrakcji kulturalnych. Manhattan jest luźno podzielona na Dolnym Midtown, i regionów Uptown. Uptown Manhattan dzieli się przez Central Park w Upper East Side i Upper West Side, a przede parku jest Harlem.
Na przykład niektóre z Manhattanu najbardziej rozpoznawalnych:
Chelsea: oferty duży gej dzielnicy i urocze uliczki z luksusowych domów. Ostatnio okolicy zostało centrum przemysłu sztuki w Nowym Jorku i nocne życie.
Chinatown: największe chińskie miasto z Azji, Chinatown ma dużej populacji ludzi pochodzenia chińskiego. Aby dowiedzieć się więcej na temat obszaru, przejdź do www.explorechinatown.com/.
Little Italy i Nolita: Obszar ten jest szczególnie popularny wśród turystów podczas Święto San Gennaro we wrześniu. W okolicy jest pełen restauracji, sklepów i urok starego świata. Aby dowiedzieć się więcej na temat obszaru, przejdź do www.littleitalynyc.com/.
Soho: co wykorzystywane do starej dzielnicy produkcji jest hot-spot dla artystów i nocnego klubowiczów z wielu ekskluzywnych sklepach. http://www.sohonyc.com/
TriBeCa: Znany ze swoich magazynach i lofty artystów, Tribeca jest głównie cichej dzielnicy mieszkalnej, znany z festiwalu.
Greenwich Village: Również znany jako West Village, obszar ten posiada odrębną Artystyczna atmosfera. Sąsiedztwie wielkich zbadać, jeśli chcesz uniknąć zatłoczonych ulicach Manhattanu i wysokich wieżowców. Więcej informacji na http://www.nycgv.com/.
Upper East Side: To jest ritziest, najdroższe obszarze miasta i ma tendencję do bezpiecznej i spokojnej okolicy. To jest także domem dla muzeów i wspaniałych sklepów. Również Wygodne funkcje metra i autobusem, jak również niektóre hotele swankiest Manhattanie. Przewodnik Neighborhood na www.uppereast.com/.
East Village: Znani dla punk-rock, wiele fantastycznych barów i imigrantów historii, East Village to ekscytujące miejsce. Aby dowiedzieć się więcej, przejdź do http://www.east-village.com/.
Lower East Side: historyczne żydowskich w Nowym Jorku dzielnicy niegdyś największy społeczności żydowskiej na świecie. Dziś jest to wielka okazja do domu zakupy, bialys i smaczne kanapki pastrami.
Harlem: Choć nazwa okolic pochodzi z ery kolonialnej po holenderskim Haarlem, obszar ten znany od dawna jako główny African American kultury i biznesu.
Upper West Side: Przewodniczący mieszkalnych i sklepów, to okolica jest uznawane za bardziej niż hip Upper East Side. Charakteryzuje się ona bardziej intelektualne i twórcze i mniej duszno.
Czterech innych gmin są z łatwością dotrzeć do NYC metra i często tysiące dolarów tansze niz w Manhattan. Bronx, Queens, Brooklyn i Staten Island może otrzymać wszystkie złe rap że nie jest w centrum, ale korzyści z większej przestrzeni życia, okolic własny zidentyfikowania cech, a szansa na odpoczynek od zgiełku centrum zawsze wyciągnąć dużej populacji.
Bronx: New York City's północ dzielnicy jest jednym z epicenters na rap i hip-hopu. Jest to również miejsce Yankee Stadium domowy New York Yankees. Największym wspólnie właścicielem kompleksu mieszkaniowego w Stanach Zjednoczonych, Co-op City, znajduje się tutaj. Bronx Zoo, największego stołecznego zoo w Stanach Zjednoczonych, jest także tutaj.
Brooklyn: jest miastem najbardziej zaludnionego okręgu i był niezależny miasta aż do 1898 roku. Brooklyn słynie z różnorodności kulturowej, społecznej i etnicznej, niezależnej sceny artystycznej, a także unikalne zabytki architektury. Jest również jedynym dzielnicy poza Manhattan odrębne centrum miasta, a także długą plaży. Coney Island, ustanowiony w 1870, jest jedną z pierwszych przyczyn rozrywki w kraju.
Queens: To jest największy geograficznie dzielnicy i najbardziej etnicznie zróżnicowanych powiatu w Stany Zjednoczone. Historycznie biblioteka małych miast i wsi został założony przez holenderski, dziś dzielnicy jest w dużej mierze mieszkalnych i klasy średniej i szybko się rozwijała. Jest to jedyny duży powiat w Stanach Zjednoczonych, gdzie mediana dochodów dla Afroamerykanie, około 52.000 dolarów rocznie, jest wyższa niż białych Amerykanów. Queens jest miejscem Shea Stadium, home of the New York Mets. Queens wspiera również w Nowym Jorku dwa główne lotniska, LaGuardia Airport i John F. Kennedy International Airport.
Staten Island: To jest najbardziej dzielnicy podmiejskiej z pięciu gmin. Połączony z Brooklyn przez Verrazano-Narrows Bridge i Manhattan za darmo Staten Island Ferry, jest jej własną wyspę. Greenbelt ma około 35 mil (56 km) szlaków pieszych i jednym z ostatnich lasów spokoju w mieście. Wyznaczony w 1984 roku w celu ochrony terenów naturalnych wyspy, Greenbelt zajmuje obszar siedmiu miasto parków. FDR Boardwalk wzdłuż South Beach jest dwa i pół kilometrów, który jest czwartym co do wielkości na świecie.
Następujących stronach oferty mapy Nowego Jorku i krótki opis poszczególnych dzielnic:
Znalezienie mieszkania, Flatsharing
Istnieje wiele różnych mieszkań i wiele różnych sposobów wyszukiwania i wynająć jeden. Oto kilka możliwości:
BROKER: Ogólnie rzecz biorąc, za pomocą pośrednika jest świetny pomysł, jeśli organizowanie wynajmu z out-of-town, lub mają więcej pieniędzy niż czasu. W Nowym Jorku na rynku jest bardzo konkurencyjna i bardzo trudno jest znaleźć idealne mieszkanie. Ponieważ popyt jest tak duży, wiele mieszkań nie są wymienione, są jedynie wynajmowane klientów firmy zajmujące się wynajmem. Broker jest odpowiedzialny za znalezienie mieszkania, które pasują kryteria i umawianie spotkań, aby pasowały do schematu. One zaoszczędzić kłopotu zgłoszenia przez minął aukcjach i "ducha" apartamenty, które zostały umieszczone jedynie w celu nakłonienia do współpracy z brokerem drogie. W tym wygody agencji trwa zwykle około 15% prowizji na roczny czynsz mieszkania.
Brokerzy są łatwe do zdobycia w Yellow Pages lub przeszukiwanie miasta. Jednakże, można zaoszczędzić tysiące mieć dobry pośrednik więc zwracać uwagę na opinie byłych klientów, który zaleca, firmy usług. Zapytaj znajomych i rodziny, jeżeli mają one wykorzystywane brokera mogą polecić. Jeśli jesteś zatrudniony w firmie, że mogą one współpracować z brokerem i możesz z nich korzystać, kontaktując się dział zasobów ludzkich do wykorzystania pośrednika używane przez firmę.
ON-LINE aukcji: Są różne fora on-line i aukcje społeczności, w której ludzie listy swoich miejsc lub większe firmy oferują swoje mieszkania. Większość wyszukiwania są bezpłatne i wybór jest ogromny.
Oto kilka przykładów:
Apartmentratings.com pokazuje Oceny od prawdziwych ludzi, aby pomóc Ci znaleźć w domu będzie miłość.
VILLAGE VOICE: Ten popularny tygodnika obejmuje wydarzenia, opinie i ogłoszenia. Serwis oferuje codziennie aktualizacje, które można sprawdzić na tutaj.
Tablica ogłoszeń: Na uniwersyteckich kampusach, kościoły, sklepy spożywcze, szkoły, przystanki autobusowe i poza ośrodkami społeczności są często dostępne płyty do wysyłania reklam lokalnych. Daje to pojęcie o sąsiedztwie, jak również kilka przydatnych prowadzi na mieszkania.
Jeździć w kółko: Wiele miejsca wymienione są poprzez zwykłe umieszczenie znaku w przedniej części mieszkania. Czasem tylko numer znajduje się na liście tak może być pomocny do napisania notatki na temat miejsca i zadzwonić pod numer telefonu komórkowego. Jeśli budynek bez objawów wydaje się obiecujący i nie są w pośpiechu, aby przenieść, można spróbować znaleźć kuratora i poprosić o przyszłości dostępności. Wiele budynków Oferta lista oczekujących na przyszłych lokatorów.
Flatsharing
Ważną cechą w każdej sytuacji współlokator jest o granice i zrozumienie tego, co każdy współlokator wymaga. Aby chronić się przed potencjalnymi problemami powinny najgorszym stanie, należy spróbować zorganizować to tak, że co współlokatorów-podpisania umowy najmu. To sprawia, że wszystkie osob odpowiedzialnych za cokolwiek się zdarzy, nieruchomości. Jeśli najgorsze się stało, takich jak współlokator z utratą pracy i nie są w stanie zapłacić czynszu, będą pociągane do odpowiedzialności finansowej, nie ty.
DZIELENIE MIESZKANIA: NOWY SPOSÓB NA ZYCIE
Zamiast zyc w malej klitce na poddaszu, sprÓbuj wynajac mieszkanie wspÓlnie z innymi! WspÓlne dzielenie mieszkania dotychczas bylo kojarzone glÓwnie ze studentami, jednak ta forma mieszkania staje sie coraz bardziej popularna i dotyczy juz takze doroslych pracownikÓw, obejmujac ludzi miedzy 18 i 49 rokiem zycia. Dzielenie mieszkania staje sie modne i czesto jest doskonalym sposobem na zaoszczedzenie pieniedzy ale takze poznanie nowych, ciekawych ludzi.
Co laczy wszystkich wspÓllokatorÓw? To ludzie, ktÓrym nie odpowiada zycie w samotnosci, ktÓrzy chca zaoszczedzic pieniadze albo po prostu znalezc fajne mieszkanie w przystepnej cenie. Ten sposÓb na zycie ma wiele niezaprzeczalnych zalet, takich jak ekonomicznosc, praktycznosc oraz bogate zycie towarzyskie. EASYEXPAT
wspÓlnie z EASYROOMMATE
najwiekszym na swiecie portalem dla wspÓllokatorÓw, oferuje dostep do ofert pokoi do wynajecia i wspÓllokatorÓw na calym swiecie.
Jesli masz pokÓj do wynajeciamozesz dodac ogloszenie za darmo.
Jesli szukasz pokoju za darmo uzyskasz dostep do tysiecy ogloszen.
|
Oto kilka innych stronach internetowych, aby znaleźć współlokator:
http://newyork.craigslist.org/roo/
http://newyorkcity.metroroommates.com/
http://www.roommateaccess.com/geo.asp
Hostel
Schroniska są często najlepszym rozwiązaniem, gdy zainteresowany niskie koszty zakwaterowania, zwłaszcza jeśli jesteś w wieku 18-25 lat. www.hostels.com / us.ny.ny.html i www.hostelhandbook.com / USA / nynyc.htm są tylko dwa miejsca, które wyszukuje ofertę dla schroniska w Nowym Jorku. Central Park Hostel, Big Apple Hostel, American Dream Hostel i Chelsea International Hostel są doskonałe możliwości hostelu.
| |
|
|
| |
|
Prawa Autorskie EasyExpat Ltd © 2012. Wszelkie prawa zastrzeżone.
]
