Proces zakupu lub sprzedaży wszelkiego rodzaju nieruchomości lub gruntów nie jest ściśle regulowana w Portugalii, jest w Hiszpanii i Francji. Jednak poziom biurokratycznych formalności i portugalski dziwactwa prawnej może to skomplikowane transakcji. Dlatego też dla tych z niewielkiej wiedzy na temat kraju, języka, systemu prawnego i administracyjne, najlepiej jest wynająć miejscowego prawnika do działania jako pośrednik w twoim interesie. Poniżej kilka podstawowych porad i informacji związanych z zakupem nieruchomości w Portugalii. Aby uzyskać więcej szczegółowych informacji, proszę kliknąć tutaj.

Aby kupić nieruchomość w Portugalii trzeba fiskalne Liczba z Urzędu Skarbowego. Jednak portugalski nierezydentem będzie musiał wyznaczyć przedstawiciela podatkowego portugalski na zakup nieruchomości w Portugalii. Kupując nieruchomość, należy oczekiwać następujących kosztów:

• Depozyt ( italic; "> Entrada) jest zwykle między 10% a 20% ceny zakupu
• Rząd portugalski podatku od nieruchomości (Imposto Transmissões Gminy temat) zmienia się w zależności od lokalizacji nieruchomości
• Opłaty notarialne i Land & Property opłat rejestracyjnych, które różnią się w zależności od ceny nabycia nieruchomości
• Opłata skarbowa ( italic; "> Imposto de Selo) - zazwyczaj 0,8% ceny zakupu
• Agencja nieruchomości Opłaty - to zwykle około 5% i jest wliczone w cenę sprzedaży
• Koszty kredytów hipotecznych (Credito Habitação)
  

Agencje nieruchomości

Istnieje wiele agencji nieruchomości w Lizbonie. Możesz skorzystać z następujących czynności:

• http://www.lucasfox.com
• http://www.homegain.com/
• http://www.viviun.com/Real_Estate/Portugal
• http://www.Primelocation.com/lisbon
• http://www.globespanproperty.com/

Opłaty solicitor

Agencja nieruchomości Opłaty są strome i zwykle około 5%. Jest to zawarte w sprzedaży ceny nieruchomości.

Podatek

Rząd portugalski podatku od nieruchomości (Imposto Transmissões Gminy temat) jest nakładany na kupujących. Jest ogólnie 5% o wartości nieruchomości na wsi, 6,5% do mienia komunalnego, w przypadku takiego majątku miejskiego jest wyznaczony wyłącznie dla miejsca zamieszkania nabywcy, podatków lokalnych waha się w wysokości do 6% w zależności od wartości nieruchomości, oraz 8% mienia zakupionego za pomocą konta offshore.