Kup dom lub mieszkanie w Istanbul

Narzędzia:
Ten artykuł został przetłumaczony automatycznie, tj. bez udziału człowieka. EasyExpat oferuje takie artykuły jako dodatek do tych napisanych przez tłumaczy. [powered by ]
Angielska wersja tutaj.

Ceny nieruchomości w Turcji są stosunkowo niskie w porównaniu do innych krajów europejskich. To, w połączeniu z jej staraniami o przystąpienie do UE i stałą dostawą słońca, sprawia, że jest to atrakcyjna okazja inwestycyjna dla wczasowiczów i emigrantów zarówno. W Stambule znajdują się nieruchomości dopasowane do różnych budżetów i potrzeb. Możesz kupić apartament z jedną sypialnią za 70 000 $ lub zdecydować się na luksusową willę z widokiem na morze za 150 000 $. Tak czy inaczej, będziesz potrzebować pomocy lokalnych agentów nieruchomości Twój zakup i kwestie prawne. Poniżej znajdują się niektóre, od których możesz zacząć.

Agentów nieruchomości

W Stambule istnieje wiele agencji nieruchomości lub wyspecjalizowanych stron internetowych. Możesz spróbować:

Opłaty adwokackie

Opłaty radcy prawnego wynoszą zazwyczaj około 1000EUR. Inne opłaty, o których należy pamiętać przy zakupie nieruchomości, obejmują:

  • Opłaty za księgę wieczystą: „Podatek od przeniesienia własności” należy uiścić w urzędzie stanu cywilnego i wynosi 3% wartości nieruchomości zadeklarowanej w dniu czyn. Istnieją dodatkowe opłaty, które wyniosą około 200 EUR.
  • Opłaty notarialne nie zawsze są wymagane, ale mogą kosztować kupującego około 130 EUR
  • Transfer wody, prądu i telefonu może wynieść łącznie dalsze 70EUR.

Krótko mówiąc, rozsądnie będzie zezwolić na 3-5% ceny nieruchomości na dodatkowe opłaty . Aby uzyskać więcej informacji na temat kupowania nieruchomości w Stambule, kliknij tutaj: ref="http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide.html" target="_blank">http://www.rightmove.co.uk/overseas-property/Turkey-guide .html

Hipoteka

DHB to holenderski bank, który oferuje kredyt hipoteczny w Turcji. Usługa, która umożliwia emigrantom opcje finansowania nieruchomości w Turcji, które mają mniej niż dziesięć lat. Kliknij tutaj, aby uzyskać więcej informacji. http://www.mortgageforturkey.co.uk/

Podatek

Podatki od nieruchomości są takie same dla obywateli zagranicznych i lokalnych. Roczne stawki podatku od nieruchomości za grunty uprawne, grunty nieuprawiane (pod zabudowę), budynki niemieszkalne oraz budynki mieszkalne wynoszą 0,1%, 0,3%, 0,2% i 0,1%. W przypadku nieruchomości w Turcji należy wziąć pod uwagę następujące podatki lub obowiązkowe ubezpieczenia:

  • Podatek dochodowy od osób fizycznych (na podstawie dochodów z najmu i zysków kapitałowych)
  • Podatek od spadków i spadków
  • VAT (w przypadku dostawy handlowej)
  • Podatek od nieruchomości (podobny do podatku lokalnego w Wielkiej Brytanii)
  • Opłata za zakup i zakup nieruchomości (w momencie zakupu lub sprzedaży)
  • Opłata skarbowa (jeśli istnieje umowa z klauzulą pieniężną)
  • Podatek ekologiczny (pobierany z rachunków za wodę)
  • Podatek od osób prawnych (w przypadku transakcji handlowej spółki)
  • Ubezpieczenie od trzęsień ziemi (a obowiązuje ogólnopolska stawka składki)

Update 13/11/2021


Narzędzia:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest WhatsApp Addthis


Czy chciałbyś nam cos powiedzieć o tej sekcji strony? Dodaj komentarz.


Znajdź więcej informacji i wyjaśnień w FAQ (Często Zadawane Pytania).

Przejdź do Forum aby porozmawiać o kup dom lub mieszkanie w Istanbul, zakwaterowanie.

Pobierz plik PDF z pelna instrukcja dla obcokrajowców w Istanbul

Pobierz przewodnik: Istanbul, Turcja
  • Sprawdz, czy w jednej ksiazce wszystkie przedmioty przewodnika dla Polonii.
  • Zapraszamy duzych kolorowych fotografii do zilustrowania kazdej sekcji.
  • Dodatkowe karty: Region, miasto, ulice dzielnicy.