Poszukiwanie zakwaterowania, Pokoje i Współlokatorzy, Hostele w Lima, Zakwaterowanie w Peru

Poszukiwanie zakwaterowania, Pokoje i Współlokatorzy, Hostele w Lima

Narzędzia:

Aby umożliwić umieszczanie ogłoszeń i poszukiwanie zakwaterowania, ale także w celu wymiany opinii i innych ogłoszeń EasyExpat stworzył sekcję ogłoszeń.

Ten artykuł został przetłumaczony automatycznie, tj. bez udziału człowieka. EasyExpat oferuje takie artykuły jako dodatek do tych napisanych przez tłumaczy. [powered by ]
Angielska wersja tutaj.

Przygotuj się na poszukiwania mieszkania w Peru

Niezależnie od wszystkich dostępnych nieruchomości, znalezienie miejsca na pobyt w Limie może być długim procesem. Przed rozpoczęciem wyszukiwania należy wziąć pod uwagę kilka punktów:

Rób chcesz wynająć lub kupić?
Czy możesz udać się na wycieczkę do Peru na polowanie lub początkowo przejść na wynajem krótkoterminowy i poświęcić trochę czasu na znalezienie stałego miejsca?
Czy chcesz mieszkać na przedmieściach pomimo wyższych cen lub w czy miejsce w centrum miasta byłoby bardziej odpowiednie? Zobacz, że w prywatnych dzielnicach, które są zwykle wyposażone w całodobową ochronę i dodatkowe usługi, takie jak basen, korty tenisowe lub indywidualne parkingi, są one zazwyczaj droższe niż płaskie budynki położone w centrum miasta.
Jaki jest Twój idealny rozmiar zakwaterowania w kategoriach pokoi i metrów kwadratowych?
Jeśli kupujesz, czy wolisz nowo wyremontowane miejsce, czy jesteś gotów kupić taniej i odnowić go?

Wynajem domu lub mieszkania w Perú jest zazwyczaj płatny miesięcznie. W większości przypadków dostępne są nowoczesne udogodnienia, takie jak internet, ale opłaty nie są wliczone w cenę. Do czynszu należy dodać energię elektryczną, gaz i telewizję itp ee.

Prawa i obowiązki Wynajem w Peru

Bądź świadomy swoich praw i obowiązków jako najemcy, a także właścicieli. Na przykład wynajmujący musi dostarczyć Ci książkę wynajmu i upewnić się, że zakwaterowanie spełnia prawnie minimalne standardy fizyczne.

Jeśli wynajmujący chce, abyś podpisał umowę najmu na czas określony, nie zgadzaj się, chyba że jesteś pewien, że chcesz pozostać na tym długo. Jeśli odejdziesz przed końcem umowy najmu na czas określony, możesz stracić kaucja.

Twoje prawa i obowiązki najemcy

Tutaj możesz znaleźć niektóre ze swoich praw i obowiązków jako najemcy:

Masz prawo do spokojnego i ekskluzywnego korzystania z domu. Twój właściciel nie może wejść do twojego domu lub mieć kopię bez twojej wiedzy, z wyjątkiem sytuacji awaryjnych.
Masz prawo do książeczki wynajmu, aby zapewnić, że zakwaterowanie spełnia prawnie minimalne standardy fizyczne.
Możesz skontaktować się z właścicielem lub jego agentem w dowolnym miejscu rozsądne czasy. Masz również prawo do posiadania odpowiednich informacji kontaktowych (numery telefonów, adresy e-mail, adresy pocztowe itp.) W celu łatwiejszego kontaktu z nim w przypadku wystąpienia jakiegokolwiek problemu.
Jeśli wykonujesz jakiekolwiek naprawy które ponoszą odpowiedzialność wynajmującego, masz prawo do pełnego zwrotu kosztów
Masz prawo do tego, aby goście pozostawali na noc lub na krótki okres. Musisz jednak poinformować właściciela, jeśli wprowadzisz dodatkową osobę
Masz prawo do określonego okresu wypowiedzenia umowy najmu

Prawa i obowiązki właścicieli

Odbierz prawidłową kwotę czynszu w ustalonym terminie
Zakończyć dzierżawę w ciągu pierwszych 6 lat miesięcy bez podania przyczyny
Bądź informowany o tym, kto zwykle mieszka w nieruchomości (nie dotyczy to nocnych gości ani wakacji / krótkich pobytów)
Bądź informowany o wszelkich niezbędnych naprawach
Podaj najemcy książka czynszu lub wyciąg z czynszu
Twój właściciel musi upewnić się, że nieruchomość spełnia pewne minimalne standardy
Musisz naprawić i utrzymać wnętrze nieruchomości zgodnie ze standardem na początku najmu. Jeśli przeprowadzasz jakiekolwiek naprawy, wynajmujący musi ci za to zwrócić, chyba że go złamałeś / uszkodzisz
Twój właściciel musi ubezpieczyć nieruchomość
Musisz upewnić się, że najemca wie, jak skontaktować się z Tobą lub Twoim agentem
Zapewnij najemcom ważne pisemne zawiadomienie o wypowiedzeniu umowy i postępuj zgodnie ze wszystkimi zasadami dotyczącymi zakończenia najmu

Współlokator w Limie

Flatsharing jest najbardziej popularny wśród studentów, którzy nie są w stanie sami sobie pozwolić na mieszkanie. Dobrym odniesieniem jest: Urbania.pe , najpopularniejsza strona internetowa do kupowania i wynajmu zakwaterowania.

Wspólne wynajmowanie mieszkania jest zwykle wynikiem połączenia sieciowego W kręgu przyjaciół i znajomych lub poprzez grupy sieci społecznościowych.

Inne popularne strony internetowe, na których można znaleźć zakwaterowanie do wynajęcia / zakupu, to: