Cena apartamentu w Panama City zależy od lokalizacji. Ceny w centrum miasta i jego okolicach są zwykle droższe niż mieszkania poza centrum o 1/3. Studio lub jedna sypialnia w mieście może biec od 600 do 1000 USD lub więcej. Oczywiście im mniejszy apartament i / lub starszy budynek i udogodnienia, tym taniej.

Wynajem rynku w Panamie

Rynek nieruchomości Panama City został konsekwentnie rośnie w ostatnim dziesięcioleciu zarówno pod względem obfitości, jak i cen. Wiele wieżowców z pięknymi apartamentami i mieszkaniami nadal powstaje w dzielnicy finansowej, co zwiększa atrakcyjność przeniesienia się do stolicy.

To miało pozytywny efekt również dla najemców. Jeśli szukasz miejsca do wynajęcia w mieście, czeka Cię bardzo różnorodna oferta.

Jak szukać wynajmu w Panamie

online

Wyszukiwarki mogą pomóc uzyskać ogólne zrozumienie obecnego rynku i znajdowanie aktualnych ofert. Większość witryn pozwala nawet na utworzenie profilu i zapisanie ulubionych właściwości lub otrzymywanie powiadomień e-mailem o nich. Oto kilka popularnych witryn wypożyczalni:

• Encuentra 24 (wiarygodna strona ogłoszeniowa dla Panamów)
• Wynajem w Panamie
• Airbnb (czy wiesz, że możesz wysłać wiadomość do właściciela nieruchomości Airbnb i poinformować ją, że jesteś zainteresowany jej nieruchomością przez dłuższy czas, a oni mogą negocjować z tobą umowę? Warto spróbować!)
• Homeaway (podobny do Airbnb)
• Craigslist (często aktualizowane oferty)

Gazety

Nie ma tak wielu portali informacyjnych, które mają internet sekcja ogłoszeń w Panamie. Ale najpopularniejszymi serwisami ogłoszeniowymi dla wszystkich rodzajów reklam są na ogół Encuentra 24 i Craigslist .

Publikacje publiczne

Facebook expat i lokalne grupy takie jak Wypożyczanie i przenoszenie Panama to świetny sposób na znalezienie nieruchomości i natychmiastową korespondencję z listerami. Możesz również wypatrywać znaków w miejscach publicznych miejsc, jeśli jesteś w Panamie, gdy szukasz wynajem.

Agent wynajmu w Panamie

Agenci nieruchomości są przydatni w szybkim znalezieniu nieruchomości na wynajem. Będą znać wszystkie niuanse i szczegóły prawa wynajem jako ekspat. Będą również mieć wiele powiązań i właściwości związanych z ich firmą. Możesz dać im znać, czego szukasz, i mogą do ciebie wrócić dość szybko z dostępnymi właściwościami, które pozwolą ci spojrzeć na to, wymagania.

Będziesz musiał zapłacić prowizję agentowi nieruchomości, która często jest kwotą czynszu za pierwszy miesiąc. Prawo zobowiązuje również do zapłaty podatku obrotowego w wysokości 7% czynszu za pierwszy miesiąc.

Odwiedź mieszkanie w Panama

Szukając mieszkania, powinieneś wiedzieć, że w Panamie jest wiele starych budynków, które nie zostały odnowione. Starsze budynki mogą wymagać więcej utrzymania i mają więcej wad w mieszkaniu. Nawet przed wizytą w apartament, powinieneś spróbować dowiedzieć się, czy jest w starym budynku, czy nie. Zwykle strony internetowe mówią, czy są w nowym lub odnowionym budynku.

Umowy najmu w Panamie

Często nie ma umowy na piśmie podczas wynajmu mieszkanie w Panamie. Chociaż Panama ma dwa prawa, które nadzorują wynajem nieruchomości o wartości poniżej 150 USD w dzielnicach miejskich, nie ma to większego znaczenia dla praw lokatorów.

Okres wypowiedzenia dla wynajmu w Panamie

Zwykle jest ustne porozumienie w sprawie wypowiedzenia. Wielu najemców będzie chciało, aby ich najemcy wydzierżawili nieruchomość przez co najmniej sześć miesięcy, ale dzierżawa może zostać uzgodniona na dowolny czas, a nawet wtedy nie jest silnie egzekwowana. Nie ma również reguły na kiedy należy powiadomić, ale im szybciej możesz wypowiedzieć, tym lepiej.

Usługi Partnerskie