Wynajem domu lub mieszkania w Ryga

Narzędzia:
Ten artykuł został przetłumaczony automatycznie, tj. bez udziału człowieka. EasyExpat oferuje takie artykuły jako dodatek do tych napisanych przez tłumaczy. [powered by ]
Angielska wersja tutaj.

Wynajęcie mieszkania w Rydze kosztuje od 150 do 900 EUR w zależności od wielkości, lokalizacji i stanu wynajmu nieruchomości (tj wiek budynku lub daty ostatniej aktualizacji).

Na przykład, odnowione jednopokojowe mieszkanie (25-30 m²) kosztuje około 300 euro, w odległości krótkiego spaceru do centrum miasta, a około 200 euro w pół godziny jazdy odległości od centrum. Dwu-, trzypokojowe mieszkanie (60-70 m²) kosztuje około 500 EUR - 600 EUR w centrum, i około 400 EUR - 500 EUR na przedmieściach. Należy pamiętać, że są to tylko przybliżone ceny; istnieją zarówno znacznie tańsze i droższe oferty na rynku.

Programy narzędziowe - gorąca woda, prąd, gaz, internet, oraz stacjonarny - zazwyczaj nie są wliczone w cenę. Należy zapytać, czy te rachunki muszą być wypłacane w ujęciu miesiąc do miesiąca, która wymaga, aby zapoznać się z energii elektrycznej, wody, gazu itp metr co miesiąc, czy zrównoważony plan płatności jest dostępna, tzn, płacąc ustaloną cenę co miesiąc i robi przeliczenia na koniec roku. Płatności wyważone są szczególnie zalecane dla rachunkach za ogrzewanie, ponieważ kosztuje niewiele do niczego w lecie, ale może spowodować nieoczekiwanie wysokie rachunki miesięczne czasie miesiącach zimowych.

Wynajem rynku w Rydze

Ogólnie rzecz biorąc istnieje wiele ofert na rynku; jednak może to zająć trochę czasu, aby znaleźć mieszkanie, które spełni Twoje kryteria ceny, wyposażenie, lokalizacja, itd. Chociaż znalezienie wynajmu nieruchomości przed przejściem na Łotwie jest to możliwe, zaleca się zrobić płaską polowanie osobiście aby uniknąć wszelkich nieporozumień i upewnij się, że masz dokładnie to, za co płacisz.

Wynajem mieszkania zwykle są w pełni odremontowany, które na Z jednej strony, oszczędność kosztów w dniu przyjazdu, ale, z drugiej strony, oznacza, że ​​może być trochę trudne, aby znaleźć miejsce, które pasuje do Twojego gustu.

Jak Szukaj Wynajem w Rydze

Online

Około 85% wszystkich nieruchomości na Łotwie znajdują w Internecie. Najlepsze strony internetowe na rozpoczęcie wyszukiwania to:

  • RentInRiga - największy plac wyszukiwarka, która jest dostępna w języku angielskim, nieco bardziej eleganckich ofert
  • City24 - łotewski strona z Bałtyckim stronie reklamy nieruchomości, dostępne w języku angielskim
  • SS.lv - najpopularniejsza reklama niejawnych strona internetowa, dostępna w języku łotewskim i rosyjskim
  • Reklama.lv - nieco mniej niż SS.lv oferty, dostępne tylko w języku łotewskim i rosyjskim

Gazety

Wyszukiwanie wynajmu w reklamy prasowe nie jest bardzo popularne, na ogół, gazety są lepszym źródłem poszukiwania wypożyczeniu w mniejszych miastach niż w stolicy Rygi.

W przypadku reklam wynajmu skonsultować wersje drukowania czterech dużych dzienników:

Agencje wynajmu w Rydze

Wynajęcie agenta nieruchomości może zaoszczędzić sporo czasu i zmartwień. Agent skonsultuje Ci w poszukiwaniu, towarzyszyć Ci do oględziny, i pomoc w sporządzaniu dokumentów niezbędnych do podpisania umowy najmu. Ceny usług agenta wynajem może różnić się od środka do środka więc konieczne jest, aby omówić go wcześniej i podpisać umowę.

Pamiętaj: jeśli agent nieruchomości, zostaje wynajęty przez właściciela, na którego właściwość jesteś zainteresowany, koszty agenta powinny być pokryte przez właściciela nieruchomości.

Środek wynajem powinien być sprawdzonym członkiem z Łotewskie Stowarzyszenie nieruchomości i łotewski Rzeczoznawców Majątkowych Association.

Możesz szukać firm i indywidualnych przedsiębiorców na stronie głównej łotewskiej Realu Stowarzyszenia Estate.

Odwiedź Apartament

Przed Tobą podpisać umowę najmu, to jest wysoce zalecane, aby odwiedzić mieszkanie, które Cię interesuje Oprócz zdobywania ogólne wrażenie nieruchomości należy.:

  • Upewnić się, że wszystkie urządzenia z kanalizacji do elektronicznego Urządzenia są w dobrym stanie
  • Poproś o próbki rachunki za koszty użytkowania
  • Zapytaj o sąsiadów, aby wiedzieć, czego się spodziewać podczas pobytu w budynku

Umowy najmu w Rydze

style = "color: # ff0000;"> Umowa najmu jest ważna tylko wyłącznie w formie pisemnej i powinna mieć dwie kopie: jedna dla najemcy, i jeden dla właściciela.

Umowa powinna określać:

  • Data i środki (gotówka, przelew) z płacenia czynszu. W przypadku płatności w gotówce zawsze upewnij się, aby otrzymać podpisane potwierdzenie!
  • Czy umowa jest na czas nieokreślony lub ma datę zakończenia
  • Czy najemca lub wynajmujący oferty z narzędzia płatności, na przykład, do gorącej wody, gazu i energii elektrycznej. Jeśli media są wypłacane przez właściciela umowa powinna określać miesięczny koszt
  • Czy wymagana kaucja lub zaliczka jest, a jeśli tak, sumy i formy płatności

Po przeniesieniu w to zaleca się utworzyć dokument przekazania (Pienemšanas - nodošanas akts) wykaz mebli, dokumentując stan mieszkania i stan techniczny th e sprzęt elektroniczny, a odczyty liczników do wody, energii elektrycznej, gazu itd. Dokument ten powinien być przygotowany w dwóch egzemplarzach i podpisany przez najemcę i wynajmującego.

Uwaga

O ile nie ustalono inaczej w umowie najmu, umowa może zostać rozwiązana z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia. Właściciel może wypowiedzieć umowę tylko w ograniczonej liczbie przypadków, zwłaszcza, jeżeli najemca uszkodził wynajmu nieruchomości, lub korzysta z nieruchomości na celów nie określonych w umowie.

Informacja o prawach Najemcy i pomoc w rozwiązywaniu konfliktów można uzyskać na prawach konsumenckich Centrum Ochrony.

Update 26/08/2015


Narzędzia:

Facebook Twitter LinkedIn Pinterest WhatsApp Addthis


Czy chciałbyś nam cos powiedzieć o tej sekcji strony? Dodaj komentarz.


Znajdź więcej informacji i wyjaśnień w FAQ (Często Zadawane Pytania).

Przejdź do Forum aby porozmawiać o wynajem domu lub mieszkania w Ryga, zakwaterowanie.

Pobierz plik PDF z pelna instrukcja dla obcokrajowców w Ryga

Pobierz przewodnik: Ryga, Łotwa
  • Sprawdz, czy w jednej ksiazce wszystkie przedmioty przewodnika dla Polonii.
  • Zapraszamy duzych kolorowych fotografii do zilustrowania kazdej sekcji.
  • Dodatkowe karty: Region, miasto, ulice dzielnicy.