  ]Angielska wersja tutaj. |
Zazwyczaj kupujący nieruchomość pracy za pośrednictwem biura nieruchomości w Izraelu i kupującego i sprzedającego płacić prowizji do ich pełnomocników, zwyczajowych opłat jest od 2 do 3% ceny nieruchomości. Biura nieruchomości będą mogli udzieli Ci informacji o wydaniu decyzji o lokalizacji, typu nieruchomości, pomaga zrozumieć, co jest zawarte w cenie zakupu, a także poinformować o długości całego procesu. Zwróć uwagę na to, co jest wliczone w cenę zakupu, ponieważ nieruchomości w Izraelu jest sprzedawana tylko gołe ściany, chyba że uzgodniono inaczej. Raz dojdzie do porozumienia, sprawa jest oddany do prawników. Zazwyczaj obie Kupujący i sprzedający mają własnych prawników. Prawnicy zrobić wszystkie niezbędne badania w celu ustalenie stanu prawnego nieruchomości, ubezpieczenia, że ulepszenia, które zostały wykonane zostały wykonane z odpowiedniego zezwolenia itd. One została podpisana umowa na zakup nieruchomości musi być przygotowany do pierwszej płatności i prawnik i nieruchomości agent poda swoje rachunki w tym momencie. Ponadto podatek od zakupu od 3,5% do 5% ceny nabycia jest także ze względu jednak masz 50-dniowy okres karencji do zapłaty tego podatku. Wszystkie opłaty i podatki związane z transakcji nieruchomość może być równie wysoka jak 9,65% od ceny nieruchomości.
Jako obcokrajowców spoza Izraela, ty nadal ma prawo do hipoteki w Izraelu. Typowy hipotecznych będzie do 60% wartości nieruchomości, ale można również użyć EMI (ubezpieczenia kredytów hipotecznych) jako sposób na zwiększenie tego. Jeśli kupujesz nowy projekt budowy w Izraelu można często uzyskać wyższe niż kredytu hipotecznego na nieruchomości odsprzedaży. W Izraelu można uzyskać Dollar Związany Kredyty hipoteczne, Kredyty Euro Związany i szekel Związany Hipoteki, o zmiennej lub stałej stopy. Banków i brokerów hipotecznych oferty kredytów hipotecznych.
Istnieją cztery podstawowe typy nieruchomości mieszkalnej, jest Izrael:
- Apartament
- Cottage - więcej niż jedno piętro, podłączony do innego budynku, z osobnym wejściem
- Villa - darmowe stałego zamieszkania
- Penthouse - Na najwyższym piętrze budynku, często z tarasu na dachu
Strona główna rozmiary w Izraelu są obliczane w odniesieniu do liczby pokoi, licząc tylko sypialni i salonu. Innymi słowy mieszkanie czteropokojowym zazwyczaj oznacza trzy sypialnie i pokój dzienny. Powierzchnia oblicza się w metrach kwadratowych. Sam obszar jest sprzedawany w postaci dunams, która od 1000 m².
Update 27/08/2010
