  ]Angielska wersja tutaj. |
Zanim zaczniesz myśleć o zakupie w Hongkongu, musisz mieć świadomość, że ziemia należy do rządu . Tak więc w rzeczywistości, kupując nieruchomość, kupujesz umowę dzierżawy, która może trwać od 50 lat do 999 lat. Nie trzeba dodawać, że cena nie będzie taka sama bez względu na to, czy kupujesz ją przez 50 lat, czy za 999 lat. Każdy ma prawo kupić w Hongkongu, ale w przypadku firm, które chcą kupić nieruchomość w Hongkongu, muszą zarejestrować się w Najpierw rejestr przedsiębiorstw w Hongkongu .
Podobnie jak w przypadku wynajmu, najprostszym sposobem na znalezienie miejsca do kupienia w Hongkongu jest skorzystanie z lokalnych agencji nieruchomości. Płacisz za nie opłaty, ale z drugiej strony będą one obsługiwać wszystkie papierkowa robota dla ciebie i po prostu musisz podpisać na końcu! Prowizja dla agencji wynosi zwykle 1% ceny sprzedaży, ale możesz ją zdecy- dować. Ta prowizja pochodzi zarówno od kupującego, jak i od sprzedawcy.
Widzieć Sekcja wynajmu, ale oczywiście możesz sam zajrzeć do lokalnych gazet, tak jak zrobiłbyś to w swoim kraju.
Jeśli chodzi o finansowanie zakupu, uzyskanie pożyczki jest dość łatwe. W tym celu będziesz musiał rozejrzeć się po najlepszych plan finansowania oferowany przez różne banki w Hongkongu (więcej informacji można znaleźć w sekcji bankowej). Zasadniczo potrzebne są dokumenty, takie jak kopia dokumentu tożsamości kupującego w Hongkongu, kopia tymczasowej umowy sprzedaży i zakupu oraz oczywiście dowód dochodu, który jest najważniejszy dla pożyczki.
Nie zapomnij poprosić adwokata, aby upewnił się, że wszystko jest w porządku. Na przykład ziemia nieruchomości, którą chcesz kupić, musi być zarejestrowany w biurze Land Registry w Hongkongu. Istnieją również różnego rodzaju kontrole, takie jak upewnienie się, że dom jest sprzedawany i że obecny właściciel jest rzeczywiście właścicielem! W przeciwnym razie zwykły system obowiązuje w Hongkongu, tak jak byś to zauważył w swoim ojczystym kraju jako depozyt najpierw, a następnie dokończ sprzedaż nieruchomości itp. ...
Nieruchomości i witryny internetowe nieruchomości
Poniżej znajduje się niewyczerpująca lista witryn internetowych nieruchomości internetowych, z którymi możesz się skontaktować dla mieszkań:
A oto niektóre agencje nieruchomości, które warto sprawdzić:
- Engel & Völkers Hong Kong < / font>
Kupuj A, parter
95 Caine Road, Mid Levels
Hongkong
Tel: +852 2561 3616
Email: hongkongmmc@engelvoelkers.com
Stronie internetowej: www.engelvoelkers.com/hongkong - Savills Hong Kong
23 / F, Two Exchange Square
Centralny
Hongkong
Tel: +852 2842 4400
Faks: +852 2868 4386
Email: rlee@savills.com.hk
www.savills.com.hk/ - Jones Lang LaSalle
28. piętro, jedno miejsce Pacyfiku
88 Queensway
Hongkong
Tel: +852 2846 5000
Faks: +852 2845 9117
www.joneslanglasalle.com.hk
Update 6/06/2018
