Kup dom lub mieszkanie w Monachium, Zakwaterowanie w Niemcy

Kup dom lub mieszkanie w Monachium

Narzędzia:

Aby umożliwić umieszczanie ogłoszeń i poszukiwanie zakwaterowania, ale także w celu wymiany opinii i innych ogłoszeń EasyExpat stworzył sekcję ogłoszeń.

Ten artykuł został przetłumaczony automatycznie, tj. bez udziału człowieka. EasyExpat oferuje takie artykuły jako dodatek do tych napisanych przez tłumaczy. [powered by ]
Angielska wersja tutaj.

Zakup nieruchomości w Monachium może być kosztowne doświadczenie. Cena za metr kwadratowy dla prywatnych nieruchomości wynosiła około 2050 zł w Monachium. Ogólnie rzecz biorąc, ludzie zdecydują się na wynajem mieszkania w Monachium, jak oni dostać podatku korzyści, jeśli tak się stało. Ceny nieruchomości zostały stojących przez prawie pięć lat. Tak więc niektóre prognozy przewidują, że może to być dobra inwestycja długoterminowa. Tak czy inaczej, Berlinie i Monachium, są uszeregowane w dwóch miastach górę do inwestowania w Niemczech.

Źródło

http://news.hotproperty.co.uk/

Agencje nieruchomości

Istnieje wiele agencji nieruchomości lub wyspecjalizowanych serwisach internetowych w Monachium, aby pomóc Ci znaleźć dom swoich marzeń. Na przykład możesz spróbować:

http://germany.zeezo.com/munich/real-estate.htm
http://www.muenchen.de/Stadtleben/
http://www.ckv.com/index.php?id=303
http://www.immobilien.de/

Opłaty solicitor

Oprócz umowy najmu, nie ma prawa regulującego prowizji. Może być negocjowane, w większości przypadków wynosi od 5 do 7 procent ceny zakupu. W niektórych przypadkach nabywca płaci prowizji w pełni, wiele innych jest podzielone między kupującym a sprzedającym oraz w niektórych przypadkach agenci otrzymują prowizję wyłącznie od sprzedającego.

Mortgage

Możesz otrzymać kredyt hipoteczny na 100% kosztu własności, ale jest to generalnie zalecane, że można sobie pozwolić na co najmniej 20% zaliczki. Stóp procentowych dla kredytów hipotecznych są obecnie poniżej długi średni czas wahają się od 4,90 procent i 6,15 procent, w zależności do pewnego stopnia na okres obowiązywania planu finansowania. Większość kredytów hipotecznych są na 10 lub 20 lat.

Podatek

red "> Po własności zostało znalezione będą koszty, które mogą być oszacowana na około 10 procent ceny zakupu. Oprócz agenta prowizji, nie będzie podatku od przeniesienia własności (3,5%) Taksa notarialna ( 1%) oraz dodatkowe, niewielkie koszty administracyjne, ewentualnie wynajęcie tłumacza. W celu bardziej szczegółowego zbadania własności proces zakupu w Niemczech zalogować się na poniższy link.
http://www.howtogermany.com/pages/housebuying.html

Źródło