Vor vor Jahren mit dem Minitel (Computerterminal, welches das Internet 20 vorangeht, Jahren in Frankreich!) beginnen, auf Linie ist Advertpopularität immer mehr von den Leuten für das Suchen einer Eigenschaft, um zu mieten oder zu kaufen verwendet worden. Heutzutage auf dem Internet, ist eins der populärsten Web site ein Vendre ein Louer (http://www.avendrealouer.fr/), die dir eine große Strecke der Eigenschaften zur Miete in Paris geben (durch Immobilienbüros).
Du findest auch ADS mit Hestia (http://www.hestia.fr/), das auf Adverts zwischen Einzelpersonen spezialisiert wird. Nachdem Sie eine subscribtion Gebühr (Paket zwischen € 130 und 160, für 4 Monate) gezahlt haben, hast du Zugang zu einer großen Datenbank der aktuellen Angebote.
Wenn du entscheidest, durch einen Immobilienmakler zu überschreiten, mußt du 3 neue payslips zur Verfügung stellen. Er prüft, ob dein Monatsgehalt ungefähr 3mal der Mietewert ist (oder manchmal 4mal, als sie eine große Nachfrage! nutzen), das häufig als Garantie für die Zahlung gehalten wird. Außerdem bittet das Immobilienbüro um Gebühren (als Zahlung des Services, ist die Ablagerung zusätzlich zahlend), Miete normalerweise ungefähr 1 Monats.
Du kannst entscheiden, die direkten advertisments in den Zeitschriften wie „particulier De particulier à“ zu beraten (jeder Donnerstag) wo du nicht die Gebühren hast, zum zu zahlen. Er kann weniger kostspielig sein, aber du überprüfst besser den durchschnittlichen Preis der Anpassung betreffend ist den Bereich und den Warenbewurde, bevor Sie alles mieten. Auch für Wertgegenstände, müssen die Hauswirtmacht zwischen 50 Leuten wählen, und der Sieger ist nicht offensichtlich zuerst angekommen.
, den Vertrag vorher zu unterzeichnen kannst du über einige Wochen der Miete frei verhandeln, wenn du etwas Arbeit wie Anstriche oder Reparaturen (die erledigen mußt häufig ist). Die Ablagerung (Vorsicht oder Dépot de Garantie) wird vom Pächter zum Vermieter gezahlt. Im allgemeinen ist sie einer Miete 2 Monats gleich und wird dem Pächter auf Abfahrt zurück vollständig gegeben, wenn der Warenbewurde, der auf deiner Abfahrt durchgeführt wird, keine Beschädigung erwähnt.
Du kannst lassen, wann immer du wünschst, eine 3 Monate Nachricht gegeben. Die gleiche Nachricht Periode für den Hauswirt. [Das A Gesetz, das den Pächter, der Hauswirt schützt, kann nicht Rat der Pächter, während der Monate zwischen mid-October und Mitte März gehen.]
Wenn du in einem Gebäude mietest, schließt deine Miete die Aufladungen ein (Heber, wässern…).
Du mußt mit dem lokalen Rathaus in Verbindung treten, um deine neue Anpassung zu registrieren. Jedes Jahr zahlst du ein „taxe d' die Behausung“ (Art der Gemeindesteuer) betreffend den Platz, in der du Januar 1. des Jahres lebst (der Hauswirt zahlt eine Steuer für die Eigenschaft, die „taxe foncière“ genannt wird).
Haushalt Versicherung
Der Pächter wird durch Gesetz verbunden, den Inhaber über die Tatsache zu informieren, daß die Eigenschaft (das Gebäude) Versichertes ist. Du mußt Beweis der Versicherung nach Aufnahme der Schlüssel und dann jedes folgenden Jahres, auf dem Antrag deines Hauswirts zur Verfügung stellen. Der Versicherer zahlt das lanlord in deinem Namen im Falle des Feuers, der Explosion, der Flutbeschädigung, der Angriffe auf dem Gebäude, der Aufstände und der Terrorakte abhängig von den Bedingungen deines Vertrages.
Du kannst Informationen bei allen Versicherungsgesellschaften finden:
- MATMUT - http://www.matmut.fr
- AGF - http://www.agf.fr
- AXA - http://www.axa.fr
- GAN - http://www.gan.fr
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