Kosten van levensonderhoud
Wonen in het hart van New York City betekent leven in een bruisende, eclectische, "stad die nooit slaapt" kinda plaats. Het betekent ook dat uw kosten van levensonderhoud is ongeveer dubbele van de gemiddelde kosten van levensonderhoud in de Verenigde Staten. New York City is de tiende duurste plek om te wonen in de wereld. De huurprijzen zijn astronomische in NYC. Nergens in de VS is zo waardevol pand. Dit kan worden versterkt door de nabijheid van het centrum en locatie binnen een wijk, zoals tijdje als de conditie en voorzieningen van het appartement, maar als een geheel behuizing is zeer prijzig in de stad. vraag veel groter is dan het aanbod, en de gemiddelde huur voor een 1 slaapkamer appartement in New York in augustus 2008 was 3488 dollar. Het vinden van een huisgenoot kan maken veel meer betaalbare appartementen, met 2 slaapkamers kost 4.043 dollar en 3 slaapkamer appartementen rond 4.705 dollar.
Tussen mei en september, de vraag het hoogst is als mensen verhuizen naar de stad om nieuwe banen te beginnen. Van december tot april de vraag naar beneden gaat, net als de prijzen.
Voor up-to-date informatie over New York in onroerend goed, ga naar http://ny.therealdeal.com/ .
Om het gebied dat u wilt voor een prijs die u kunnen leven met een eenvoudige formule kan worden gebruikt. Verdeel uw maandelijkse inkomen (na belasting) inkomsten door drie. Niet veel meer dan een derde van uw inkomen moet gaan naar huur om te verzekeren dat u kunt betalen voor de kosten van levensonderhoud. Als dit cijfer niet exclusief u de gewenste levensstijl u nog steeds opties. Maak meer geld, overweeg dan een andere wijk, of overweeg een andere woonomgeving door middel van een huisgenoot.
Voor de berekening van deze kosten, zijn er vele kosten van levensonderhoud rekenmachines beschikbaar:
www.homefair.com / vastgoed / salaris-calculator ;
cgi.money.cnn.com / tools / costofliving / costofliving.html;
http://www.bestplaces.net/col/ ;
of http://www.bankrate.com/brm/movecalc.asp
Buurten
NYC is een stad die steeds veranderen, met elke wijk een geheel eigen unieke persoonlijkheid en gemeenschap. De gebouwen, mensen en gebeurtenissen verschillen sterk van plaats tot plaats, en het vinden van de juiste omgeving kan worden als het vinden van je zielsverwant.
Reizen door New York kan ongelooflijk verwarrend als de wijken soms geografisch naam, zoals "Upper East Side", soms verwijzen naar de mensen, "Chinatown", en soms zijn acroniemen, zoals TriBeCa (voor "Triangle Hieronder Canal Street") of SoHo ("zuiden van Houston"). Het begrijpen van de wijken, is hier een korte Premier op Manhattan geografie en terminologie:
Uptown: betekent noord-noordoostelijke richting, dat is de richting waarin het eiland en de grid-systeem straat is georiënteerd. De term verwijst ook naar het noordelijke deel van Manhattan (over het algemeen boven de 59th Street
Downtown: verwijst naar zuid-zuidwest. Dit gebruik verschilt van die van de meeste Amerikaanse steden, waar het centrum verwijst naar het Central Business District. Manhattan heeft twee zakenwijken in het centrum, het Financial District in het zuidelijke puntje van het eiland, en Midtown Manhattan. Downtown kan ook verwijzen naar het zuidelijke deel van het eiland onder de 14th Street.
Midtown: beslaat het midden, in het algemeen tussen boven en onder 14e 59e. Oost / west-aanduidingen: Fifth Avenue ongeveer doorsnijdt het eiland Manhattan en fungeert als de demarcatielijn (bv, Oost-27th Street, West 42nd Street); straatadressen starten bij Fifth Avenue en de toename van post uit de buurt van Fifth Avenue, met een snelheid van 100 per blok in de meeste plaatsen. Ten zuiden van Waverly Place in Manhattan, Fifth Avenue en Broadway beëindigd wordt de oost / west demarcatielijn. Hoewel het net niet beginnen met 1st Street, net ten noorden van Houston Street (uitgesproken als HOW-Stin), is het net niet volledig rekening te houden totdat het noorden van 14th Street, waar bijna alle oost-west straten gebruik numerieke benamingen, die van zuid naar noord te verhogen naar 220e Street, de straat hoogste nummer op het eiland.
New York City bestaat uit vijf stadsdelen. Gedurende de gemeenten, zijn er honderden verschillende buurten. Als de gemeenten werden elke zelfstandige steden, vier van de stadsdelen (Brooklyn, Queens, Manhattan en de Bronx) zou worden tot de tien meest dichtbevolkte steden in de Verenigde Staten.
Manhattan is het hart van de stad met 1.620.867 mensen. Het is de meest dichtbevolkte wijk met mensen als wolkenkrabbers. De gemeente is het financiële centrum van de stad, huizen van de Verenigde Naties, belangrijke universiteiten, en vele culturele bezienswaardigheden. Manhattan is losjes verdeeld in Lower Midtown, Uptown en regio's. Uptown Manhattan is gedeeld door het Central Park in de Upper East Side en de Upper West Side, en boven het park is Harlem.
Voor een voorbeeld van enkele van de meest herkenbare buurten van Manhattan:
Chelsea: biedt een grote gay district en gezellige straatjes met luxe woningen. Onlangs heeft de wijk is een centrum van kunst in New York de industrie en het nachtleven.
Chinatown: de grootste Chinese stad uit Azië, Chinatown heeft een dichte bevolking van mensen van Chinese afkomst. Om meer te weten over de streek, ga dan naar www.explorechinatown.com/ .
Little Italy en Nolita: Dit gebied is vooral populair bij de bezoekers tijdens de Feest van San Gennaro in september. De buurt is vol met restaurants, winkels en de oude wereld charme. Om meer te weten over de streek, ga dan naar www.littleitalynyc.com/ .
Soho: wat gebruikt om kwart zou een oude industrie is nu een hot spot voor kunstenaars en nacht-clubbers met een veelheid aan luxe winkels. http://www.sohonyc.com/
TriBeCa: Bekend om zijn magazijnen en kunstenaars 'lofts, Tribeca is meestal een rustige woonwijk, bekend om haar filmfestival .
Greenwich Village: Ook bekend als de West Village, heeft dit gebied een duidelijke bohemien sfeer. Een geweldige omgeving om te ontdekken wanneer u wilt drukke straten van Manhattan en hoge wolkenkrabbers ontsnappen. Meer informatie op http://www.nycgv.com/ .
Upper East Side: Dit is de ritziest, duurste deel van de stad en heeft de neiging om veilig en rustig. Dit is ook de thuisbasis van Museum Mile en uitstekende winkels. Ook biedt een gemakkelijke metro en bus, alsmede een aantal van meeste chique hotels van Manhattan. Neighborhood gids op www.uppereast.com/ .
East Village: Beroemd om punk-rock, leuke bars en haar allochtone geschiedenis, de East Village is een een spannende plek om te zijn. Voor meer informatie, ga naar http://www.east-village.com/ .
Lower East Side: City's historische Joodse wijk in New York was ooit de grootste Joodse gemeenschap in de wereld. Vandaag is het de thuisbasis van groot koopje winkelen, bialys en heerlijke broodjes pastrami.
Harlem: Hoewel de buurten naam komt van het Nederlandse koloniale tijdperk na Haarlem, gebied, heeft lang bekend als een grote Afro-Amerikaanse culturele en zakelijke centrum.
Upper West Side: Voornamelijk een woon-en winkelgebied, de buurt wordt dit beschouwd als meer hip dan de Upper East Side. Het wordt gekenmerkt als meer intellectuele en creatieve en minder benauwd is.
De vier andere stadsdelen zijn gemakkelijk bereikbaar via NYC metro en vaak duizenden dollars goedkoper dan in Manhattan. Bronx, Queens, Brooklyn en Staten Island kunt krijgen allemaal een slechte reputatie omdat ze niet in het centrum, maar de voordelen van grotere woningen, de wijken een eigen herkenbaar kenmerken, en de kans om te ontspannen van het hectische centrum opgesteld hebben altijd een grote populatie.
De Bronx: City's meest noordelijke stadsdeel van New York is een van de epicenters van rap en hip-hop cultuur. Het is ook de site van Yankee Stadium, thuisbasis van de New York Yankees. De grootste coöperatief eigendom wooncomplex in de Verenigde Staten, Co-op City, is hier gevestigd. De Bronx Zoo, de grootste metropool dierentuin in de Verenigde Staten, is ook hier.
Brooklyn: is de stad de meest dichtbevolkte wijk en was een onafhankelijke stad tot 1898. Brooklyn is bekend om haar culturele, sociale en etnische diversiteit, een onafhankelijke kunstscène, en een unieke architectonische erfgoed. Het is ook de enige gemeente buiten Manhattan met een duidelijke centrum en heeft ook een lange strand. Coney Island, gevestigd in de jaren 1870, is een van de vroegste vermaak gronden in het land.
Queens: Dit is de grootste geografisch gemeente en de etnisch meest diverse county in de Verenigde Staten. Historisch gezien een verzameling van kleine steden en dorpen gesticht door de Nederlanders, vandaag de wijk is grotendeels woon-en middenklasse en snel groeit. Het is de enige grote county in de Verenigde Staten, waar het mediane inkomen onder de Afro-Amerikanen, ongeveer 52.000 dollar per jaar, is hoger dan die van blanke Amerikanen. Queens is de site van Shea Stadium, de thuisbasis van de New York Mets. Queens ondersteunt ook New York City de twee grote luchthavens LaGuardia Airport en John F. Kennedy International Airport.
Staten Island: Dit stadje is de meest buitenwijk van de vijf boroughs. Aangesloten op Brooklyn door de Verrazano-Narrows Bridge naar Manhattan en via de gratis Staten Island Ferry, het is zijn eigen eiland. De Greenbelt heeft ongeveer 35 mijl (56 km) van wandelpaden en een van de laatste ongerepte bossen in de stad. Aangewezen in 1984 naar het eiland de natuurlijke land te beschermen, de Greenbelt omvat zeven stadsparken. De FDR promenade langs South Beach is twee en een half mijlen lang, dat is de vierde grootste in de wereld.
De volgende websites bieden kaarten van New York en een korte beschrijving van de verschillende wijken:
Het vinden van huisvesting, Flatsharing
Er zijn vele verschillende appartementen en veel verschillende manieren om te zoeken en huur een. Hier zijn een paar opties:
AGENT: In het algemeen, met behulp van een makelaar is een geweldig idee als u het regelen van een huurauto van out-of-town, of hebben meer geld dan tijd. In New York City de markt is zeer concurrerend en is het zeer moeilijk om de perfecte woning te vinden. Omdat de vraag zo hoog is, veel appartementen worden nooit vermeld en zijn slechts verhuurd aan cliënten van verhuurbedrijven. Een makelaar is verantwoordelijk voor het vinden van appartementen die aan uw zoekcriteria passen en het maken van afspraken om uw schema past. Ze besparen u de moeite van het neerlegging via verstreken lijsten en overzichten, "ghost" appartementen zijn eenvoudig geplaatst om te verleiden om te werken met een dure makelaar. Voor dit gemak, agentschap zal het meestal ongeveer 15% commissie op de jaarlijkse huur van de appartement.
Makelaars zijn makkelijk te vinden in de gele pagina's , of stad te zoeken . Echter, Het kan u duizenden naar een goede makelaar zijn dus let goed op beoordelingen door de voormalige klanten en die pleit voor een bedrijf dienst. Vraag je vrienden en familie als ze gebruikt hebben ze een makelaar kan aanbevelen. Als u werkzaam bent bij een bedrijf ze kan een makelaar ze werken met en je kan in staat zijn om ze te gebruiken door contact op human resources-afdeling om de makelaar uw bedrijf doeleinden te gebruiken.
ON-LINE LISTING: Er zijn een verscheidenheid van on-line community forums en aanbiedingen waarbij mensen zullen hun lijst plaatsen of grotere bedrijven bieden hun appartementen. De meeste zoekopdrachten zijn gratis en de selectie is zwaar.
Enkele voorbeelden zijn:
Apartmentratings.com toont beoordelingen van echte mensen om u te helpen een huis je zullen bevallen.
Village Voice: Dit populaire weekblad omvat gebeurtenissen, meningen en advertenties. De website biedt dagelijks toevoegingen die kan worden gecontroleerd hier .
Bulletin Boards: Op universiteitscampussen, kerken, supermarkten, scholen, bushaltes en buiten de buurthuizen zijn er vaak borden beschikbaar voor het plaatsen van lokale advertenties. Dit geeft u een idee van de wijk, alsook enkele nuttige leidt op appartementen.
Rondrijden: Veel plaatsen zijn opgenomen door simpelweg plaatsen van een bord in de voorzijde van het appartement. Soms alleen een aantal is genoemd in bijlage Het kan nuttig zijn om notities te schrijven over de plaats en bel het nummer op uw mobiele telefoon. Als een gebouw zonder tekenen lijkt veelbelovend en bent u niet in een rush naar verplaatsen, kunt u proberen om de bestuurder te lokaliseren en over de toekomstige beschikbaarheid vragen. Veel gebouwen hebben een wachtlijst voor potentiële huurders.
Flatsharing
Een belangrijke eigenschap in een kamergenoot situatie heeft grenzen en een duidelijk inzicht in wat elke huisgenoot vereist. Ter bescherming van uzelf tegen mogelijke problemen moet het ergste gebeuren, proberen om het zo te regelen dat uw huisgenoten mede ondertekenen van de huurovereenkomst. Dit maakt alle huisgenoten die verantwoordelijk zijn voor wat er gebeurt met het pand. Als de ergste stond te gebeuren, zoals je kamergenoot hun baan te verliezen en niet in staat om huur te betalen, zullen zij financieel aansprakelijk worden gehouden-je niet.
OP KAMERS: EEN NIEUWE LEVENSSTIJL
Waarom probeer je geen woonruimte te delen, in plaats van wonen op een kleine zolderkamer met een torenhoge huur? Werd het wonen met huisgenoten vaak geassocieerd met studenten, nu wordt dit fenomeen populair onder de gesettelde beroepsbevolking in de leeftijd van 18 tot 49 jaar oud. Zonder terug te gaan in de tijd van de “communes” uit de jaren ’70, kun je er nu voor kiezen om een grotere woonruimte delen, voor lagere kosten.
Het delen van woonruimte is een manier om meer gelijkgestemden te vinden die kiezen voor een socialer leven, geld willen besparen of simpelweg betaalbare huisvesting zoeken in deze moeilijke branche. Deze levensstijl heeft enorm veel voordelen op het gebied van uitgaven, praktische zaken en je sociale leven. EASYEXPAT in samenwerking met EASYROOMMATE de nummer 1. kamerwebsite wereldwijd, introduceert deze nieuwe service aan zijn gebruikers, voor het vinden van de ideale huisgenoot of het intrekken bij een bestaande groep van huisgenoten.
Wanneer je een kamer te huur hebt in New York City, kun je een gratis advertentie plaatsen..Wanneer je op zoek bent naar een kamer in een gedeeld huis in USA, kun je gratis zoeken in onze database met meer dan duizend advertenties.
|
Hier zijn een aantal andere websites op zoek naar een kamergenoot:
http://newyork.craigslist.org/roo/
http://newyorkcity.metroroommates.com/
http://www.roommateaccess.com/geo.asp
Herberg
Hostels zijn vaak de beste optie wanneer geïnteresseerd in goedkope accommodaties, vooral als Ben je tussen de leeftijden van 18-25. www.hostels.com / us.ny.ny.html en www.hostelhandbook.com / USA / nynyc.htm zijn slechts twee sites die bieden zoekt voor hostels in New York. Central Park Hostel , Big Apple Hostel , American Dream Hostel , en Chelsea International Hostel hostel zijn allemaal uitstekende opties.
| |
|
|
| |
|
Copyright EasyExpat Ltd © 2012. All rights reserved.
]
