Voordat denken van het kopen in Hong Kong moet je ervan bewust zijn dat het land behoort allemaal tot de overheid. Dus in feite, wanneer u een woning koopt, koopt u een overeenkomst van leasing, dat kan jaren duren 50 tot 999 jaar. Onnodig te zeggen dat de prijs niet hetzelfde zal zijn of je het nu kopen voor 50 jaar of gedurende 999 jaar. Iedereen heeft het recht om te kopen in Hong Kong, maar voor bedrijven, als ze willen om een huis te kopen in Hong-Kong zij moeten zich inschrijven bij de Hong Kong Companies Registry eerste.
Net als voor het huren, de gemakkelijkste manier om een plaats te kopen in Hong Kong te vinden is het gebruik van de plaatselijke onroerend goed agentschappen. U betaalt heffingen voor hen, maar aan de andere kant, ze zullen omgaan met alle papierwerk voor u en u hoeft alleen maar te ondertekenen op het einde! De commissie voor de makelaar is meestal 1% van de verkoopprijs, maar je kan onderhandelen dat. Deze commissie komt van zowel de koper als de verkoper.
Zie de verhuur deel, maar je kunt natuurlijk zelf bekijken door in sommige lokale kranten zoals u zou doen in uw eigen land.
Zoals voor de financiering van uw aankoop, is het vrij eenvoudig om een lening te krijgen. Daarvoor moet je winkel om de beste financieringsplan aangeboden door diverse banken in Hong-Kong (zie de bancaire sectie voor meer informatie). In het algemeen moet u documenten, zoals een kopie van Hong Kong van de koper-ID, een kopie van de voorlopige koopovereenkomst en natuurlijk een bewijs van het inkomen die is het meest belangrijk voor de lening.
Vergeet niet om een advocaat in de lus, zodat hij kan controleren of alles goed is-en regelgeving te krijgen. Bijvoorbeeld, het land van het object dat je wilt kopen moet worden ingeschreven bij de Hong Kong Kadaster. Er zijn ook allerlei check-ups om ervoor te zorgen, zoals het huis verkoopbaar is en dat de huidige eigenaar wel degelijk de eigenaar! Anders zou het gebruikelijke systeem van toepassing is in Hong-Kong, zoals u zou vinden in je home-land als een storting en vervolgens compleet te verkopen van het pand, enz. ..
Real Estates en Online pand websites
Hier is een niet-limitatieve lijst van online eigendom websites die u contact wilt opnemen voor de huisvesting:
En hier zijn enkele Real Estates agentschappen dat zou interessant zijn om te controleren:
- Engel & Vlkers Hong Kong
Een winkel, op de begane grond
95 Caine Road, Mid Levels
Hong Kong
Tel: +852 2561 3616
E-mail: hongkong@engelvoelkers.com
Website: www.engelvoelkers.com.hk - Savills Hong Kong
23 / F, Twee Exchange Square
Centraal
Hong Kong SAR
Tel: +852 2842 4400
Fax: +852 2868 4386
E-mail: rlee@savills.com.hk
www.savills.com.hk/ - Jones Lang LaSalle
28e verdieping, Een Pacific Place
88 Queensway
Hong Kong
Tel: +852 2846 5000
Fax: +852 2845 9117
www.joneslanglasalle.com.hk
| |
|
|
| |
|
Copyright EasyExpat Ltd © 2012. All rights reserved.
]
