  ]Engelse versie hier. |
Zweden heeft een ingewikkelde fiscale regeling met betrekking tot onroerend goed te verwerven, maar youll opgelucht om te weten dat het werkelijke proces van het kopen van een huis in Zweden - de wettelijke formaliteiten, het verkrijgen van financiële hulp, enz. - is betrekkelijk eenvoudig en er zijn geen beperkingen op buitenlandse eigendom. bouwkosten zijn hoog in Zweden, net als de grondprijzen, maar het Zweedse belastingstelsel voorziet enige opluchting op betalingen hypotheek rente, en de belastingen zijn gebaseerd op fictieve waarden die kunstmatig laag gehouden door de overheid. BTW wordt geheven op nieuwe gebouwen, maar nogmaals de regering heeft concessies in de gebieden die het meest in de vraag. Zegelrecht wordt geheven op 3% voor de meeste zakelijke eigenschappen en 1,5% voor prive - personen en wordt berekend hetzij op grond van de onroerende voorheffing beoordeling, of de werkelijke aankoopprijs, afhankelijk van welke het hoogst is. Als Swedens vastgoedprijzen blijven stijgen, meer en meer eigenaren kunnen zich gevangen in het net van de countrys langlopende vermogensbelasting, maar de huidige regering zijn erop gebrand om deze belasting te beëindigen. Zweden successierechten afgeschaft in 2006. Vermogenswinstbelasting mag niet in rekening worden gebracht voor de verkoop van particulier onroerend goed.
Kosten van levensonderhoud in Zweden zijn hoog, maar eigendom prijzen zijn vergelijkbaar met andere West-Europese landen en in het algemeen lager dan het Verenigd Koninkrijk. Het is mogelijk te zoeken naar een huis in de regio Stockholm voor ongeveer 100.000 euro.
De gebruikelijke manier om te gaan over het kopen van onroerend goed in Zweden in via een makelaar. Zij zullen zorgen voor de nodige papierwerk en communiceren aankoop-en verkoopprijzen met alle betrokken partijen. Het is gebruikelijk voor kopers te huren onafhankelijke inspecteurs de waarde van het onroerend goed zij voornemens zijn te kopen maar dit is niet verplicht. Na afsluiting van de aankoop van het onroerend goed, als de koper is het uw verantwoordelijkheid van toepassing voor de daden van titel binnen drie maanden na de verkoop, overdracht en in te dienen voor registratie. U bent niet verplicht te huren een advocaat tijdens dit proces, maar het kan nuttig zijn. Makelaardij kosten zijn 3,5% van de verkoop op gemiddelde. Zorg ervoor dat ze zijn geregistreerd en verzekerd.Hypotheekverstrekkers in Zweden doorgaans leningen van maximaal 75% van de waarde van het onroerend goed, doorgaans met vaste tarieven van de terugbetaling. Betalingsvoorwaarden zijn redelijk flexibel. U kan aansprakelijk worden gesteld tot 2% belasting betalen over de hypotheek daden.
Kijk op deze website voor een van de meest populaire makelaars bijstaan niet-Zweden op zoek naar de eigenaar bewoonde flats en huizen:
Update 14/05/2008
